Situato in una posizione assolutamente privilegiata nel cuore di Treviso, a pochi passi dal rinomato Calmaggiore, proponiamo un elegante appartamento l'immobile si trova al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e vanta un'eccezionale luminosità grazie all'altezza dei soffitti di 3 metri e alla doppia esposizione. Distribuzione degli spazi l'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo dedicata. Adiacente si trova il cucinotto, che ha beneficiato del rifacimento delle tubazioni e della posa di un nuovo pavimento laminato effetto legno. Dalla cucina chiusa e con ripiano in cherlite rifatto nuovo (insonorizzata la parete )Si accede a un primo terrazzino di servizio, recentemente ristrutturato. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio lavanderia attrezzato con una moderna lavasciuga smart. Un funzionale disimpegno introduce alla zona notte: Camera Matrimoniale: spaziosa e confortevole, gode di una splendida e ampia terrazza vivibile. Questo spazio esterno è stato completamente rinnovato con pavimentazione in erba artificiale e siepe artificiale per la massima privacy, ed è dotato di una tenda parasole elettrica motorizzata. Le pareti della camera sono state coibentate per garantire un perfetto isolamento termico e acustico. Cameretta: arredata in stile moderno, include letti a scomparsa e una zona scrivania, con mobili di design Twils e battistella Group -Sartorialità made in Italy. Bagno: finestrato e dotato di vasca, aggiornato con nuovi mobili blu su misurae rubinetteria nuova. Comfort e Tecnologia l'appartamento è stato oggetto di profondi lavori di ammodernamento tra il 2022 e il 2026, volti a massimizzare l'efficienza energetica e il comfort abitativo: Infissi d'eccellenza: serramenti nuovi a triplo strato con vetri stop-sol, completati da zanzariere, tende parasole elettriche interne e tapparelle elettriche in alluminio pesante. Climatizzazione: impianto di aria condizionata con split e tubazioni sostituite. Sicurezza: nuovo portone blindato certificato Grado iv di effrazione Domotica e Luci: illuminazione a led in tutta la casa, lampade di emergenza, fibra ottica ftth e smart tv da 42". Ulteriori Dettagli l'immobile viene consegnato completamente arredato con mobili e accessori, inclusa la macchina per il caffè in capsule e nuovi elettrodomestici in cucina. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con una spesa annua di circa 2. 500 euro, cifra che include già la quota del riscaldamento. Locazione tranistoria di un anno max 18 mesi - no residenza e motivazione transitoria certificata - vengono richeiste referenze e prequalficia via mai a stimatreviso @ libero. It indicando tipologia di lavoro , nucelo familaire e periodo ipotetico di permanenza - presenza di animali domestici
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