Casa Indipendente in Affitto - Opportunità Unica Scopri questa straordinaria casa indipendente, un'autentica rarità nel mercato immobiliare locale. Si tratta di un'abitazione completamente arredata e pronta da abitare, con una metratura commerciale di 110 m² e 90 m² calpestabili, costruita nel 2004 e mantenuta in ottimo stato. La proprietà vanta un'esposizione solare eccezionale, orientata a Sud e Ovest, che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata. Spazi Interni Generosi e Funzionali l'immobile si sviluppa su una planimetria intelligente con disimpegno d'ingresso, una zona giorno che comprende cucina in muratura e sala, perfettamente integrate. La cucina è dotata di forno a legna, forno elettrico e lavastoviglie nuova, ideale per chi ama cucinare. Il salotto accogliente presenta camino e televisione per momenti di relax. Completa gli spazi interni un pratico ripostiglio. Le camere da letto sono ben distribuite: una camera matrimoniale con bagno privato e una cameretta con letto singolo e letto a castello, servita da un secondo bagno dotato di lavatrice nuova. Entrambi i bagni sono moderni e funzionali. Esterni Spettacolari e Servizi Completi l'unicità di questa proprietà risiede negli straordinari spazi esterni. Dispone di una corte urbana di circa 600 m² completamente recintata, un giardino piantumato con ottima illuminazione, un ricovero attrezzi e un pozzo artesiano per l'irrigazione. Completano l'offerta 2 posti auto privati per il parcheggio. Comfort e Praticità la casa è riscaldata con sistema di riscaldamento tradizionale gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. La classe energetica d con consumo di 128,16 kwh m² anno rappresenta un buon compromesso tra efficienza e praticità. La posizione è strategica e comoda, facilmente raggiungibile dai caselli autostradali di Sarzana e Santo Stefano Magra. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa indipendente con caratteristiche uniche nel suo genere!
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