Case in affitto da Cardinal Studio Haus

In Via Francesco Filelfo, elegante e silenziosa traversa di Corso Sempione, altamente residenziale e tranquilla, a pochi passi dalla Fiera, dal complesso residenziale City Life e, non ultimo, dall’arco della Pace e Parco Sempione, in un contesto di pregio e silenzio, avvolto da un giardino condominiale piantumato con alberi ad alto fusto, portineria intera giornata, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di 260 mq commerciali, posto al nono e decimo piano, con doppia esposizione rivolta a Nord-Ovest e Sud-Est e incantevole vista verso la Madonnina, le 3 Torri Allianz, Generali e pwc. L’immobile si presenta ristrutturato ed è composto, al nono piano, da ingresso, ampia sala con elegante camino, spaziosa zona pranzo e accesso ad un terrazzo godibile con vista sulle Alpi, una camera matrimoniale con bagnetto en suite, seconda camera, ampio bagno finestrato con vasca e doccia rettangolare. La zona di servizio propone un secondo ingresso, cucina abitabile con balcone con vista sullo Skyline cittadino, bagno ad uso lavanderia e camera per la “Dame bonne à tout faire”. Percorrendo la scala interna si raggiunge la mansarda con vista sui tetti di Milano composta da una sala con camino, due camere e doppi servizi. La mansarda è dotata di ingresso indipendente raggiungibile dalle scale condominiali. L’unità è particolarmente luminosa, silenziosa e panoramica, presenta finiture signorili (parquet, marmo), porta blindata, infissi in legno con vetri termici, tapparelle elettriche, impianto di aria condizionata, tende solari. La facciata è stata rifatta e coibentata nel 2023, unitamente alla pavimentazione e alle ringhiere dei terrazzi e balconi. L’immobile viene proposto con il blocco cucina arredato e alcuni mobili su misura. Completano la proprietà una cantina e un box nel piano interrato dello stabile facilmente raggiungibile con i due ascensori, compresi nel seguente canone di locazione. Richiesta mensile € 6. 700, oltre a € 670 di spese condominiali e di riscaldamento a preventivo, soggette a conguaglio a fine esercizio. Deposito cauzionale o fideiussione. Canone maggiorato in caso di contratto intestato a società. Disponibile subito. La zona offre scuole, supermercati, commercio di vario genere; in pochi minuti a piedi si raggiunge l’arco della Pace per poi accedere al Parco Sempione; ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla fermata Domodossola della linea della Metropolitana m5 e del Passante Ferroviario. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

Immobile di rappresentanza ristrutturato 300 mq arredato o parzialmente arredato Poco distante dalla fermata della m3 di Porta Romana e da Piazza v Giornate, proponiamo in esclusiva la locazione di un appartamento di rappresentanza di 300 mq, unico al quarto piano di uno stabile con doppio ascensore e inserito in un condominio dotato di portineria intera giornata e avvolto da un giardino piantumato con alberi ad alto fusto. La proprietà ha apportato varie migliorie all’unità tra cui la messa in posa di infissi con vetro termico, le tapparelle elettriche, il ripristino e la lamatura del parquet, la lucidatura del marmo, un nuovo blocco cucina; verrà consegnato tinteggiato di bianco. L’immobile si presenta luminoso grazie alla quadrupla esposizione e particolarmente silenzioso essendo ubicato al centro del contesto condominiale. La suddivisione interna è molto razionale e propone un ingresso padronale e uno di servizio. Raggiunto il quarto piano con l’ascensore e varcato la soglia di casa si viene accolti da un ampio disimpegno dal quale si accede alle varie zone che compongono l’immobile. L’ampia sala di rappresentanza propone una zona relax con accesso ad un balcone godibile, l’area tv e zona pranzo. Ampie vetrate donano all’ambiente luce naturale per tutto l’arco della giornata. La zona notte è divisa in due parti: quella padronale si raggiunge percorrendo il disimpegno corredato di armadiature su misura e propone una camera matrimoniale e uno studio che può essere adibito a camera; entrambi gli ambienti hanno accesso ad un balcone e sono serviti da un bagno finestrato con ampia doccia rettangolare; la seconda zona notte, speculare all’altra, ha una camera matrimoniale, che permette di essere utilizzata come camera dei ragazzi e di ospitare più letti, e una camera singola ampia; le due camere hanno un balcone di pertinenza e sono servite un bagno finestrato con vasca. La zona di servizio alla quale si può accedere anche dal secondo ingresso, è divisa in cucina abitabile con annessa veranda, una camera con armadiature su misura di cui una nasconde un letto singolo, un bagno corredato di doccia, una lavanderia e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al primo piano interrato. La proprietà si rende disponibile a locare l’immobile interamente arredato, verosimilmente come dalle foto dell’annuncio. L’immobile è disponibile da subito, preferenza per contratto intestato a persona fisica e applicazione della “Cedolare secca”; possibilità di contratto intestato a società con canone maggiorato. Possibilità di un posto auto ad uso esclusivo all’interno del cortile condominiale. La zona, ubicata ai margini della Zona a Traffico Limitato “area c”, offre scuole, ipermercati e supermercati di quartiere, bar, ristoranti, commercio di vario genere; vicinanza al Parco Vittorio Formentano e al centro natatorio “bagni Misteriosi”; ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie soprattutto per raggiungere il Duomo e il Centro (Tram 16), San Babila (Bus 84) e Porta Venezia, la fermata “tricolore” della nuova Metropolitana m4 e la Stazione Centrale (Tram 9), e dalla fermata Porta Romana della linea della Metropolitana m3. Facilmente raggiungibile la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali e l’aeroporto di Linate.

Immobile di rappresentanza 300 mq arredato Poco distante dalla fermata della m3 di Porta Romana e da Piazza v Giornate, in un condominio dotato di portineria intera giornata e avvolto da un giardino piantumato con alberi ad alto fusto, proponiamo in esclusiva la locazione di un appartamento di rappresentanza di 300 mq, unico al quarto piano raggiungibile con due ascensori. Grazie alla quadrupla esposizione, gli ambienti sono luminosi, accoglienti e silenziosi, per tutto l’arco della giornata, offrendo un'atmosfera di tranquillità nel cuore della città. Raggiunto il quarto piano con l’ascensore e varcata la soglia di casa si viene accolti da un ampio disimpegno dal quale si accede alle varie zone che compongono l’immobile. L’ampia sala di rappresentanza propone una zona relax con accesso ad un balcone godibile, la sala tv e di lettura e la sala da pranzo. Ampie vetrate donano all’ambiente luce naturale per tutto l’arco della giornata. La zona notte, perfettamente separata dal resto dell’unità, propone una camera padronale servita da un bagno finestrato dotato di doppio lavabo, doccia e vasca; una seconda camera con bagno finestrato dotato di doccia; completano la zona notte un ampio studio che può essere adibito a terza camera e un bagno di cortesia per gli ospiti. La zona di servizio ha anche un ingresso diretto ed indipendente raggiungibile con il secondo ascensore dello stabile; propone una cucina abitabile con annessa veranda, un’ambiente ad uso lavanderia e stireria con armadiature su misura e una cameretta con bagno per la “Dame bonne à tout faire”. L’immobile è inoltre, dotato di vari ripostigli e guardaroba. L’immobile viene locato interamente arredato; possibilità di trasformare la sala tv in camera per gli ospiti, disponibilità da metà settembre, contratto intestato a persona fisica e applicazione della “Cedolare secca”. Possibilità di un posto auto ad uso esclusivo all’interno del perimetro del cortile condominiale. La zona, ubicata ai margini della Zona a Traffico Limitato “area c”, offre scuole, ipermercati e supermercati di quartiere, bar, ristoranti, commercio di vario genere; vicinanza al Parco Vittorio Formentano e al centro natatorio “bagni Misteriosi”; ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie soprattutto per raggiungere il Duomo e il Centro (Tram 16), San Babila (Bus 84) e Porta Venezia, la fermata “tricolore” della nuova Metropolitana m4 e la Stazione Centrale (Tram 9), e dalla fermata Porta Romana della linea della Metropolitana m3. Facilmente raggiungibile la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali e l’aeroporto di Linate.

Villa vicario. Questa magnifica villa si trova a Lurate Caccivio, alle spalle del Golf Club "monticello", a circa 10 chilometri dal confine svizzero, altrettanti dalla città di Como, a pochi minuti dal Training Center dell'inter e a circa 19 chilometri dal Centro Sportivo “milanello”. La sua edificazione risale ai primi del ‘900, ed è stata completamente ristrutturata nel 2005 con un restauro di tipo conservativo, mantenendo, ove possibile, i materiali originali, riportandoli all’originale splendore, come per esempio gli ampi soffitti decorati con stucchi; nel 2019 è stato riqualificato il sottotetto e nel 2022 è stato effettuato un ulteriore abbellimento della parte interna, del terrazzo e del giardino. La Villa è arretrata e protetta dalla vista della strada e circondata da un giardino di 9000 mq pianeggiante e riccamente piantumato con alberi secolari, il viale d’accesso termina in una struttura realizzata per tre posti auto completamente coperti. La casa è dotata di un completo sistema di allarme perimetrale e volumetrico, collegato con le forze dell’ordine, e videosorveglianza privata, per una totale sicurezza. Si sviluppa su 4 piani, di circa 200mq ciascuno, per un totale di 800mq netti. Al piano terra si trova l’ingresso principale, con la scala padronale per accedere al piano superiore. A questo piano si trova una grande sala con camino e preziosa carta da parati di legno, un salotto televisione o di conversazione, uno studio, un grande bagno giorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino anch’essa con uscita sulla terrazza. La terrazza collegata al piano terra è una moderna struttura di legno vetro e acciaio, di circa 50 mq, completata da una Jacuzzi da 6 persone a filo pavimento. Dal piano terra si accede al primo piano attraverso la scala padronale o la scala secondaria, da cui può passare il personale di servizio senza dover accedere alla zona principale. Al primo piano si trovano 4 camere da letto e 3 bagni, uno di questi con grande doccia doppia in cristallo è inserito nella suite padronale, assieme alla cabina armadio. Al piano mansardato si trova un appartamento indipendente attrezzato con cucina e bagno riservato al personale di servizio, di fronte ad esso due ampie camere matrimoniali servite da un bagno precedute da un salotto. Il piano interrato, a cui si accede dal salone da pranzo o dalla scala secondaria, propone un’ampia taverna con tavolo da biliardo, penisola bar ed una stanza benessere relax, con bagno turco in mosaico, docce doppie a vista e vasca Jacuzzi per due persone. Ci sono anche una cantina per i vini ed una grande zona lavanderia stireria, armadi. Tutti gli impianti sono controllati dalla centrale elettrica e termica al piano interrato, tutti completamente regolabili e programmabili come il sistema di irrigazione automatica. Automatico anche il sistema di taglio del prato, effettuato da due robot completamente indipendenti ed automatici. Villa Vicario si trova a pochi minuti dalla "international School" di Fino Mornasco, dal Golf Club Monticello e dall’autostrada a8 per raggiungere Milano, Como e la Svizzera.

Questa proprietà di elevato pregio, costituita da una importante villa di circa 1200 mq netti con piscina, lago naturale e parco di circa 9000 mq, si trova nelle vicinanze di Peschiera Borromeo, alle porte di Milano. Dotata di ampio e luminoso porticato orientato verso il parco, la villa è disposta su due livelli fuori terra oltre l’interrato. Il piano terra ospita i locali della zona giorno che accedono al parco su tre lati, ingresso, ampia sala con affaccio sul parco grazie ad ampie vetrate, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, lavanderia, bagno di cortesia e spogliatoio per la piscina; completa il piano terra una camera matrimoniale per gli ospiti con bagno dedicato. Percorrendo la scala interna si raggiunge il piano superiore che propone la zona notte divisa in due ale, con camera padronale con terrazzo dotato di giardino pensile, bagno proprio, zona fitness, cabina armadio in locale indipendente e altre quattro camere da letto con doppi servizi, di cui due con terrazzo e l’altra con veranda indipendente. Nel seminterrato ci sono due locali armadi, la sala musica e la sala cinema, diversi locali accessori ed un’autorimessa doppia, oltre ad un ulteriore posto auto e a due box esterni. Completa la proprietà un appartamento con ingresso indipendente di circa 60 mq. Eventualmente destinato al personale di servizio e composto da soggiorno-angolo cottura, bagno e camera da letto. Il parco ha un’estensione di circa 9000 mq, ben piantumato con diverse essenze locali con ampio lago al centro e folte siepi perimetrali. Ampio lastricato e piscina esterna riscaldata di mt. 6X12. La zona circostante la proprietà è abitata, ma molto tranquilla, e la villa è in posizione di assoluta privacy. A 15 minuti d’auto da Milano, vicina a San Donato Milanese (metropolitana linea 3) e nelle immediate vicinanze del Golf Club Zoate. Comodissima per l’aeroporto di Linate e per raggiungere tutte le autostrade. Il canone mensile di € 13. 000,00 comprende le spese del giardiniere; rimangono escluse le spese accessorie, quali le utenze di elettricità e gas, telefono, Internet e la tassa rifiuti che sono a completo carico del Conduttore. Disponibile da settembre 2025. Possibilità affitto con riscatto.

Nella centralissima Piazza Santa Maria Beltrade, a pochi passi dalla Piazza del Duomo, proponiamo in locazione un appartamento di 216 mq con 5 balconi posto al quarto piano di un elegante stabile d’epoca con portineria intera giornata e doppi ascensori. Le parti comuni e la facciata sono state appena ripristinate. L’unità immobiliare sarà disponibile da metà febbraio 2024 e consegnata con nuovo blocco cucina e integralmente tinteggiata. La proprietà, a propria cura e spesa, sostituirà le due porte blindate d’ingresso e l’impianto di aria condizionata. La sala verrà ampliata unendola alla sala da pranzo. L’immobile dispone di un doppio ingresso. Internamente l’unità è composta da un’ampia sala angolare con doppia esposizione che dona particolare luce all’ambiente e due balconi, una sala da pranzo, cucina abitabile con annesso balcone e bagno di cortesia con angolo lavanderia; la zona notte, separata dalla zona di rappresentanza, propone una camera padronale con balcone e bagno finestrato di pertinenza dotato di vasca, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. L’unità immobiliare è molto silenziosa grazie agli infissi con vetri termici e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione Sud-Ovest, presenta finiture signorili, porte blindate, aria condizionata. Riscaldamento centralizzato e a consumo. Soffitti 3,40 m. Canone comprensivo di spese condominiali e riscaldamento centralizzato € 8. 000 mese. Possibilità box in Via Valpetrosa (€ 4. 000, oltre a iva all'anno). La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana mm1 e mm3 Duomo.

In Via Raimondo Franchetti, alle spalle di Piazza della Repubblica e poco distante dalla fermata della metropolitana m3 e del Passante Ferroviario, proponiamo in locazione un trilocale di circa 75 mq, posto al quarto piano di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria intera giornata e doppi ascensori. L’immobile si presenta in ottimo stato e sarà consegnato totalmente arredato così come da foto; è silenzioso e gode di una gradevole luminosità grazie alla particolare esposizione. Internamente l’unità è composta da soggiorno con cucinotto a vista e balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera con letto ad una piazza e mezzo, il bagno con ampia doccia rettangolare e lavatrice. Il soggiorno e le camere sono dotati di aria condizionata. Soffitti alti 3,30 m. Richiesta mensile € 1. 900 oltre a € 260 di spese condominiali, riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzata, salvo conguaglio. Contratto 4+4, 4 mensilità di deposito cauzionale; soggiorno minimo 18 mesi. Libero subito. La zona offre supermercati e commercio di vario genere; comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana mm3 Repubblica e del passante ferroviario. Vicinanza al parco Palestro, il centro e il quadrilatero della moda. Il Duomo è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di pochi minuti.

Solo affitto con riscatto - Poco distante dalla fermata della metropolitana m1 “de Angeli”, in zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo questo incantevole attico di rappresentanza di circa 450 mq commerciali, al settimo piano di uno stabile con portineria intera giornata e doppi ascensori, avvolto da un giardino condominiale con alberi ad alto fusto. L’immobile, unico al piano, si presenta molto luminoso grazie alla quadrupla esposizione e particolarmente silenzioso vista la posizione dell'edificio lontana dalla strada; è dotato di doppio ingresso, di cui uno con sbarco diretto dall’ascensore padronale. Nel disimpegno della zona di rappresentanza troviamo un guardaroba e un bagno di cortesia per gli ospiti. A seguire la sala con ampie vetrate che permettono una vista diretta verso il centro di Milano, la Madonnina e l’ampio terrazzo di circa 50 mq, piantumato e dotato di illuminazione notturna e irrigazione automatica. Un ambiente ad uso studio con mobili su misura e una veranda abitabile climatizzata di 35 mq con postazione bbq completano la zona di rappresentanza. La zona di servizio propone un ingresso con porta blindata, una camera ad uso lavanderia con annesso bagno e una cucina abitabile di circa 35 mq completamente attrezzata. La zona notte è divisa in tre parti, tutte raggiungibili percorrendo un lungo corridoio dotato di armadiature su misura. La prima parte è composta da due camere matrimoniali molto luminose esposte ad Est verso il centro della città, entrambe dotate del proprio bagno finestrato. La seconda parte offre due camere singole con rispettivi bagni finestrati e cabine armadio di pertinenza. La suite padronale, invece, del tutto indipendente e separata, garantendo così la massima privacy, è dotata di due balconi panoramici, di doppia cabina armadio e di un ampio bagno con idromassaggio a 4 posti, doccia e un bagno turco. Sempre all’interno dello stabile, completano la proprietà 1 cantina e 2 box doppi, rispettivamente di 20 e 35 mq che possono ospitare fino a 3 vetture (Compresi nel canone indicato). I box sono direttamente raggiungibili dall’appartamento utilizzando l’ascensore. L’immobile si presenta ristrutturato in tutte le sue parti, ivi inclusi gli impianti elettrico ed idrico-termico, e dotato di finiture di pregio; in particolare, si segnalano: cucina in legno massello e dotata di tutti gli elettrodomestici; porte d’ingresso blindate, impianto di domotica per la gestione dell’illuminazione, dell’allarme e dell’impianto tv a circuito chiuso, dell’apertura e chiusura delle tapparelle e delle zanzariere; pavimenti nella zona di rappresentanza e nei bagni in pietra naturale, tutti graniti posati a casellario; parquet rovere spazzolato nella zona notte; porte in rovere massello tinto wengé insonorizzate; vetri termici doppi; aria condizionata a gestione autonoma in ogni ambiente; impianto termico a pannelli radianti centralizzato Canone mensile complessivo per appartamento, cantina e due box € 13. 000, escluse le spese condominiali e le utenze, oltre a € 7. 000 a titolo di acconto per l'acquisto, per un totale di € 20. 000. E' richiesta una fideiussione pari a 6 mensilità. Libero subito. L'immobile verrà venduto con la cucina, grandi elettrodomestici e tutto l'arredo fisso.

Nella centralissima Piazza Santa Maria Beltrade, a pochi passi dalla Piazza del Duomo, proponiamo in locazione un bellissimo appartamento ristrutturato. L'unità immobiliare di 220 mq è situata al terzo piano di un elegante stabile d'epoca con portineria intera giornata e doppi ascensori. Le parti comuni e la facciata sono state appena ristrutturate, mentre l'appartamento è stato completamente rinnovato con finiture di pregio e servizi moderni. La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata con l'ampliamento del salone, la ricollocazione della cucina e la zona pranzo per garantire l’accesso diretto al terrazzo di 40 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto; inoltre, i lavori hanno previsto la ristrutturazione dei bagni e la creazione di un terzo bagno all'ingresso. L'appartamento dispone di un'ampia entrata con bagno di cortesia, un luminoso salone, una spaziosa cucina con zona pranzo, due grandi camere matrimoniali e una terza camera con balcone, eventualmente utilizzabile come studio. Sono presenti due bagni completi, uno dei quali è stato ampliato, e l’immobile è esposto su due lati, garantendo una luminosità naturale e una vista panoramica sulla città. L'immobile è dotato di finiture di pregio, come la porta blindata, l'aria condizionata canalizzata e il parquet in legno. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è disponibile da subito, completamente arredato con blocco cucina. Il canone di locazione è di € 8. 000 al mese, incluse le spese condominiali e il riscaldamento. Possibilità di un box singolo in Via Valpetrosa a € 4. 000 più iva all'anno. La posizione dell'appartamento è strategica, ben collegata con i mezzi pubblici e le fermate delle metropolitane mm1 e mm3 Duomo. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Milano, contattaci per organizzare una visita!

Alle spalle della centralissima Piazza Cavour e del Parco Palestro, a pochi passi dal Quadrilatero della Moda, proponiamo in locazione un appartamento di 125 mq, posto al sesto piano di un elegante e signorile stabile con portineria intera giornata e doppi ascensori. L’immobile è stato in buona parte ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottimo stato; è composto da ampia sala, zona pranzo, camera matrimoniale, una seconda camera, doppi servizi finestrati, uno dotato di vasca anche ad uso doccia, l’altro con doccia. La zona di servizio propone la cucina abitabile e una funzionale lavanderia e stireria. L’unità immobiliare gode di una particolare luminosità grazie alla tripla esposizione e con un’incantevole vista panoramica sullo skyline milanese e sul Parco Palestro, presenta finiture signorili (serramenti con vetri termici, parquet), porta blindata, impianto d'allarme, aria condizionata. Riscaldamento centralizzato. Canone mensile € 3500 oltre a € 520 di spese condominiali e riscaldamento (soggetto a conguaglio). L'immobile viene consegnato tinteggiato, arredato di cucina, grandi elettrodomestici e armadi su misura. Le foto ritraggono l’arredo del precedente conduttore. L’immobile è da subito disponibile, contratto di locazione con regime a tassazione a cedolare secca. La zona offre scuole, supermercati, commercio di vario genere e una rinomata palestra; comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla fermata della metropolitana m3 Turati. Vicinanza al parco Palestro nonché al pac-padiglione d’arte Contemporanea, al gam-galleria d’arte Moderna, al Centro e al Quadrilatero della Moda. Il Duomo è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di pochi minuti.

All’Interno dell’olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un’incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un’immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un’ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l’antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell’ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8M, una spa con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell’Ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L’ala, all’occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un’ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “Bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un’ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All’Interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell’edilizia sia nell’impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l’intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell’illuminazione dell’impianto allarme e tvcc collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas. Disponibile dal 1. Novembre 2025

In Via Spartaco, all’angolo con Via Cadore e poco distante dal Parco Vittorio Formentano – Marinai d’italia proponiamo in locazione un trilocale di 130 mq al quinto piano di uno stabile d’epoca del 1920 dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’immobile si presenta particolarmente silenzioso e luminoso grazie alla predominante esposizione ad Est; di particolare luce è il soggiorno angolare. L’unità è stata appena ristrutturata e verrà consegnata con una nuova disposizione degli spazi interni; sarà, quindi, composta da ingresso, soggiorno angolare con cucina a vista particolarmente ben esposto e luminoso, ampia camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, seconda camera con balcone che, all’occorrenza, può essere anche adibita a studio o cabina armadio; completa la proprietà un secondo bagno; l'immobile è dotato dell'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato e verrà consegnato con il blocco cucina nuovo. Canone compreso spese condominiali e riscaldamento € 3. 100 mese in caso di contratto a persona fisica, € 3. 300 mese se contratto intestato a società. Possibilità di posto auto (€ 305 mese iva inclusa) e box auto di 15 mq (€ 270 mese iva inclusa) a circa 200 metri di distanza. La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

Via Spartaco, all’angolo con Via Cadore e poco distante dal Parco Vittorio Formentano – Marinai d’italia proponiamo in locazione un appartamento di circa 180 mq al secondo piano di uno stabile d’epoca del 1920 dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’immobile si presente particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno biesposto, sala da pranzo che, all'occorrenza può essere utilizzata come studio o camera da letto, due ampie camere matrimoniali servite da due bagni recentemente ristrutturati, uno dotato di vasca, l'altro con doccia, cucina abitabile dotata di blocco cucina con piastra ad induzione. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi doppi con vetro termico installati recentemente; libero subito. L'immobile viene consegnato con il blocco cucina. Canone mensile compreso spese condominiali e riscaldamento € 3. 700 mese. La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

Nella centralissima Piazza Santa Maria Beltrade, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in locazione un appartamento di circa 105 mq posto al secondo piano di un elegante stabile d’epoca con portineria intera giornata e ascensore. L’unità immobiliare è stata appena interamente ristrutturata. Internamente, l’immobile è diviso in ampio ingresso, soggiorno, camera matrimoniale con balcone che affaccia su Piazza Santa Maria Beltrade, un’ulteriore camera da letto con balcone e affaccio interno, cucina e bagno finestrato con ampia doccia e angolo lavatrice. L’unità immobiliare è molto silenziosa grazie agli infissi con vetri termici e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione, presenta finiture signorili, porta blindata, aria condizionata canalizzata. Riscaldamento centralizzato e a consumo. L’immobile viene consegnato arredato del blocco cucina. Canone comprensivo di spese condominiali e riscaldamento centralizzato € 3. 600 mese. Possibilità box in Via Valpetrosa (€ 4. 000, oltre a iva all'anno) e in Via Lupetta (€ 4. 800, oltre a iva all'anno). La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana mm1 e mm3 Duomo.

In Via Spartaco, a pochi passi dalla Rotonda della Besana e da Piazza v Giornate, proponiamo in locazione un appartamento di circa 160 mq al primo piano di uno stabile d’epoca dotato di portineria intera giornata. La scala non è dotata di ascensore. L’immobile si presente ristrutturato e particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, una camera singola studio, cucina abitabile, balcone, bagno finestrato con doccia. A dicembre 2023 sono stati ultimati i lavori di totale rifacimento del bagno, di realizzazione del secondo bagno nella camera padronale, di installazione dell'aria condizionata e lamatura del parquet; installazione di un nuovo blocco cucina con elettrodomestici. L'immobile verrà consegnato con la cucina arredata. Riscaldamento centralizzato. € 3. 800 mese spese condominiali e riscaldamento compresi. Disponibile subito. Possibilità Box singolo a 100 metri di distanza in Via Maffei (€ 270 mese), oppure posto auto (€ 305 mese). La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.