Case in affitto da EDRE Immobiliare

All’Interno di un elegante complesso residenziale nella prestigiosa Via Cortina d’ampezzo, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 95 mq, impreziosito da un terrazzo esterno di 38 mq, situato al primo piano di un edificio in cortina immerso nel verde e nella quiete di spazi esclusivi. Luminoso, finemente arredato con pavimenti pregiati (parquet e marmo) posto al 1° piano di un elegante stabile con ascensore e un servizio di portineria attivo dalla mattina al pomeriggio. L’appartamento, recentemente rinfrescato e ridecorato, si compone di: • ampio salone di rappresentanza con caminetto e zona pranzo integrata • n. 1 da letto padronale con armadi a muro ed aria condizionata • n. 1 camera singola, ideale anche come studio • cucina arredata con frigo e congelatore, lavatrice • n. 1 bagno finestrato rifinito con piastrelle e munito di box doccia Salone, pranzo, cucina e camera matrimoniale dispongono di accesso al terrazzo tramite porte finestre, creando una piacevole continuità tra gli ambienti. Completa la proprietà un grande balcone abitabile, arredato e con piacevole affaccio sul verde, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’accesso al complesso avviene tramite cancello di sicurezza con servizio di portineria, a garanzia di privacy e tranquillità. Inoltre disponibili posti auto coperti, di proprietà condominiale assegnati a rotazione. Perfetto per una coppia di diplomatici o un singolo funzionario.

In una delle zone residenziali più ambite di Roma, proponiamo in affitto un moderno appartamento di 160 mq con due balconi, situato in Via di Donna Olimpia. L’immobile, completamente arredato e rifinito con materiali di alta qualità, si distingue per l’eccellente disposizione e distribuzione degli spazi. è composto da un ampio ingresso, un doppio soggiorno con zona living e zona pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio o stanza per gli ospiti e tre bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. L’appartamento dispone inoltre di una cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, un balcone principale e uno più piccolo, oltre al riscaldamento autonomo. è disponibile un posto auto a pagamento non assegnato nel garage sottostante. Tra le dotazioni aggiuntive figurano porta blindata, inferriate alle finestre, tapparelle elettriche e predisposizione per impianto di allarme, a garanzia del massimo comfort e sicurezza. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro storico e dal quartiere Trastevere, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato. La zona è molto apprezzata da una clientela internazionale, professionisti e accademici, anche grazie alla vicinanza alla John Cabot University—Una delle università americane più prestigiose di Roma—E al più grande polmone verde della città, Villa Doria Pamphilj. Un’Opportunità unica in una delle aree più esclusive della capitale.

Nel cuore del prestigioso quartiere Aurelio Vaticano, a pochi minuti dalla Basilica di San Pietro, proponiamo in locazione un attico esclusivo, ideale anche come residenza di rappresentanza per diplomatici. Situato in Via della Madonna del Riposo, in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, l’immobile occupa il quinto ed ultimo piano di un elegante stabile servito da ascensore. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità, la quiete assoluta e la presenza di una splendida terrazza panoramica, elemento raro e altamente ricercato nella zona. L’appartamento è completamente arredato con rifiniture di alto pregio. Gli interni, curati in ogni dettaglio, esprimono un’eleganza contemporanea, selezionati con gusto sofisticato e perfettamente in linea con uno standard abitativo di fascia luxury. L’appartamento, di circa 70 mq, è così composto: • Ingresso elegante • Luminoso soggiorno con tv • Cucina completamente attrezzata con zona pranzo • n. 1 camera matrimoniale • Bagno con doccia e vasca idromassaggio • Terrazza panoramica la proprietà viene proposta completamente arredata e pronta all’uso, configurandosi come una soluzione “Chiavi in mano” che unisce comfort, funzionalità ed esclusività. Condizioni di locazione Contratto transitorio a partire da 6 mesi. Canone mensile: € 5. 000, comprensivo di spese condominiali, utenze (luce, acqua, gas) e servizio di pulizia settimanale con personale dedicato. Disponibilità di posti auto coperti in abbonamento mensile nel parcheggio antistante l'immobile. La posizione strategica garantisce accesso immediato a servizi di alto livello, ristorazione, negozi e collegamenti efficienti con il centro città e le principali direttrici. Soluzione perfetta per una clientela internazionale, diplomatici accreditati presso il Vaticano e alla ricerca di una residenza esclusiva che coniughi rappresentanza, privacy e comfort in uno dei contesti più prestigiosi della Capitale.

Parioli – Moderno Appartamento di 215 mq con Terrazzo di 95 mq e Posto Auto Nel cuore del rinomato quartiere Parioli e della Roma diplomatica, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 215 mq con splendido terrazzo abitabile di 95 mq, situato al 4° piano di una signorile palazzina di 6 piani dotata di doppio ascensore e servizio di portineria. Arredato con mobili di design e finiture di alto livello, l’immobile offre ambienti luminosi e raffinati grazie alle ampie vetrate affacciate sul terrazzo esposto a sud-ovest, ideale per godere della luce naturale dalla tarda mattinata fino al tramonto. Composizione interna: - Ampio ingresso - Salone e Sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo - Salottino - Terrazzo panoramico di 95 mq, arredato con salotto esterno, tavolo da pranzo, bbq, lettini prendisole e tende parasole elettriche - Cucina su misura, moderna e completamente accessoriata, con balcone di servizio e zona lavanderia - 3 camere da letto, entrambe con terrazzo privato, di cui una attualmente adibita a grande cabina armadio - 3 bagni di cui uno per gli ospiti - Armadio a muro nel corridoio Dotazioni e servizi: - Appartamento recentemente ristrutturato - Arredi e corredi completi: mobilio di qualità, stoviglie, cristalleria, argenteria e accessori di pregio - Impianto d’allarme - Aria condizionata - Riscaldamento centralizzato con caldaia ausiliaria - Posto auto in autorimessa condominiale con accesso tramite ascensore - Disponibilità della domestica di fiducia della proprietà, anche come babysitter e cuoca si affitta per un anno massimo due. Richiesta € 12. 000 mese – tutto incluso (condominio + utenze) Per maggiori informazioni e per ricevere la brochure contatta i nostri professionisti.

Elegante appartamento con giardino privato in contesto signorile e riservato in una tranquilla e prestigiosa via residenziale, all’interno di un elegante condominio con accesso riservato, cancello e garage, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 150 mq, ideale per chi cerca privacy, silenzio e spazi verdi vivibili. L’immobile si distingue per il suo ampio ed elegante salone e per gli spazi esterni, ideali per momenti di relax, per chi ama vivere all’aperto o per famiglie che desiderano uno spazio verde esclusivo. La disposizione interna comprende: • ampio salone doppio, luminoso e con accesso diretto al giardino • due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e guardaroba • bagno ospiti • cucina completamente attrezzata Completano la proprietà un posto auto in garage e l’accesso a un contesto condominiale curato, silenzioso e di alto livello. Le finiture sono di pregio: parquet a listoni, bagni in marmo, infissi di sicurezza, grate in ferro battuto e aria condizionata, per garantire comfort e sicurezza in ogni stagione. Ideale per • professionisti e dirigenti • Diplomatici • famiglie che cercano spazi esterni privati • chi desidera un’abitazione riservata con giardino in città Animali ammessi Disponibile per locazioni a referenziati.