Case in affitto da Carolina Zito

Nel cuore del centro storico di Modena, con affaccio sulla prestigiosa Piazza Roma, proponiamo in locazione un ampio appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti alti e spazi ben distribuiti. L’immobile si apre su un grande ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la zona cottura con comodità; un ampio soggiorno con affaccio, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti; due spaziose camere da letto; una camera singola versatile, utilizzabile come studio, stanza ospiti o cameretta; e una grande sala da bagno. Completano la proprietà ampie zone di disimpegno e corridoi, che valorizzano l’ariosità dell’appartamento e garantiscono una piacevole vivibilità. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e incluso nelle spese condominiali, che comprendono anche acqua e pulizia delle scale, garantendo comfort e praticità senza pensieri aggiuntivi. Soluzione ideale per chi cerca un contesto signorile, centrale e ricco di charme, con tutti i servizi del centro storico a pochi passi. Particolarmente adatta a cadetti che desiderano condividere un immobile, comodissimo per raggiungere l’accademia Militare in Piazza Roma. Disponibile da subito, l’appartamento viene consegnato parzialmente arredato. Si stipula contratto transitorio da 12 a 18 mesi.

Nel cuore più autentico del centro storico di Modena, in una delle location più eleganti e rappresentative della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento mansardato situato al terzo ed ultimo piano di un prestigioso palazzo signorile del 1700, affacciato sulla meravigliosa Piazza Roma con incantevole vista sull’accademia Militare di Modena. L’edificio, di grande valore storico e architettonico, conserva il fascino dell’epoca e regala un contesto abitativo esclusivo e di assoluto prestigio. L’appartamento, posto all’ultimo piano, gode di una piacevole tranquillità e di una luminosità sorprendente, oltre a scorci panoramici unici sulla piazza e sugli edifici storici circostanti. L’ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno open space, caratterizzato da un’atmosfera calda e suggestiva tipica delle soluzioni mansardate. L’ambiente, ben distribuito, ospita la zona living, l’area pranzo e l’angolo cottura, creando uno spazio conviviale e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Le altezze variabili e il carattere dell’ultimo piano conferiscono personalità e charme all’intera zona giorno. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, spaziosa e riservata, e da una seconda stanza adiacente di generose dimensioni, ideale come cabina armadio strutturata, guardaroba oppure come studio privato per chi lavora in smart working. Completa la proprietà un bagno. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza dell’immobile: vivere in Piazza Roma significa immergersi quotidianamente nella bellezza del centro storico, con tutti i servizi, ristoranti, boutique e principali attrazioni raggiungibili a piedi, in un contesto elegante e di rappresentanza. L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a un single o a una coppia di lavoratori senza figli, alla ricerca di una soluzione esclusiva, ricca di fascino storico e inserita in uno dei contesti più prestigiosi della città. Una proposta unica per chi desidera abitare in una dimora dal sapore antico, con una vista impareggiabile e il privilegio di affacciarsi ogni giorno su uno degli scorci più belli di Modena.

Nella prima periferia di Modena, in località Cognento, tranquilla zona residenziale immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino, proponiamo in locazione per periodi transitori (permanenza minima 3 mesi) una graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, inserita in un suggestivo borgo. Ideale per due persone. Si stipula contratto transitorio minimo di mesi due. L’immobile si compone di: - ingresso su soggiorno con divano letto - cucina a vista completamente arredata e accessoriata - camera matrimoniale - bagno con doccia e lavatrice Tutti gli arredi sono nuovi. Completa la proprietà una area esterna privata, ideale per momenti di relax. All’Interno del borgo è disponibile un posto auto assegnato. La soluzione è ideale per massimo due persone, preferibilmente per soggiorni temporanei legati a motivi di lavoro o altre esigenze transitorie. Le utenze di luce e acqua sono escluse dal canone e verranno conteggiate a consumo tramite lettura dei contatori.

Zona la Balugola – a pochi chilometri da Castelnuovo Rangone in tranquilla e riservata zona residenziale, comoda ai principali collegamenti e a breve distanza da Maranello, Montale e Castelnuovo Rangone, proponiamo in locazione ampio appartamento mansardato di circa 110 mq, situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la recente ristrutturazione completa, che lo rende pronto da abitare e rifinito con cura. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte è composta da: - due camere matrimoniali di ampia metratura - una camera singola, perfetta come studio o terza stanza - spazioso bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia l’appartamento viene locato completamente arredato e accessoriato, completo di elettrodomestici e arredi, soluzione ideale per chi necessita di un’abitazione pronta all’uso. Dotazioni e comfort: - impianto di aria condizionata - riscaldamento autonomo - infissi in ottimo stato - ambienti ben distribuiti e luminosi la posizione è particolarmente strategica per lavoratori e professionisti che devono trascorrere un periodo transitorio nella zona, grazie alla vicinanza ai principali poli industriali e alle comodità come supermercati, servizi di prima necessità e collegamenti stradali. Soluzione ideale per contratti transitori. Disponibile dal 01 04 2026.