Case in affitto da Cardinal Studio Haus

In via Patroclo, in un contesto di pregio e silenzio composto unicamente da edifici di tre piani e avvolto da un giardino condominiale piantumato con alberi ad alto fusto, portineria intera giornata, proponiamo in locazione un attico di 160 mq, oltre ad un terrazzo di circa 125 mq. L’immobile, disposto su due livelli, è composto da ingresso con guardaroba, ampia sala di circa 45 mq con angolo pranzo e zona relax con camino; terrazzo loggiato con affaccio sul verde condominiale, cucina abitabile con ampia vetrata che garantisce elevata luminosità; la zona notte, separata dall’area di rappresentanza, propone un disimpegno dal quale si raggiungono una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera con balcone, un bagno padronale dotato di vasca con accesso ad un balconcino e un secondo bagno con doccia. Percorrendo la scala interna all’abitazione si raggiunge la veranda polifunzionale di circa 35 mq, realizzata a norma, e il terrazzo con un gradevole gazebo che coprono l’intera superficie della casa. Completa la proprieta’ un box auto di 25 mq al piano interrato del condominio, compreso nel canone di locazione. L’immobile è in ottimo stato manutentivo, particolarmente silenzioso e luminoso grazie alla tripla esposizione nord-sud-ovest; è dotato di impianto fotovoltaico (a parziale copertura del fabbisogno domestico), presenta finiture signorili, porta blindata, infissi con vetri termici, impianto di aria condizionata nei principali ambienti, videocitofono; la veranda è dotata di impianto di riscaldamento e di aria condizionata che la rendono utilizzabile in ogni stagione. L’immobile viene consegnato con il blocco cucina arredato. Canone di locazione mensile € 3. 600, comprensivo di Box, spese condominiali, supercondominiali e riscaldamento quota fissa e quota variabile. Il condominio gode di un accesso diretto ad una nota palestra di 20. 000 mq con piscina interna ed esterna, campi da tennis e da padel, beach volley, lounge e aree relax. Nelle immediate vicinanze sorgerà, verso la fine del 2024, nell’ambito di un progetto di riqualificazione delle vecchie scuderie, un complesso termale su una superficie di 16. 000 mq; il centro comprenderà vasche termali di acqua curativa con proprietà sulfuree, idromassaggi, hammam, solarium e area beauty. La zona, inoltre, è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate San Siro Stadio della nuova linea della Metropolitana m5 e Lampugnano della m1. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

In Via Spartaco, all’angolo con Via Cadore e poco distante dal Parco Vittorio Formentano – Marinai d’italia proponiamo in locazione un trilocale di 110 mq oltre ad un terrazzo di circa 50 mq al quarto piano di uno stabile d’epoca del 1920 dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’immobile è stato interamente ristrutturato nel 2023 e si presenta particolarmente silenzioso e luminoso grazie alla predominante esposizione ad Est; il soggiorno angolare vanta una particolare luce. L’unità è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera padronale con bagno finestrato en suite, seconda camera con balcone servito da un ulteriore bagno con doccia; impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Libero dal 1. Giugno 2024; all’occorrenza disponibile già dal 1. Maggio; l’immobile viene consegnato arredato di cucina e totalmente tinteggiato a nuovo di bianco. Canone compreso spese condominiali e riscaldamento € 3. 800 mese se cedolare secca; € 4. 000 mese se il contratto è intestato a società. Possibilità di box auto di 15 mq a circa 200 metri di distanza; canone richiesto € 270 mese. La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

A pochi passi da Piazza del Duomo, nella centralissima Piazza Santa Maria Beltrade, proponiamo in locazione un appartamento di 216 mq con 5 balconi posto al quarto piano di un elegante stabile d’epoca con portineria intera giornata e doppi ascensori. Le parti comuni e la facciata sono state appena ripristinate. L’unità immobiliare sarà disponibile da metà febbraio 2024 e consegnata con nuovo blocco cucina e integralmente tinteggiata. La proprietà, a propria cura e spesa, sostituirà le due porte blindate d’ingresso e l’impianto di aria condizionata. La sala verrà ampliata unendola alla sala da pranzo. L’immobile dispone di un doppio ingresso. Internamente l’unità è composta da un’ampia sala angolare con doppia esposizione che dona particolare luce all’ambiente e due balconi, una sala da pranzo, cucina abitabile con annesso balcone e bagno di cortesia con angolo lavanderia; la zona notte, separata dalla zona di rappresentanza, propone una camera padronale con balcone e bagno finestrato di pertinenza dotato di vasca, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, entrambe servite da un bagno finestrato con doccia. L’unità immobiliare è molto silenziosa grazie agli infissi con vetri termici e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione Sud-Ovest, presenta finiture signorili, porte blindate, aria condizionata. Riscaldamento centralizzato e a consumo. Soffitti 3,40 m. Canone comprensivo di spese condominiali e riscaldamento centralizzato € 8. 000 mese. Possibilità box in Via Valpetrosa (€ 4. 000, oltre a iva all'anno). La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana mm1 e mm3 Duomo.

In Via Andrea Maffei, poco distante dalla fermata della metropolitana m3 di Porta Romana, da viale Monte Nero e da Piazza v Giornate, proponiamo in locazione un attico di 105 mq con terrazzo panoramico godibile di 28 mq al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’unità è stata interamente ristrutturata; presenta finiture di alto livello, piastrelle in gres porcellanato effetto marmo, come pavimentazione nell’ingresso, sala e cucina, e come rivestimento nei bagni; nelle camere invece troviamo il parquet. L’immobile è composto da ingresso che assieme alla sala e alla cucina formano un ambiente con soluzione di continuità anche se separati; dalla cucina si accede ad un balcone; la zona notte propone una camera padronale e una camera matrimoniale, entrambe servite da due bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca, l’altro con la doccia. Sanitari, vasca, box doccia, serramenti e impianto di aria condizionata nuovi; riscaldamento centralizzato. L'immobile viene consegnato arredato di cucina, inclusa la lavastoviglie e lavatrice. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di 28 mq. Richiesta mensile comprensiva di spese condominiali e riscaldamento € 3. 200. Possibilità box singolo (€ 270 mese iva inclusa) oppure posto auto (305 mese iva inclusa). La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

Bellissimo appartamento ristrutturato in locazione nella prestigiosa Piazza Santa Maria Beltrade, a pochi passi dalla magnifica Piazza del Duomo. L'unità immobiliare di 220 mq è situata al terzo piano di un elegante stabile d'epoca con portineria intera giornata e doppi ascensori. Le parti comuni e la facciata sono state appena ristrutturate, mentre l'appartamento è stato completamente rinnovato con finiture di pregio e servizi moderni. La distribuzione degli spazi è stata ottimizzata con l'ampliamento del salone, la ricollocazione della cucina e la zona pranzo per garantire l’accesso diretto al terrazzo di 40 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto; inoltre, i lavori hanno previsto la ristrutturazione dei bagni e la creazione di un terzo bagno all'ingresso. L'appartamento dispone di un'ampia entrata con bagno di cortesia, un luminoso salone, una spaziosa cucina con zona pranzo, due grandi camere matrimoniali e una terza camera con balcone, eventualmente utilizzabile come studio. Sono presenti due bagni completi, uno dei quali è stato ampliato, e l’immobile è esposto su due lati, garantendo una luminosità naturale e una vista panoramica sulla città. L'immobile è dotato di finiture di pregio, come la porta blindata, l'aria condizionata canalizzata e il parquet in legno. Il riscaldamento è centralizzato. L'appartamento è disponibile da subito, completamente arredato con blocco cucina. Il canone di locazione è di € 8. 000 al mese, incluse le spese condominiali e il riscaldamento. Possibilità di un box singolo in Via Valpetrosa a € 4. 000 più iva all'anno. La posizione dell'appartamento è strategica, ben collegata con i mezzi pubblici e le fermate delle metropolitane mm1 e mm3 Duomo. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Milano, contattaci per organizzare una visita!

Alle spalle di Piazza della Repubblica e poco distante dalla fermata della metropolitana m3 e del Passante Ferroviario, in Via Raimondo Franchetti, proponiamo in locazione un quadrilocale di circa 130 mq, posto al quarto piano di un elegante stabile signorile dotato di servizio di portineria intera giornata e doppi ascensori. L’immobile si presenta in ottimo stato e sarà consegnato totalmente arredato; è silenzioso e gode di una gradevole luminosità grazie alla particolare esposizione. Internamente l’unità è composta da ingresso, ampia sala con cucina a vista e angolo pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta con soppalco e balconcino di pertinenza, un bagno padronale finestrato con doccia e un secondo bagno, anch’esso con doccia. Le camere sono dotate di aria condizionata; sono presenti la lavatrice e la lavastoviglie. Soffitti alti 3,30 m. Richiesta mensile € 2. 800 oltre a € 400 di spese condominiali, riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzata, salvo conguaglio. Disponibilità immediata. L’immobile si presta ottimamente sia per un nucleo familiare con figli sia per una condivisione di studenti o giovani professionisti. La zona offre supermercati e commercio di vario genere; comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana mm3 Repubblica e del passante ferroviario. Vicinanza al parco Palestro, il centro e il quadrilatero della moda. Il Duomo è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di pochi minuti.

A pochi passi da Piazza della Repubblica e poco distante dalla Stazione Centrale, in Via Felice Casati, proponiamo in locazione con un contratto di natura transitoria per una durata massima di 18 mesi, un appartamento di 70 mq, posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di doppi ascensori e portineria intera giornata e il sabato mattina. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Internamente l’unità è composta da ingresso, soggiorno con terrazzino godibile, cucina abitabile con balcone, anch’esso godibile, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. L’appartamento è particolarmente luminoso grazie all’esposizione Sud-Ovest; infissi con vetri termici garantiscono il massimo silenzio. L’unità viene consegnata interamente arredata, dotata di aria condizionata nel soggiorno e ventola di design in camera da letto, impianto Wi-Fi compreso nel canone di locazione; riscaldamento centralizzato a pavimento; mobili antichi e mobili di design, sedie, maniglie finestre e porte interne di Philippe Starck, porta blindata, videocitofono, lavatrice a lavastoviglie. Canone mensile € 1700, comprensivo di condominio, riscaldamento e collegamento Internet Wi-Fi. Possibilità di un posto auto nel cortile, quotato a parte. Disponibilità immediata. Contratto di locazione durata massima 18 mesi; esclusivamente cedolare secca. La zona offre supermercati e commercio di vario genere; comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate del Passante ferroviario e della metropolitana m3 di Repubblica e m2 e m3 di Stazione Centrale; dalla stazione stessa parte anche il Malpensa Express. Vicinanza a Porta Nuova, Gae Aulenti e al parco Palestro; il Duomo, il centro, Brera e il quadrilatero della moda sono facilmente raggiungibili con una piacevole passeggiata.

All’Interno dell’olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un’incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un’immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un’ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l’antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell’ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8M, una spa con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell’Ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L’ala, all’occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un’ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “Bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un’ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All’Interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell’edilizia sia nell’impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l’intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell’illuminazione dell’impianto allarme e tvcc collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas. Disponibile da gennaio 2025.

Via Andrea Maffei, poco distante dalla fermata della metropolitana gialla m3 di Porta Romana, viale Monte Nero e Piazza v Giornate, proponiamo in locazione un appartamento di 75 mq al piano rialzato di uno stabile dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’unità è stata recentemente ristrutturata e si presenta particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione; è composta da ingresso, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia; riscaldamento centralizzato; lavatrice in cucina. Da valutare la possibilità di trasformare una camera matrimoniale in soggiorno. L'immobile viene consegnato interamente arredato. Disponibilità immediata. Richiesta mensile € 1. 900 comprensiva di spese condominiali e riscaldamento. Possibilità box singolo (€ 285 mese iva inclusa) oppure posto auto (€ 305 mese iva inclusa). La zona offre supermercati, commercio di vario genere, bar, ristoranti e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

In Via Spartaco, a pochi passi dalla Rotonda della Besana e da Piazza v Giornate, proponiamo in locazione un appartamento di circa 160 mq al secondo piano di uno stabile d’epoca dotato di portineria intera giornata. La scala non è dotata di ascensore. L’immobile si presente particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione; l’unità verrà interamente ristrutturata a cura e spesa della proprietà. Il progetto prevede la seguente disposizione degli spazi interni: Accedendo all’immobile si viene accolti da uno spazioso ingresso che permette anche un angolo studio o Computer; a seguire troviamo due ampie sale di rappresentanza con affaccio su Via Spartaco di cui una con la cucina a vista e con un balcone. La zona notte propone una camera padronale e due camere singole, di cui una con balcone. Queste sono servite da due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Gli ambienti sono dotati di impianto di aria condizionata; il riscaldamento è autonomo. Disponibile dal 1. Maggio 2024; Richiesta mensile € 4. 400 mensili spese condominiali comprese. Possibilità Box singolo a 100 metri di distanza in Via Maffei (€ 270 mese iva inclusa), oppure posto auto (€ 305 mese iva inclusa). La zona offre supermercati, commercio di vario genere e scuole (asili, materna e medie); ben servita dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

Via Spartaco, all’angolo con Via Cadore e poco distante dal Parco Vittorio Formentano – Marinai d’italia proponiamo in locazione una mansarda di 95 mq al settimo ed ultimo piano di uno stabile d’epoca del 1920 dotato di ascensore e portineria intera giornata. L’unità è composta da ampia sala, cucina separata, camera matrimoniale, un ambiente versatile che puè essere utilizzato come cabina armadio, studio o cameretta, bagno finestrato con doccia e lavatrice, riscaldamento autonomo; verrà installata l’aria condizionata. L’immobile viene consegnato arredato. Disponibile dal 1. Agosto 2024. Canone compreso spese condominiali € 1. 900 mese. Possibilità di box auto di 15 mq a circa 200 metri di distanza; canone richiesto € 270 mese. La zona offre supermercati, commercio di vario genere, bar, ristoranti; contesto residenziale ma ben servito anche dai mezzi pubblici di superficie. Facilmente raggiungibili il centro e la Tangenziale dalla quale si accede ai vari raccordi autostradali.

A pochi passi da Piazza del Duomo, nella centralissima Piazza Santa Maria Beltrade, proponiamo in locazione un appartamento di circa 210 mq con 4 balconi posto al quarto piano di un elegante stabile d’epoca con portineria intera giornata e doppi ascensori. Le parti comuni e la facciata sono state appena ripristinate. L’unità immobiliare è stata appena interamente ristrutturata in tutte le sue parti e spazi; disponibile da subito. L’immobile ristrutturato presenta una nuova distribuzione degli spazi interni, come da planimetria allegata. I lavori hanno previsto l’ingrandimento del soggiorno, lo spostamento della cucina in una posizione più razionale con annessa lavanderia, la riqualificazione dei bagni padronali, ivi compresa la sostituzione della rubinetteria, dei sanitari e della vasca, in uno, e la doccia, nell’altro, la realizzazione di un terzo bagno all'ingresso, la posa del parquet in ingresso e nel corridoio, la lamatura del parquet a spina di pesce esistente all'interno delle camere, il rifacimento dell’impianto elettrico, nonché la messa in posa dell'impianto di condizionamento canalizzato e motorizzato con diffusori a scomparsa. La nuova distribuzione degli spazi propone, quindi, l'ingresso con bagno di cortesia, ampio soggiorno con sala da pranzo annessa e con due balconi, cucina con balcone di servizio e lavanderia; la zona notte, separata dalla zona di rappresentanza, ha due ampie camere matrimoniali, entrambe con balcone, altre due camere da letto singole, di cui una trasformabile in studio o cabina armadio finestrata; la zona notte è servita da due bagni, entrambi finestrati, uno dotato con vasca, l’altro con box doccia in cristallo. L’unità immobiliare è molto silenziosa grazie agli infissi con vetri termici e particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, presenta finiture signorili, porta blindata, aria condizionata canalizzata. Riscaldamento centralizzato e a consumo. L’immobile viene consegnato con il blocco cucina della Lube. Canone comprensivo di spese condominiali e riscaldamento centralizzato € 8. 000 mese. Possibilità box in Via Valpetrosa (€ 4. 000, oltre a iva all'anno). La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie e dalle fermate della metropolitana mm1 e mm3 Duomo.