Appartamento arredato Mirabello / città giardino Ref: 132516642
Quadrilocale in posizione strategica a poca distanza dal Castello Visconteo, dalla sede centrale dell'università e dal centro storico, ma anche dalla tangenziale e dagli ospedali (Policlinico, dea, Maugeri, Mondino). Luminoso e soleggiato, è posto al terzo piano (con ascensore) di un condominio signorile in zona tranquilla e servita, di fronte al parcheggio gratuito di piazzale San Giuseppe al centro di Città Giardino. Completamente arredato e attrezzato, è composto da ingresso, spaziosa sala(trasformabile in camera da letto) con porta finestra che dà accesso a un ampio balcone rivolto a ovest, soggiorno con porta finestra con tapparella elettrica che dà su uno spazioso balcone orientato ad est, cucinotto finestrato e attrezzato con cucina a gas, grande frigorifero e lavastoviglie, due spaziose camere da letto matrimoniali con letti singoli, bagno con vasca doccia e lavatrice e scaldabagno elettrico. L'appartamento dispone di una cantina al piano cortile in cui si possono ricoverare biciclette. Il riscaldamento é centralizzato e i consumi sono contabilizzati con valvole termostatiche sui termosifoni. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, climatizzatori in sala, in camera e nel soggiorno. è consentito l'accesso con l'auto nel cortile interno condominiale tramite passo carraio con cancello elettrico per il carico e lo scarico. E' possibile affittare eventualmente anche un box singolo l'appartamento viene affittato a studenti universitari (anche per brevi periodi) con contratto di locazione abitativa di natura transitoria per motivi di studio. La durata massima del contratto è di 36 mesi (Allegato c Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 5, comma 3) le utenze (luce e gas)si calcolano in base ai consumi, in quanto l'appartamento è dotato di contatori e le forniture sono già attive. Non è previsto alcun subentro, ma le bollette dovranno essere pagate di volta in volta alla loro emissione. Le spese condominiali relative ad ascensore, luce, pulizia scale, ecc. Ammontano a euro 100,00 al mese da aprile a settembre e a euro 300,00 al mese da ottobre a marzo, in quanto comprensive di riscaldamento, con eventuale conguaglio in base al consuntivo. La tari (tassa smaltimento rifiuti) invece va pagata direttamente al Comune di Pavia, presentando una dichiarazione di inizio occupazione, quando viene stipulato il contratto di locazione, e una dichiarazione di cessazione quando termina la locazione. La cauzione richiesta alla firma del contratto è pari a tre mensilità (cioè 3150 euro) la tipologia del contratto di breve durata prevede agevolazioni fiscali sia per il proprietario che per l'inquilino e consente quindi un canone più basso, però é destinata solo ai non residenti che per motivi di studio necessitano di un alloggio per periodi di tempo anche brevi e possano dimostrarlo allegando al contratto la certificazione necessaria al momento della registrazione (in questo caso gratuita). L'appartamento è già disponibile per le visite.
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Mirabello / Città Giardino -
Città Giardino -
Pavia
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