Trilocale moderno e luminoso con ampio balcone e posto auto – San Fermo della Battaglia Libero dal 1° novembre 2026 in contesto signorile, tranquillo e di recente costruzione, proponiamo in affitto un ampio trilocale di 3,5 locali, finemente arredato e caratterizzato da ottime finiture, ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. L’appartamento è stato arredato con particolare cura, scegliendo gli arredi per un iniziale utilizzo personale dei proprietari, e si presenta quindi in condizioni eccellenti. Zona giorno: Ampio e luminoso ambiente open space con cucina e soggiorno, valorizzato da grandi porte-finestre che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto al terrazzo di circa 16 m² (2 × 8 m), già arredato con tavolo e poltrone da esterno: uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax. Zona notte: Affacciata sul cortile interno, tranquillo e riparato, che contribuisce a mantenere gli ambienti più freschi e silenziosi: - camera matrimoniale con letto e armadio; - seconda camera con divano letto; - bagno con elegante doccia in cristallo trasparente. Completano la proprietà cantina e posto auto, quest’ultimo già incluso nel canone di locazione. Finiture e dotazioni: - gres porcellanato nella zona giorno; - parquet in rovere nella zona notte; - infissi con triplo vetro; - tapparelle motorizzate delle porte-finestre; - sanitari sospesi; - videocitofono; - portoncino blindato; - cancello carraio motorizzato; - appartamento completamente arredato. Spese condominiali comprensive di tutte le principali utenze, ad eccezione dell’energia elettrica. Nessuna spesa di agenzia. Posizione: l’immobile si trova in una posizione particolarmente comoda per chi lavora tra Como e la Svizzera: - circa 15 minuti dalla dogana svizzera; - comodo accesso all’autostrada; - vicino al centro di Como; - nelle immediate vicinanze dell’ospedale Sant’Anna, delle scuole, della piazza e delle aree verdi di San Fermo. L’appartamento è situato al primo piano; la particolare conformazione della strada e del terreno fa sì che, rispetto al piano stradale, l’altezza effettiva corrisponda indicativamente a quella di un terzo piano, garantendo inoltre una piacevole esposizione. Condizioni di locazione: Disponibile dal 1° novembre 2026. - Non sono ammessi animali domestici. - Non si affitta a fumatori. - Posto auto incluso. - Nessuna commissione di agenzia. Per informazioni e per fissare una visita, telefonare dopo le ore 18:00.
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