In una palazzina moderna di recente costruzione, certificata in Classe Energetica a1, proponiamo in locazione un esclusivo bilocale di circa 55 m², in ottime condizioni. L’appartamento si trova al secondo piano con affaccio interno sul giardino condominiale, garantendo un contesto estremamente silenzioso, riservato e molto luminoso, grazie alle ampie vetrate. L’immobile è completamente arredato ed è così composto: • Ingresso • Soggiorno con divano letto matrimoniale, tavolo, mobile tv contenitore, pensili e smart tv • Angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici, con possibilità di chiusura tramite componenti d’arredo • Camera matrimoniale con armadio, cassettiera e letto contenitore • Bagno finestrato con vasca doccia • Disimpegno attrezzato con lavabo, pensile, specchiera e cassettiera. L'immobile sarò a disposizione per la locazione a partire dell'11 gennaio 2027 Dotazioni e comfort: • Aria condizionata • Riscaldamento a pavimento • Impianto di ventilazione meccanica controllata (vmc) per il ricircolo automatico dell’aria • Tapparelle motorizzate • Infissi in legno alluminio con doppi vetri • Elettrodomestici completi • Cassaforte con serratura elettronica • Porta blindata Completa la proprietà una cantina doppia, comoda e funzionale, e un ampio box con serranda motorizzata, entrambi raggiungibili direttamente in ascensore. Ubicazione immobile: l’appartamento è in posizione strategica, a piedi si raggiungono negozi, supermercati, farmacie, scuole e uffici postali, e la zona è servita da autobus e dal passante ferroviario (stazione di Borgolombardo). Viabilità principale Nelle vicinanze • Paullese (sp ex ss415): importante arteria di scorrimento, raggiungibili in pochi minuti. La Paullese porta verso Milano e verso Paullo e Crema. • Tangenziale Est (a51): l’accesso è a San Donato, a pochi minuti. Dà accesso diretto verso Milano, Linate, l’a1 Milano-Bologna-Roma e l’a4 verso Bergamo, Brescia e Venezia. • Metropolitana m3 (San Donato): capolinea sulla linea gialla, con collegamento diretto per il centro di Milano (Duomo, Stazione Centrale). Raggiungibile in pochi minuti in auto o con i bus di zona. Il Policlinico San Donato si trova a circa 10 minuti a piedi. è un grande vantaggio per chi lavora in ambito sanitario, per studenti e specializzandi e per chi vuole avere un presidio ospedaliero vicino casa. L’aeroporto di Linate è a circa 7 km, 15 minuti in auto tramite Paullese e Tangenziale Est. Classe energetica: a1 ipe: 76,86 kwh m²a chiamaci senza impegno per una visita: 02. 51628192 Puoi visionare questo e altri immobili tramite il nostro virtual tour, comodamente seduto sul divano e guidato da noi per rispondere a ogni tua domanda. Se devi vendere o affittare il tuo immobile, non esitare a contattarci per una valutazione gratuita e senza impegno: Grazie alla collaborazione con i nostri partner presenti da oltre vent’anni sul territorio, possiamo seguirti in ogni fase tecnica e amministrativa. Ti accompagniamo passo dopo passo per realizzare i tuoi progetti in sicurezza. Sito: facebook: Trefor Immobiliare agenzia: Via j. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese
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