Case in affitto da Affiliato Tecnocasa: immobiliare lsg sas

L’appartamento è collocato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, situata a pochi metri dal centro del paese. Grazie alla piena esposizione a sud, l’immobile risulta particolarmente luminoso durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, avviene tramite un disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucinino, gode dell’affaccio diretto sul balcone. Il bagno finestrato è completo di box doccia. La camera da letto, di generose dimensioni, è pavimentata in parquet. La proprietà si completa di ripostiglio e cantina al piano interrato. Gli infissi di recente installazione sono in pvc con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler a gas metano. Il riscaldamento è semiautonomo, dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori. Le spese condominiali, comprensive di acqua potabile, riscaldamento, luce delle scale, manutenzione dell’ascensore e pulizia delle parti comuni, ammontano a circa 150 € mensili, salvo conguaglio.

In posizione verde e tranquilla, nella suggestiva zona precollinare di Luserna San Giovanni, proponiamo in locazione una rara soluzione abitativa con giardinetto, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi. L’immobile gode di un’ottima esposizione solare ed è raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata e selciata, dettaglio che contribuisce a preservare la quiete e la riservatezza del contesto. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da una luminosa zona giorno, uno studio utilizzabile anche come cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La proprietà è stata appena ristrutturata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. I serramenti sono in legno con triplo vetro e zanzariere. Il riscaldamento avviene mediante pompe di calore abbinate a ventilazione meccanica controllata (vmc). Inoltre vi sono batterie di accumulo per l’ottimizzazione dei consumi energetici. La casa viene proposta completamente arredata, comprensiva di elettrodomestici di ultima generazione, ed è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti. Soluzione ideale per chi cerca serenità, efficienza e comfort moderno in un contesto esclusivo. La locazione è riservata a clienti con redditi dimostrabili.