Montesilvano- splendido bilocale di nuova costruzione a Montesilvano pe, in via Verrotti 61, all’interno di un edificio di ultimissima generazione anno di costruzione 2025, con finiture di pregio e un ingresso condominiale elegante, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 54 mq situato al 3° piano dell’edificio di complessivi 4 piani, dotato di ascensore e accesso totale per disabili. Un’Abitazione d’avanguardia classificata come “edificio a Energia Quasi Zero”, perfetta per chi cerca massimo comfort e spese minime. Interni e finiture: l’appartamento, caratterizzato da una luminosa doppia esposizione Nord Est e Nord Ovest, gode di una vista aperta e luminosa verso le colline e il paesaggio urbano circostante, visibile sia dalla camera che dal soggiorno e viene consegnato completamente arredato a nuovo, con mobili moderni e funzionali, inclusi elettrodomestici e pronto per essere abitato. Gli spazi sono così distribuiti: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con divano a due posti, tavolo circolare di design e una grande tv a schermo piatto già installato. Ampio balcone che ospita un funzionale armadio, utile perché protegge e nasconde alla vista la lavatrice, lo scaldacqua a pompa di calore e l’unità esterna del climatizzatore, lasciando liberi gli spazi interni. Cucina a vista dotata di forno e piano cottura ad induzione Zona Notte: Camera matrimoniale completa di un ampio armadio a sei ante con specchi centrali, comò con 2 comodini coordinati e specchiera Bagno con design contemporaneo con ampia cabina doccia in cristallo e sanitari sospesi.? Tecnologia e comfort l’abitazione è un “edificio a Energia Quasi Zero” in Classe Energetica a3, garantendo costi di gestione ridottissimi Climatizzazione totale: Impianto elettrico con pompa di calore individuale e inverter caldo freddo tramite moderni splitter Mitsubishi Acqua Calda Sanitaria: Prodotta autonomamente con scaldacqua a pompa di calore Pavimenti in gres effetto legno Porte interne a scrigno scorrevoli a scomparsa, che ottimizzano ogni metro quadro. Infissi in doppio vetro alluminio per un perfetto isolamento termico e acustico. L’edificio usufruisce di un impianto fotovoltaico condominiale? Sicurezza e pertinenze Posto auto di 12 mq riservato all’interno dell’area condominiale recintata. Porta blindata Videocitofono Impianto tv centralizzato Cancello elettrico.? Condizioni di locazione Canone mensile: € 640,00 (non trattabili). Spese condominiali: € 120,00 mensili. La quota include i consumi di acqua (fredda calda) e il riscaldamento raffrescamento, calcolati su un consumo medio annuale stimato (conguaglio a consuntivo). Contratto abitativo agevolato a canone concordato di 3+2 anni. Utenze da intestarsi: luce, gas, tari e fibra (se di interesse) Requisiti: si affitta esclusivamente a persone referenziate Animali: Non ammessi. Garanzie richieste: polizza assicurativa a garanzia + 2 mesi di deposito? Dati energetici (ape): Classe Energetica: a3 Indice di Prestazione Energetica (epgl,nren): 40. 36 kwh m² anno Disponibilità immediata Spese di agenzia: € 640,00 + iva? Contattaci su Whatsapp: wa. Me 390852194087 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
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