L’immobile si trova in Via Podgora, all’altezza di Corso Francia, in posizione particolarmente strategica, a soli 80 metri dalla fermata della metropolitana Paradiso di Collegno. Si tratta di un ampio e grazioso alloggio mansardato di circa 75 mq, caratterizzato da una superficie quasi interamente calpestabile e da una distribuzione interna particolarmente razionale. L’appartamento è inserito in uno stabile signorile del 1973, attualmente in eccellenti condizioni di manutenzione, grazie agli importanti lavori di manutenzione straordinaria recentemente conclusi. L’abitazione si trova al 7° e ultimo piano, servito da ascensore che raggiunge il 6° piano, ed è composta da: ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto di generose dimensioni, antibagno, bagno e ripostiglio. Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni abitative e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, adatta alle esigenze di una o due persone. L’appartamento presenta inoltre buone caratteristiche di isolamento termico e coibentazione, contribuendo al comfort abitativo durante tutto l’anno. L’esposizione è a est e gode di una piacevole vista panoramica. Le due finestre permettono infatti di ammirare la collina torinese, offrendo un affaccio aperto e gradevole. I serramenti sono in pvc con doppio vetro, mentre la pavimentazione è in ceramica. I soffitti mansardati presentano un’altezza massima di circa 3,15 metri e minima di circa 1,45 metri, con una conformazione che consente di sfruttare in maniera significativa la superficie disponibile. Il riscaldamento è autonomo, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la fermata della metropolitana Paradiso si trova a soli 80 metri e consente di raggiungere rapidamente Torino e le principali aree della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti mezzi pubblici, supermercati, negozi di ogni genere, scuole primarie e secondarie e tutti i principali servizi. Per caratteristiche e posizione, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una o due persone, alla ricerca di un’abitazione funzionale, tranquilla e ottimamente collegata alla città. Al canone di locazione sono da aggiungere le spese accessorie, così suddivise: • € 35,00 mese per le spese condominiali; • € 10,00 mese per la tari (tassa rifiuti); • luce a consumo.
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