Case in affitto da Cigno immobiliare by cl&r Associati srls

Se cerchi una casa luminosa, indipendente e con spazi aperti da vivere, questo appartamento è la tua occasione. Un terrazzo di 80 mq, raro e prezioso, trasforma ogni momento in relax: colazioni al sole, cene con amici o semplicemente un angolo tutto tuo dove staccare la spina dopo una giornata di lavoro. L’appartamento, di circa 90 mq, si trova all’ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, con spese condominiali contenute e contratto agevolato a lungo termine. è parzialmente arredato, perfetto per chi desidera entrare subito e sentirsi a casa. (sono presenti lavatrice e lavastoviglie) Dotazioni e comfort: Ampio terrazzo vivibile di 80 mq Ultimo piano, riservato e silenzioso Riscaldamento autonomo per la massima indipendenza e controllo dei consumi, aria condizionata in camera Attacco tv in tutte le stanze Spese condominiali basse non è presente garage o posto auto ma ampia disponibilità parcheggio Contratto agevolato a lungo termine Arredi inclusi: cucina completa, bagno arredato, seconda camera arredata, armadio in camera matrimoniale Posizione strategica per famiglie: a soli 250 metri si trovano scuola dell’infanzia, primaria e secondaria di primo grado, aderenti al progetto bilingue clil, che offre un percorso educativo moderno e di respiro internazionale — un grande valore aggiunto per chi desidera un contesto di qualità e comodità quotidiana. Condizioni economiche e contrattuali: Reddito minimo richiesto: € 3. 000 mese dimostrabili (almeno due redditi) Deposito cauzionale: 3 mensilità Pagamento mensile Provvigioni agenzia: da concordare no fumo in casa, valutiamo presenza animali Una casa che unisce comfort, indipendenza e qualità della vita. Perfetta per chi cerca una soluzione stabile, spaziosa e con un grande terrazzo da vivere ogni giorno. Contattaci subito per fissare una visita: occasioni come questa non restano disponibili a lungo! 348- 2802220 anche whatsapp

In posizione esclusiva sul lago di Como, proponiamo in locazione temporanea (dal 1° Novembre 2025 al 15 Aprile 2026) un elegante appartamento inserito in villa singola, ideale come casa vacanza. L’immobile, completamente arredato e corredato, dispone di: Ingresso indipendente Ampio salone e sala da pranzo con accesso a terrazzo vista lago Camera matrimoniale con vista lago Cucina attrezzata con vista lago Bagno finestrato Divani letto per ospiti Terrazzo panoramico e giardino privato Due posti auto riservati Una soluzione che unisce charme, comfort e una vista mozzafiato, ideale per chi desidera vivere la magia del lago in un contesto riservato e suggestivo. Condizioni di locazione: Richiesti inquilini solvibili e referenziati Obbligatorie anticipazioni su canoni, spese, utenze e commissioni Contratto a uso transitorio, durata limitata al periodo indicato Disponibilità: dal 1° Novembre 2025 al 15 Aprile 2026.

La domanda che tutti ci fanno: ma quanto mi serve per entrare: 3 mesi deposito, prima mensilita', provvigioni agenzia (20% del canone del primo anno oltre iva) Occasione rara: in una zona dove le opportunità di affitto sono limitatissime, proponiamo appartamento arredato in affitto a Cernobbio, a soli 200 metri in linea d’aria dal lago e a pochi minuti dal confine con la Svizzera. Possibilità di muoversi a piedi. Posizione strategica: ideale per chi lavora tra Lombardia e Ticino, grazie ai rapidi collegamenti con Como, Milano, Chiasso e Lugano. Caratteristiche dell’immobile Piano rialzato Ingresso con ampio disimpegno Soggiorno con cucina a vista in open space con divano letto Grande camera matrimoniale Bagno, ripostiglio e dispensa Riscaldamento autonomo per la massima libertà di gestione Possibilità di parcheggio con abbonamento residenti o posti auto comunali (anche liberi a righe bianche) Arredato (vedi foto) Condizioni contrattuali Contratti transitori (min. 6 mesi – max. 18 mesi)con possibilita' rinnovo Deposito cauzionale: 3 mensilità + assicurazione rc e conduzione locali Canone richiesto + spese condominiali Cedolare secca (senza bolli né imposta di registro)nessun aumento del canone Provvigioni agenzia: 20% del canone del primo anno Requisiti richiesti Redditi dimostrabili e in linea con l’affitto Preferibilmente coppie o conduttori con doppio reddito Rapporto canone reddito ideale 1 3 Un’Opportunità unica per vivere Cernobbio, tra il fascino del Lago di Como e la comodità dei collegamenti con la Svizzera

Disponibile dal 15 Ottobre 2025 al 15 Aprile 2026 solo per 6 mesi deposito cauzionale tre mesi (€ 2700,00) pagamento trimestrsle anticipato locazione (€ 2700,00), anticipo spese condominiali e utenze € 1200,00 salvo conguaglio dare e avere, fine locazione commissione agenzie 20% del canone totale + iva in posizione centrale e servitissima, proponiamo bilocale arredato con gusto in un contesto esclusivo e sicuro, ideale per chi desidera vivere Como con comfort e praticità. Punti di forza dell’appartamento: Completamente arredato con cura e dotato di tutti i comfort Aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione, terrazzino privato, perfetto per momenti di relax. Servizio di portineria con custode fisso per una sicurezza totale Accessibilità senza barriere architettoniche Servizi a portata di mano: negozi, bar e supermercato Esselunga proprio sotto casa: tutto ciò che serve a portata di mano. Optional a pagamento: Box auto Connessione Wi-Fi Corredo completo Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, qualità e sicurezza nel cuore di Como.

Condizioni di affitto super in una tranquilla traversa di viale abruzzi a meno di 10 minuti dalla metro lima, vi presentiamo un signorile appartamento di 3 locali e doppi servizi, con cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale e camera doppia. Lo stile signorile e gli ampi spazi lo rendono senz'altro una casa piacevole da abitare. Le finestre con doppio vetro in pvc rendono la casa ben coibentata. Le finiture sono di buon livello: internamente si presenta pari al nuovo, con parquet e bagni in buone condizioni la cucina è già arredata come i bagni la presenza dei due bagni rappresenta un valore aggiunto, cosi come il balcone il custode nelle ore diurne (mattino) e l'ascensore garantisco sicurezza e privacy. Su richiesta disponibile posto auto interno nel cortile (prezzo € 200 mensili) condizioni di locazione Contratto iniziale di tipo transitorio (massimo 18 mesi), eventualmente rinnovabile con 4+4 Polizza conduzione locali rc (costo c. Ca 200 € annui) Polizza fidejussoria a garanzia affitti (costo una tantum per i 18 mesi € 1654,00) in alternativa cliente può proporre fidejussione bancaria Spese condominiali (riscaldamento, acqua, portierato , ascensore, pulizie etc) in tre rate anticipate € 2000, € 1000, €1000 pagamento mensile dell'affitto nessun deposito cauzionale richesto Provvigioni ed assistenza 20% del canone annuo del primo anno oltre iva di legge

Possibilita' di affitti solo mensili prezzo su richiesta i canoni sopra mensili sono compresi di tutte le spese: energia elettrica, acqua, gasolio, adsl, giardiniere, manutenzione piscina. Vista lago impagabile ed accesso con spiaggetta privata con posto barca! Nesso a poca distanza da Bellagio, villa singola recentemente ristrutturata con piscina privata giardino a lago, pontile privato e posto barca. Interno: la villa si sviluppa su un unico livello ed è cosi composta: entrando dalla porta principale sulla sinistra è presente un angolo pranzo con un tavolo che può ospitare fino a 10 persone e proseguendo tramite le vetrate scorrevoli si accede al terrazzo coperto vista lago attrezzato con tavolo e sdraio per cene e relax serale , sulla sinistra la cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici è stata appena acquistata, il salone è ampio, luminoso e vista lago con porte finestre scorrevoli per uscire sul terrazzo; è dotato di un comodo divano in pelle bianca angolare con tv plasma da 40 pollici e camino. La zona notte è composta da una camera con tre letti e la matrimoniale con due posti letto, entrambe vista lago e con uscita sul terrazzo. Esterno: la villa è singola e libera sui 4 lati, gode di estrema privacy, è raggiungibile comodamente in auto tramite strada privata, sono presenti fino a 6 posti auto di proprietà; il giardino a livello della abitazione è pianeggiante, è presente sul retro un comodo porticato con zona salotto esterno e zona barbecue al livello inferiore è situata lo zona piscina 10 m x 4 m con zona solarium a verde ed un porticato coperto di oltre 100 mq, il tutto vista lago. Scendendo tramite la scalinata privata all'interno del parco di proprietà si accede direttamente al lago dove è presente un pontile privato con trampolino, posto barca e argano per eventuale rimessaggio il pontile è ideale anche per trascorre giornate direttamente sul lago in totale privacy Contratto annuale turistico ( no residenza) Condizioni di locazione da discutere in sede di trattativa.

Proponiamo in locazione un accogliente appartamento bilocale completamente arredato, situato al piano primo di una trifamiliare in zona tranquilla e ben servita di Capiago Intimiano. L’immobile è composto da: ingresso su corridoio disimpegno bagno con doccia e lavatrice cucina abitabile soggiorno luminoso camera matrimoniale con balcone Comodi posti auto liberi su strada nelle immediate vicinanze. Disponibile da subito Non sono consentiti animali Canone e ulteriori informazioni su richiesta si ricercano esclusivamente inquilini solvibili e referenziati, con predisposizione a pagamenti anticipati di canoni, spese e commissioni.