Case in affitto da Av servizi immobiliari

In zona centrale, comoda e ben servita, con facilità di parcheggio, proponiamo in locazione una rifinita soluzione bifamiliare posta al secondo piano senza ascensore, ultimata nel 2021 e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’appartamento, di 126 mq, accoglie con un grande salone ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile con annessa zona lavanderia, disimpegno funzionale, corridoio, due spaziose camere matrimoniali, due bagni – uno con doccia e l’altro con vasca – oltre a un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno affaccio su un unico ampio balcone di 20 mq, che garantisce continuità tra interno ed esterno. Completa la soluzione un box auto di 18 mq, facilmente accessibile tramite cancello automatico e con ampia corsia di manovra. L’immobile è dotato di canna fumaria con possibilità di realizzare un camino, caldaia a condensazione, infissi di ultima generazione ad alta efficienza, videocitofono e porte interne bianche: dettagli che contribuiscono a creare un ambiente moderno, confortevole e pronto da vivere. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampie metrature e qualità costruttiva recente, senza rinunciare alla praticità della posizione centrale.

In una zona centralissima, servita e strategica di Trieste, proponiamo in locazione un luminosissimo appartamento di 45 mq, appena ristrutturato ed elegantemente rifinito (primo ingresso). L’immobile unisce il fascino del design moderno al massimo del comfort tecnologico. L'accesso al piano rialzato presenta pochissimi gradini, risultando estremamente comodo e funzionale per la quotidianità. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e si compone di: Zona giorno open-space: un ambiente accogliente e moderno che ottimizza al meglio gli spazi, dotato di una cucina lineare completa di elettrodomestici di ultima generazione (forno, piano cottura a gas, cappa di design in acciaio inox), tavolo da pranzo allungabile e un pratico divano letto, ideale per ottimizzare lo spazio o ospitare qualcuno. Camera da letto matrimoniale: spaziosa, elegante e minimale. Bagno finestrato di design: un vero gioiello di modernità con box doccia in cristallo extralarge, sanitari filomuro, termoarredo (scaldasalviette) bianco e mobile lavabo. Pratico ripostiglio guardaroba: uno spazio extra utilissimo e funzionale, ideale per ospitare scaffalature, scarpiere e moduli armadio per il cambio stagione, mantenendo la camera da letto ariosa e minimale. Comfort e accessori di ultima generazione Riscaldamento autonomo: Caldaia di ultima generazione per una gestione indipendente dei consumi e un ottimo risparmio energetico. Isolamento acustico e termico totale: Nuovissimi infissi a taglio termico ad alte prestazioni con apertura anche a vasistas, ideali per garantire il massimo silenzio e un perfetto mantenimento della temperatura. Climatizzazione: Impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo freddo). Elettrodomestici: Lavatrice inclusa e cucina super accessoriata. Finiture: Pavimentazione uniforme effetto legno chiaro che dona calore e continuità a tutti gli ambienti; illuminazione moderna con faretti led integrati a soffitto. Posizione e dettagli logistici (Massima Comodità) Situato in Viale d'annunzio, l'appartamento gode di una posizione centrale, pianeggiante e tra le più collegate e servite della città: Ospedale Maggiore: Posizione strategica e ideale per la vicinanza all'ospedale Maggiore, raggiungibile a piedi o in pochissimi minuti di tragitto. Collegamenti Universitari: l'università degli Studi di Trieste (Piazzale Europa) è facilmente raggiungibile con una sola linea del bus diretto in circa 10-15 minuti. Centro Storico & Piazza Unità: Raggiungibili con una piacevole passeggiata a piedi di circa 15 minuti o in meno di 5 minuti grazie alle frequenti linee di trasporto pubblico. Trasporti: Fermata dell'autobus letteralmente sotto casa, perfetta per spostarsi rapidamente verso qualsiasi punto della città e verso la Stazione Centrale. Servizi sotto casa: Zona ricchissima di negozi, supermercati, farmacie, uffici postali, banche, bar e ristoranti, tutti a portata di mano senza necessità di utilizzare l'auto. Condizioni contrattuali Target richiesto: si affitta esclusivamente a persone referenziate con documentazione reddituale dimostrabile (es. Busta paga, contratto di lavoro). Animali: Non sono ammessi animali domestici.

Situato nella suggestiva Piazza Antico Ospedale a Turi, proponiamo in affitto uno splendido appartamento di circa 60 mq finemente ristrutturato. L’immobile è caratterizzato da un ricercato mix tra stile rustico e design moderno, impreziosito da pareti in pietra naturale a vista e soffitti con travi in legno che conferiscono all’ambiente un’atmosfera calda e senza tempo. Distribuzione degli spazi Zona Giorno (Piano Terra): un ampio e luminoso open-space accoglie il soggiorno e l'area living. La cucina a vista, con moderne finiture effetto legno, è completamente attrezzata e dotata di lavastoviglie. L'ambiente è valorizzato da una suggestiva scala in pietra che conduce al piano superiore, incorniciata da un caratteristico arco originale. Zona Notte (Primo Piano): Una spaziosa camera matrimoniale intima e accogliente, dotata di armadiature a muro su misura. I grandi infissi in legno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Servizi: Bagno moderno e funzionale con pavimentazione in gres effetto parquet, dotato di ampio box doccia in cristallo, sanitari sospesi e zona lavanderia con lavatrice. Pertinenza Esclusiva: Vero valore aggiunto dell'immobile è la cantina situata al piano seminterrato, dotata di un proprio accesso indipendente, perfetta come deposito o spazio extra multiuso. Caratteristiche e Comfort Climatizzazione: Doppia unità di condizionamento (pompa di calore caldo freddo) sia nella zona giorno che nella zona notte. Finiture di Pregio: Pavimentazione in pietra chiara al piano terra e illuminazione a led integrata con strip-light che valorizzano le texture delle pareti storiche. Posizione Strategica: l'appartamento si affaccia sulla tranquilla e storica Piazza Antico Ospedale, nel cuore di Turi, a pochi passi da tutti i principali servizi. Arredamento: l'immobile viene consegnato completamente arredato con mobili moderni e funzionali. Il tocco in più: Questa casa è la sintesi perfetta per chi cerca il fascino della storia pugliese unito alla praticità di una ristrutturazione contemporanea, completa di una comoda cantina privata. Requisiti per la Locazione al fine di garantire una gestione serena del rapporto locatizio, la proprietà richiede espressamente: Referenze dimostrabili: Presentazione di documentazione reddituale solida. Contratto di lavoro: si prediligono candidati con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Disponibilità giugno.