Presentiamo in locazione una villa di pregio con piscina situata lungo la ss113, tra Cinisi e Terrasini(Pa), ideale per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è circondato da un ampio spiazzale che garantisce praticità di accesso e possibilità di parcheggio. La proprietà è arricchita da tre verande: una principale all'ingresso, con salottino, ideale per accogliere gli ospiti; una seconda bioclimatica con grate automatizzate e illuminazione a faretti, perfetta per ogni stagione; e una terza in prossimità della piscina per un'area relax esclusiva. Internamente, l'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, affiancato da un ulteriore vano adibito a cucina. Un corridoio distribuisce gli ambienti della zona notte e dei servizi, dove troviamo un comodo ripostiglio, un bagno di servizio con cameretta adiacente, e sul lato opposto, una spaziosa camera da letto con un bagno en-suite. L'immobile è locato arredato con mobili moderni di alta qualità, dal design elegante e minimalista. Completano la proprietà: una piscina esterna realizzata con struttura in legno e coibentazione, che funge da solarium per un'atmosfera di relax e benessere; un terreno: area verde con possibilità di adibire a prato, alberi da frutto (in particolare un albero di carrubo) e piante ornamentali, perfetto per godere della frescura estiva; un locale tecnico ,progettato e costruito alle spalle della villa, lontano dall'area principale per preservare l'estetica dell'immobile. Qui sono collocati i motori della piscina, la caldaia per il riscaldamento e le apparecchiature del sistema fotovoltaico, garantendo un impatto visivo minimo. Questa soluzione abitativa non è solo un immobile elegante e funzionale, ma rappresenta anche un vero e proprio top di gamma nel settore immobiliare. La sua certificazione energetica di classe a4 è un valore aggiunto che la distingue, attestando il massimo livello di efficienza energetica disponibile. Caratteristiche eccezionali: - Riscaldamento a pavimento: garantisce un calore uniforme e un comfort senza pari in ogni ambiente. - Climatizzazione: ogni stanza è dotata di climatizzatori, assicurando un comfort termico ideale in tutte le stagioni. - Impianto fotovoltaico con accumulo: non solo contribuisce a ridurre i costi energetici, ma supporta anche un'impronta ecologica minima, rendendo l'immobile sostenibile e rispettoso dell'ambiente. Questa villa non è solo un gioiello di eleganza e funzionalità, ma si trova anche in una posizione strategica che la rende particolarmente attraente. Situata tra Cinisi e Terrasini, due località rinomate per il turismo culturale e balneare, l'immobile è facilmente accessibile e vicino a numerosi punti di interesse. Vantaggi della posizione: - Vicino ai servizi: la villa è a breve distanza da negozi, ristoranti e altre comodità essenziali. - Prossimità
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