Bilocale arredato con terrazzo Centro - centro storico Ref: 134417789
52 m2
2 locali.
1 bagno
Centro Storico, Zona Duomo- San Francesco dal Prato- Borgo Carissimi, all' interno di un palazzo di nuova costruzione, posto al 2° piano con ascensore, delizioso bilocale, con terrazzo con vista panoramica di mq 35. Possibilità di ampio garage doppio di mq 23. Posto bici interno. Termo autonomo, luminoso e silenzioso. Disponibilità immediata. Privato - no mediazione Dall’ ingresso condominiale, con gradevole zona verde, si accede al palazzo verso l’appartamento di mq 52, posto al piano secondo, con ascensore, completo di arredi. Ambiente moderno e pratico, all'interno di un contesto protetto, molto silenzioso e di massima privacy. L'elemento prezioso è il suggestivo terrazzo che circonda l'appartamento da dove si scorge una splendida vista “Cartolina” sui tetti di Parma, campanile del duomo e chiesa di San Giovanni Evangelista. Le dimensioni generose del terrazzo permettono l'inserimento di arredi esterni per momenti conviviali o di relax. L' immobile è completamente attrezzato ed arredato con tecnologie moderne, tra cui: predisposizione impianto allarme privato, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con regolazione autonoma, predisposizione per la fibra ottica e pannello fotovoltaico dedicato. Classe energetica a4. La classe energetica a4 è la classe più alta prevista dalla legge in vigore. Si ottiene solo se l'immobile è costruito seguendo le norme della bioedilizia. Tanto più la classificazione sarà alta tanto più l'immobile sarà meno inquinante e soprattutto si impiegheranno meno risorse per riscaldarlo o raffreddarlo. Bilocale: Ampia cucina dotata di piano ad induzione, cappa filtrante, forno, lavastoviglie e frigorifero. Tavolo pranzo con sedie e divano a due posti e Zona tv. Camera Matrimoniale con letto contenitore, armadio capiente e cassettiera. Il bagno è dotato di comoda doccia e mobile bagno con specchio, dalla finestra dello stesso si scorge il campanile di di San Giovanni Evangelista. Nella zona antibagno è presente la lavatrice inserita in un vano a scomparsa. Utile per riporre gli oggetti per le pulizie. Possibilità di locare a parte anche il garage posto al piano terra, nel medesimo edificio, collegato internamente al condominio stesso tramite scala condominiale. L'autorimessa è di mq 23. Misure 6,75 x 2,90 circa. Euro 150,00. Prezzo non compreso nel canone indicato per l'appartamento. Dotazioni: Porta blindata con videocitofono Lavatrice Lavastoviglie Ascensore Cantina Posto bici condominiale Serramenti in legno con triplo vetro camera. Pavimento in gres effetto legno Arredamento completo Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con regolazione autonoma. Possibilità di allaccio ad Internet con fibra ottica. Predisposizione per l'impianto d'allarme. Sono richieste referenze e garanzie. Luoghi di interesse e distanza: Duomo 600 mt Duc 600 mt Plesso universitario Borgo carissimi 200 mt Santuari San Francesco dal Prato 400 mt Stazione Ferroviaria 1000 mt Efsa 1600 mt
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