Case in affitto da Affiliato Tecnorete: gruppo sabina palombara srl

Alle Porte del Paese di Moricone, a ridosso della Via principale  Proponiamo in locazione appartamento con Ingresso Indipendente ubicato al piano terra e completato da giardino privato. L'immobile misura 87 mq e si sviluppa su un unico livello. Varcato il portone d'accesso blindato, abbiamo il doppio corridoio ad elle, che consente di raggiungere la luminosa e bella zona giorno composta da ripostiglio con funzionalità di lavanderia,  Sala da pranzo e cucina con arredo lube, segue il disimpegno, la camera matrimoniale, i 2 bagni con box doccia in cristallo e l'altra camera da letto. Tramite le porte finestre della zona giorno e delle camere da letto si accede al giardino di pertinenza, che misura 120 mq. L'unicità di questo immobile è sicuramente la presenza di un ampio spazio esterno molto raro nel centro abitato, posizionato alla giusta quota per godere la tranquillità e la riservatezza, che caratterizza il piccolo borgo romano. Lo spazio è perfetto per rilassarsi durante le giornate estive o i pranzi domenicali. La proprietà e' stata recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata da subito, oltre la bellezza e la cura dei particolari, gli elementi di forza dell'appartamento sono l'eccellente distribuzione degli ambienti, i comfort e la luminosità. L'abitazione è rifinita nel minimo dettaglio con tendenza al moderno, l'impianto d'illuminazione  a led, gli infissi sono nuovi in alluminio Schuco vasistas con grate in ferro e  Il pavimento in grés porcellanato effetto legno.   Altro aspetto importante è la struttura dell'edificio, soggetto ai lavori del cappotto termico di cui le pareti esterne coibentate di 12 cm, proprio per questo vanta di un'ottima classe Energetica, che consente bassi consumi per il riscaldamento. L'appartamento è termoautonomo, sia con riscaldamento a metano generato dalla caldaia a condensazione ,che impianto di climatizzazione nella zona giorno, il quale produce aria calda ed aria fredda. Il contesto di ubicazione è strategico, posizionato alle porte del centro  e antistante a Via Roma ricca dei servizi principali del piccolo borgo Romano. L'immobile ha le spese condominiali, che ammontano a 30 euro mensili includono le pulizie delle zone comuni del palazzo, la manutenzione degli impianti elettrici ed idrici e il servizio di Videosorveglianza. Classe energetica d ipe: 135,18 kwh mq anno.

Marcellina, esattamente in Via delle Mortelle, zona centrale, ricca di servizi proponiamo in locazione appartamento ubicato in edificio costituito da 3 unità immobiliari, in buono stato. L'appartamento, di 85 mq, è sito al 1° piano del palazzo e si sviluppa su 2 livelli così composti: p1: zona giorno con angolo cottura, salotto con camino, studio e bagno con box doccia; p2: zona notte con disimpegno, bagno con doccia, 2 camere da letto, ognuna con ingresso sul balcone. Perfettamente abitabile da subito, con piccoli ritocchi di tinteggiatura da perfezionare e restaurata con pareti apie l'immobile dispone di utenze dirette ed allacciate, portone blindato, porte in legno e finestre in doppio vetro legno con lucernaio nella zona notte e persiane in alluminio. La casa viene locata senza mobilio. A completare la proprietà una corte esterna privata e pavimentata di 44 mq privata, sicuramente un valore aggiunto dell'abitazione, poiché è una rarità trovare uno sfogo esterno al centro del paese. L'abitazione sorge in pieno centro del paese, in posizione comoda e facilmente raggiungibile in macchina, il contesto è molto strategico poiché vicina ai molteplici servizi: scuole, supermercato, farmacia, attività commerciali e stazione del treno, che rendono il paese una realtà ben servita. Marcellina dista 5 km da Palombara e 10 km da Guidonia. Classe Energetica g ipe: 203,79 kwh mq anno.

A Marcellina, in Via Monte Gennaro proponiamo in Affitto appartamento con vista panoramica e completo di balcone. Il Quadrilocale situato in posizione alta e dominante lungo una delle strade principali del posto, è ubicato al primo piano di un palazzo sviluppato su 3 livelli, misura circa 107 mq e si sviluppa su un unico livello posizionato al primo piano accessibile tramite scala interna. L'abitazione vanta un'ampia metratura, internamente è composto da un ingresso principale che fa da snodo con tutti gli ambienti, da qui si può accedere alla sala da pranzo con angolo cottura e camino. Inoltre, la zona giorno dispone di 3 finestre di cui 2 porte finestre che consentono l'ingresso al lungo balcone. Adiacente abbiamo lo studio e Seguono il bagno con box doccia e vasca ed infine le 2 camere da letto. Il punto forte dell'appartamento è la zona living, definito per eccellenza il luogo della famiglia, la sua particolarità è data dalla sua grandezza, comodità ed accoglienza. Questo è lo spazio che favorisce piacevoli momenti di convivialità alla conversazione con chi sta a tavola. Dati tecnici: l'immobile viene locato non arredato. Gli infissi sia interni che esterni sono in legno, eccetto le 2 persiane della camera matrimoniale sono in ferro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni e alimentato da metano. L'acqua è diretta e la fognatura è comunale. Il centro di Marcellina offre tutti i principali servizi, che distano dalla casa poco meno di un km, come bar, scuola, farmacia, uffici amministrativi e posta. La posizione privilegiata offre quiete e tranquillità dimenticando il trambusto della città, ma senza rinunciare ai collegamenti con la capitale. La casa è perfetta per chi si vuole immergere nella quiete dei paesi dei Monti Lucretili. Classe energetica f ipe 291,39 mq anno

In Piazza Cesare Battisti, punto di riferimento e ritrovo principale del paese di Palombara proponiamo in affitto appartamento in ottimo stato con arredamento. Il trilocale si trova al 2° piano di un palazzo di antiche origini risalenti all'anno 1924 e costituito da sole 5 unità immobiliari. L'abitazione ha una metratura calpestabile di 60 mq ed internamente è così suddiviso: Zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura a vista. 2 ampie camere matrimoniali e bagno con box doccia; per raggiungere a quest'ultimo si attraversa una camera da letto. A completare l'appartamento 2 balconi, uno in cucina di 2 mq, eccellente e ammirevole postazione per la Sagra delle Cerase, considerata la più antica Sagra d'europa; l'altro in camera con panorama a 360° sull'intera parte bassa del paese incluso il maestoso Monte Gennaro. La proprietà è stata ristrutturata 3 anni fa, sia livello a livello di impianti insieme ad un ammodernamento estetica, praticamente l'abitazione è in pronta consegna chiave in mano. Dati tecnici: riscaldamento autonomo con gas diretto a metano, infissi interni nuovi come porte in legno di noce e il portone blindato. La casa è molto luminosa, comoda, adatta per qualsiasi esigenza e non soggetta a spese condominiali. Ottimo è il contesto di ubicazione, si trova in un punto di snodo tra il centro storico e la parte bassa del paese. La centralità è il suo punto di forza. Palombara è un centro ben collegato con Roma poiché ha la stazione ferroviaria del treno a circa 16 km distanza con cadenza dei treni ogni 15 minuti. Cos'altro deve avere una casa in centro per essere ancora più interessante? Solo di fissare il vostro appuntamento.