Case in affitto da Affiliato Tecnocasa: studio giardini naxos d. I.

Proposta di locazione ad uso abitativo a canone libero durata 4+4 Giardini Naxos, via Enna, a pochi metri dalla principale via Consolare Valeria, da cui si può raggiungere la vicina Taormina e Isola Bella, grazie ad una fermata bus a pochi metri dall'abitazione, il casello autostradale dista soli 700 metri. Zona ottimamente servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità, a soli 500 metri il centro commerciale, a pochi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia di Recanati tramite una strada sterrata che congiunge via Enna con Viale Jannuzzo. Il contesto in cui è ubicato l'immobile è un grande complesso condominiale degli anni 90, dal prospetto esterno ben tenuto, circondato da un'area verde in comune sempre curata, composto al suo interno da appartamenti indipendenti su più livelli con posti auto. L'immobile proposto in locazione si trova all'interno del complesso condominiale 'malo Provvido'. Si tratta di un appartamento con ingresso indipendente che si sviluppa su tre livelli, collegati tra di loro da una scala interna, per una superficie complessiva di 170 mq interni calpestabili. L'ingresso al piano terra di circa 12 mq comprende un androne e un comodo ripostiglio in sottoscala, a seguire dalle scale si accede al primo piano di 65 mq circa, composto da doppio soggiorno finestrato, una cucina abitabile connessa al soggiorno e un servizio con doccia finestrato, al piano superiore zona notte di uguale metratura, troviamo una camera da letto matrimoniale, due camerette spaziose e un servizio con vasca finestrato, infine al piano terzo e ultimo troviamo un unico vano soggiorno finestrato, con uscita sul terrazzo a livello di 20 mq circa, utilizzabile come zona living esterna attrezzato da punto acqua lavanderia. L'intero immobile si presenta in ottime condizioni, è stato da poco totalmente tinteggiato, è stato rifatto il terrazzo e parte del tetto, gli impianti idrico ed elettrico funzionanti e revisionati, infissi in alluminio monovetro con avvolgibili e i pavimenti tutti a tappeto in ceramica cotto. E' compreso un posto auto coperto spazioso dove è possibile parcheggiare anche due utilitarie. Non sono comprese nella locazione le spese condominiali che consistono in 460 annui circa, le utenze e l'arredamento.

Giardini Naxos zona Porticato, all'interno del residence 'villaggio del Sole', a 50 metri dalla principale via Consolare Valeria, che permette di raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità, tra cui il centro commerciale 'i Gabbiani' e le varie attività della zona. Il centro storico turistico di Naxos si trova a 2 chilometri dal complesso, mentre lo svincolo autostradale che agevola i collegamenti con le località vicine dista a meno di 2 km. La spiaggia più vicina è quella nominata 'rocce Nere' distante 700 metri, che nei mesi estivi il condominio mette a disposizione un servizio navetta. Il contesto in cui si trova l'immobile è caratterizzato da condomini anni '80, residence estivi e varie attività commerciali, tra cui bar, supermercati, farmacie. L'immobile proposto in locazione è un comodo monolocale con terrazzo posto al terzo piano con ascensore; l'ingresso è su disimpegno da cui si accede ad un servizio lavanderia con doccia finestrato, a seguire una zona giorno con a sinistra un angolo cottura e sulla parte destra una zona notte con due letti di cui uno con scaletta soppalcato, a seguire una piccola cameretta con finestra, il tutto con affaccio su terrazzo esposto a nord e fornito da lavabo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e tinteggiato da poco, con impianto idrico ed elettrico funzionanti, infissi in alluminio mono vetro con avvolgibili ed è presente un climatizzatore caldo freddo. L'arredamento è incluso nella locazione e nel canone mensile di 380 sono comprese le spese condominiali e utenza idrica. Il cortile condominiale attorniato alla palazzina è adibito a parcheggio.