Villa arredata con terrazzo Sortino - 8638989

Inserzionista privato

Nuovo

Villa arredata con terrazzo Sortino Ref: 134531215

127 m²
5 locali.
2 bagni

Si propone in affitto a Sortino (sr), in un tranquillo contesto di campagna, un'abitazione recentemente ristrutturata, situata al piano terra di una villa composta da due unità immobiliari distinte. L'immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e per le ampie superfici esterne, ideali per chi desidera vivere lontano dal traffico e a contatto con la natura. Composizione dell'abitazione: - Ampia cucina di circa 27 m². - Luminoso salone di circa 29 m². - Camera da letto matrimoniale di circa 15 m². - Ulteriore stanza di circa 5,5 m², utilizzabile secondo la sua destinazione autorizzata. - Bagno di 5,5 m². - Locale lavanderia di 3,3 m². - Piccolo sgabuzzino, comodo come ripostiglio. - Disimpegni e spazi di collegamento. Spazi esterni: Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di un'ampia veranda coperta di circa 60 m², particolarmente adatta per pranzi e momenti di relax all'aperto, affiancata da una veranda scoperta di oltre 80 m². Dotazioni e comfort: l'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata da serbatoio esterno di gas di elevata capacità. La cucina è dotata di un ventilatore a soffitto estremamente efficiente. Il riscaldamento è distribuito attraverso sei radiatori, presenti nel salone, nella cucina e nelle due stanze, oltre a un termoarredo nel bagno. Tutte le finestre e le porte esterne sono nuove a taglio termico e dotate di zanzariere. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa ristrutturata, con ambienti generosi e ampi spazi esterni, immersa nella tranquillità della campagna di Sortino. Impianto Elettrico: Completamente adeguato, ammodernato e certificato a norma di legge (d. M. 37 08). Impianto Idrico-Sanitario: Nuovo e certificato a regola d'arte; immobile collegato alla rete idrica comunale con serbatoio di riserva idrica dedicato. Smaltimento Reflui: Impianto con fossa tipo Imhoff e condotta disperdente regolarmente autorizzato. Isolamento Acustico: Struttura in cemento armato con elevata protezione acustica e statica. La locazione riguarda esclusivamente l'abitazione al piano terra; il piano superiore costituisce un'unità immobiliare separata.

Sortino - Vedi mappa

Caratteristiche dell' immobile

Caratteristiche

Terrazza
Posto auto scoperto

Dotazioni

Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Televisione
Riscaldamento autonomo

Altre caratteristiche

Disponibilità Immediata
Buone condizioni
Anni dell'immobile non disponibile

Edificio

Piano terra su 1 piani
Videosorveglianza
Piscina

Posizione dell' immobile

Indirizzo postale: Strada Provinciale per Carlentini-Lentini

Comune: Sortino

Provincia: Siracusa

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