Case in affitto da Affiliato Tecnocasa: progetto casa ponte srl

Se cerchi un immobile con carattere ma soprattutto con un reale potenziale di rendimento, questa soluzione nel centro di Ponte San Pietro merita attenzione. Si tratta di una proprietà ampia e già strutturata in modo interessante, con affaccio suggestivo sul fiume e in una posizione facilmente accessibile e attrattiva anche per chi arriva da fuori. L’appartamento si sviluppa su più livelli e presenta ambienti spaziosi, con una grande zona giorno open space e cucina a isola, oltre a più stanze utilizzabili come camere. Gli spazi non sono “Standardizzati”, ma proprio per questo offrono molta flessibilità: è possibile mantenerlo come abitazione principale di grande metratura oppure riorganizzarlo per un’attività di locazione breve, affittacamere o b&b. La disposizione interna, visibile anche dalle planimetrie catastali , consente di creare più unità o zone indipendenti, sfruttando al meglio ogni ambiente. L’immobile è già arredato con uno stile caldo e vissuto, con travi in legno a vista, pavimenti uniformi e ambienti luminosi. Questo significa che può essere messo a reddito in tempi rapidi, senza dover affrontare interventi pesanti, se non eventuali personalizzazioni. La presenza di più camere e di spazi accessori aumenta la capacità ricettiva, elemento fondamentale per chi vuole fare subaffitto o gestione turistica. Altro punto forte è l’esterno: tra balconi, affacci sul fiume e contesto caratteristico, l’immobile ha un forte impatto visivo e si presta molto bene per essere valorizzato online su piattaforme come Airbnb e Booking. Questo tipo di vista e atmosfera è un fattore che incide direttamente sul tasso di occupazione e sul prezzo medio per notte. In sintesi, è una soluzione adatta sia a chi cerca una casa grande e particolare, sia – soprattutto – a investitori che vogliono avviare o ampliare un’attività di locazioni brevi in una zona con buona domanda e meno concorrenza rispetto ai grandi centri. Un immobile già pronto, con spazi sfruttabili e margini concreti di rendimento.

Affittasi con contratto 4+4 - transitorio 18 mesi (rinnovabile per altri 18 mesi) Nel caratteristico borgo di Roncola Bassa, tranquilla località della Valle Imagna, a circa 25 km da Bergamo e immersa nel verde del Colle dell'albenza, proponiamo in affitto un rustico disposto su quattro livelli. L'immobile è composto da: - Piano terra: un vano con accessori e camino; - Primo piano: due vani; - Secondo piano: due vani con accessori; - Terzo piano: locale sottotetto. Allo stato attuale sono già ricavabili fino a quattro camere da letto. La proprietà viene locata nello stato di fatto in cui si trova ed è da ristrutturare. Conserva il fascino delle tipiche costruzioni di montagna ed è adatta a chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza di numerosi vani separati, l'immobile si presta anche ad attività ricettive, ove consentite dalla normativa vigente e previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Il tetto è in buone condizioni. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento ed è già predisposto l'allaccio per lo scaldabagno nel bagno. La proprietà non è libera su quattro lati, essendo affiancata ad altre abitazioni, e non dispone di garage. A circa 20 metri sono disponibili numerosi parcheggi pubblici liberi. Situato a circa 850 metri di altitudine, in una zona apprezzata per la tranquillità, i panorami sulla Valle Imagna e la vicinanza al Monte Linzone, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione sia per chi cerca una residenza in un contesto naturale e riservato. Contratto di locazione 4+4 o transitorio di 18 mesi (rinnovabile per altri 18 mesi). Canone mensile richiesto 500€, deposito cauzionale 3 mensilità 1500€. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare senza impegno.