Villa arredata con terrazzo Campofiorenzo-california Ref: 006/a
660 m2
6 locali.
4 bagni
Inserita in contesto di sole ville esclusive, con portierato e massima privacy, proponiamo una meravigliosa villa singola moderna ed elegante, la struttura dalle linee minimali e contemporanee con finiture di altissimo livello, e? Inserita in un giardino studiato in ogni dettaglio. La villa di ca. 660 mq oltre garage e porticati, e? Edificata su un lotto di ca. 2. 000 mq ed e? Disposta su tre livelli di cui uno seminterrato. I colori e i materiali utilizzati sono di alta qualita? Con toni neutri e di grande sobrieta? . La casa e? Dotata di domotica, con sistemi di automazione di ultima generazione per la gestione di luci, serrande, riscaldamento, e? Presente sistema di allarme con telecamere. Gli impianti sono all’avanguardia, il riscaldamento e? A pavimento mentre l’aria condizionata e? Canalizzata in tutta la casa. E? Presente inoltre sistema di ventilazione meccanica per garantire il ricircolo costante dell’aria. L’abitazione, estremamente luminosa e? Caratterizzata da grandi vetrate che aprono la visuale sul giardino, aiuole e porticati, i luoghi ideali per i momenti di svago e di relax. Il piano terra di ca. 250 mq è caratterizzato dalla zona giorno che si sviluppa in un grande open space con un generoso salotto e cucina. Le due zone sono parzialmente divise da un setto murario che crea una distinzione degli spazi lasciando al contempo grande respiro alla cucina con postazione ad isola e la sala da pranzo che si affacciano sul porticato di ca. 105 mq dove poter soggiornare e pranzare. Al piano troviamo un ufficio camera e un bagno a servizio della zona giorno. Al piano primo di ca. 140 mq si sviluppa la zona notte che presenta due ampie camere singole, due bagni e una grande camera padronale con guardaroba e signorile sala da bagno. Al piano è presente anche un grande terrazzo solarium di ca. 90 mq. Il piano seminterrato di ca. 270 mq presenta diverse zone di svago e relax, come il salone con angolo palestra, la cucina, un bagno e la lavanderia. All’Occorrenza e? Possibile creare una zona indipendente per il personale di servizio. Il piano è quasi totalmente fuori terra e il salone si apre su un meraviglioso porticato di ca. 96 mq. L’autorimessa di ca. 76 mq, puo? Accogliere fino a quattro auto e? Direttamente collegata con la casa. Un’Abitazione che offre ampi ambienti, capace di ospitare una famiglia numerosa garantendo ad ognuno la possibilita? Di ricavarsi il proprio angolo di paradiso e privacy e allo stesso tempo godere degli spazi comuni interni ed esterni. Canone di locazione Euro 110. 000,00 anno; il canone comprende spese condominiali, giardinaggio, consumo acqua per irrigazione. Classe energetica a2 ep gl, nren 58,42 kwh m2a. La soluzione è disponibile anche in vendita ad Euro 2. 800. 000,00. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
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