Case in affitto da Diego Calamita

Disponibile in locazione splendido appartamento bilivello, situato nella centralissima e richiestissima Piazza Sannazzaro. La soluzione si trova al piano terra all'interno di un cortile di un palazzo signorile, una caratteristica che garantisce massima silenziosità, privacy e riservatezza rispetto al caos cittadino, pur essendo a pochissimi passi dal lungomare e dalla metropolitana di Mergellina. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, è dotato di ogni comfort moderno e viene consegnato interamente arredato con gusto e mobili nuovi. Disposizione degli Spazi: Primo Livello: Ingresso in cucina abitabile moderna e completamente attrezzata, accogliente piccolo soggiorno ideale per i momenti di relax. Secondo Livello: Zona notte composta da due camerette da letto, bagno rifinito con materiali di qualità e un delizioso terrazzino a livello, perfetto per respirare un po' d'aria aperta in totale riservatezza. Comfort e Rifiniture: l'appartamento presenta rifiniture di pregio in ogni ambiente, infissi a taglio termico, climatizzatori ed è pronto per essere abitato fin da subito. Condizioni Contrattuali e Requisiti: Tipologia di contratto: Massima flessibilità contrattuale. Si valuta contratto a Canone Concordato (3+2) oppure in regime di Cedolare Secca (4+4). Target ideale: la disposizione degli spazi rende l'immobile perfetto per un single o una coppia. Requisiti tassativi: la locazione è rivolta esclusivamente a persone con redditi dimostrabili (busta paga a tempo indeterminato o adeguate garanzie reddituali certificabili). Si prega di astenersi in mancanza di tali requisiti.

Nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, nella celebre e centralissima Via Nilo, proponiamo in locazione un grazioso monolocale recentemente ristrutturato e completamente arredato, situato in un tipico stabile della zona. L'immobile, moderno e funzionale, è composto da un unico ambiente open space ottimamente organizzato con cucina a vista attrezzata (piano a induzione), zona pranzo, divano letto e armadiatura, oltre a un ampio bagno non finestrato completo di box doccia e lavatrice. Dotato di aria condizionata. Caratteristiche del contratto e canone: Canone mensile: € 700,00 comprensivo di spese condominiali. Le utenze sono a carico della parte conduttrice. Contratto 4 + 4 cedolare secca Tipologia di locale: Monolocale compatto. Target ideale: Perfetto per professionisti single o per un singolo studente universitario fuori sede (data la vicinanza strategica ai principali poli universitari della Federico ii e dell'orientale). Requisiti richiesti: la locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate. Sono richieste tassativamente solide garanzie reddituali dimostrabili (busta paga o, nel caso di studenti, fideiussione garanzia dei genitori). Disponibilità immediata.

Opzione 1: Focus Residenziale (Famiglie o Professionisti) Titolo: Ampio Quadrilocale su Corso Garibaldi – Luminosità e Centralità Descrizione: Proponiamo in affitto un ampio appartamento situato nel cuore pulsante di Napoli, precisamente al Corso Garibaldi, ad angolo con Vico Tutti i Santi. La posizione è straordinaria: una zona ricca di storia e servizi, perfettamente collegata a tutta la città grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale e le principali linee della metropolitana. Vivere qui significa avere a portata di mano l'energia di Napoli, tra botteghe storiche, mercati rionali e la comodità delle grandi arterie stradali. L'immobile, posto al secondo piano (senza ascensore), gode di un'esposizione diretta sul Corso Garibaldi che garantisce luminosità e una vista aperta. La metratura si sviluppa in: Ingresso accogliente; 4 ampie camere versatili; Cucina di passaggio; Servizio igienico. Soluzioni di locazione: 1. Stato attuale: €1. 150 mese (lavori di ammodernamento a carico del conduttore). Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. 2. Ristrutturato: €1. 500 mese. Il proprietario si rende disponibile a consegnare l’immobile con interventi di miglioria già eseguiti. Opzione 2: Focus Studenti (Locazione per Posti Letto) Titolo: Corso Garibaldi – Grande Appartamento per Studenti (Fino a 8 Posti Letto) Descrizione: Cerchi una soluzione spaziosa nel centro di Napoli per il tuo gruppo di studio? Al Corso Garibaldi, angolo Vico Tutti i Santi, proponiamo un appartamento perfetto per la condivisione. La zona è tra le più dinamiche della città, a pochi passi dalle principali facoltà universitarie e dai nodi di trasporto pubblico (Metro e Stazione Centrale), rendendo gli spostamenti rapidi e semplici. L'appartamento si trova al terzo piano e si distingue per gli affacci luminosi direttamente sul Corso. La disposizione interna è ottimale per la convivenza: 4 grandi camere indipendenti (utilizzabili come singole o doppie per una capienza totale fino a 6 8 persone); Ingresso spazioso; Cucina abitabile di passaggio; Bagno. Dettagli economici: Canone intero appartamento: €1. 500 mese. Oneri: Spese condominiali e utenze a carico dei conduttori. Una soluzione imbattibile per chi cerca centralità, ampi spazi e la comodità di vivere Napoli a 360 gradi. Nota sulla zona per l'annuncio il Corso Garibaldi rappresenta una delle arterie storiche più vivaci di Napoli. L'angolo con Vico Tutti i Santi si trova in una posizione strategica che unisce il fascino autentico dei quartieri napoletani alla modernità dei collegamenti urbani. La zona è un pullulare di attività commerciali, caffetterie e servizi di ogni genere, rendendola una scelta ideale sia per chi cerca la vita cittadina autentica, sia per gli studenti che necessitano di rapidi collegamenti con l'ateneo.

Affittasi luminoso appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato in Via Enrico Ruta, in una delle zone più autentiche e caratteristiche dei Quartieri Spagnoli. Una soluzione perfetta per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort moderno. Caratteristiche dell'immobile Stato: Recentemente ristrutturato con finiture moderne e mai abitato post-lavori. Piano: Terzo piano (senza ascensore), che garantisce una privacy e una silenziosità superiori rispetto ai piani bassi. Luminosità: l'altezza del piano e la presenza di due ampi balconi rendono l'ambiente estremamente arioso e baciato dalla luce naturale per gran parte della giornata. Arredamento: la casa viene consegnata completamente arredata con mobili nuovi, funzionali e di design, pronta per essere vissuta da subito. Dettagli del Contratto l'immobile è disponibile esclusivamente per uso transitorio (non residenti). Durata: Contratto massimo di 18 mesi. Requisiti: è richiesta documentazione che giustifichi la natura transitoria del soggiorno (es. Trasferta lavorativa a tempo determinato, master, corsi di specializzazione, esigenze documentate di studio o lavoro). La Posizione Situato in una posizione strategica, a pochi passi dai principali collegamenti (Metropolitana Linea 1 e Funicolari), l'appartamento permette di vivere appieno l'energia di Napoli, trovandosi a breve distanza da Via Toledo, Piazza del Plebiscito e le principali università