Appartamento arredato con piscina Buon pastore Ref: 86334426
Appartamento signorile con vista panoramica su s. Agnese, sfondo dei monti Cimone e circondario appenninico in recente palazzina rimodernata con giardino privato fra il verde delle ville circostanti, qualificata e prestigiosa zona viali semicentrale Sud-Est del centro storico isolato Moreali - Malmusi, Valdrighi - Sabbatini - Piano 3° ed ultimo (4° liv. Catastale col 1°rialzato), servito da ampio ascensore idraulico automatico entro vano corsa in cristallo; integralmente ristrutturato e ridistribuito a nuovo con alta tecnologia, dotazioni e livello qualitativo dei componenti e termico, ricambio aria int, isolato anche acusticamente; luminoso, silenzioso e ventilato - arredi ed infissi coordinati, pavimento in acero bianco ed in teak nelle n. 2 loggette - ingresso disimpegnato verso l'ampio - salone con vetrate scorrevoli su loggetta a s-est, doppio affaccio panoramico sino s-ovest; pranzo + event. Parete cottura e spazio biblioteca-studio ospiti con uso riservato del 1°bagno; - 2 loggette coperte a tutta fronte con fioriere strutturali, zona relax (seggioline tavolino ecc. ), luce notturna, prese irrigazione e corrente. (consigliata la reinstallazione dei frangisole ombreggianti) - Ampia suite padronale camera con vetrate scorrevoli verso 2^loggetta e-n. Est; per cabina armadio con accesso diretto al 2° bagno priv. E salottino intimo biblio relax-tv - Ampia cucina abit. Sino a 6 posti con arredi di eccellente fattura, finestra a bilico o 2^ cam-studio 3 4 Doppi servizi entrambi con sanitari sospesi, apparati, gruppi idrici e docce idrogetto di 1°livello - 1° bagno zona giorno con cabina doccia soffittata ed arredi strutturali - 2° bagno privato zona notte con vasca, lavatrice, stenditoio ecc. (collegabile alla camera padronale ed alla cabina armadio) - serramenti di qualità superlativa, antiacustici (60 db), tutti a taglio termico e doppia apertura, cristalli atermici ad alto spessore filtranti uv e a rifrazione termica ifr, tutti con avvolgibili motorizzati con plurimi comandi (pareti, corridoi, comodini ecc) - impianti autonomi, illuminotecnica avanzata quadro e linee elettriche indipendenti sezionate, - riscaldamento a b. T° con programmazione controllo e gestione termica elettronica, caldaia stagna Cl. A nel soprastante sottotetto, controllo energetico elettronico, Classe e f - soffitta, (sopra la cucina) ristrutturata a nuovo: deposito stenditoio fitness ecc); - climatizzazione predisposta per n. 3 erogatori (ingresso-cucina, soggiorno, camera); - infissi interni di design coordinato coi restanti arredi (Vengè e finiture argento inox) - cantina dispensa con finestra sul giardino spazio hobby bici e moto oltre a ml. 5 di scaffali Deposito moto e bici condominiale in giardino ed interno invernale Sottostanti parcheggi auto ombreggiati - locazione 4+4; eventuale patto di vendita con possibilità modifiche int con sconto canoni netti da imposte e acconti a saldo rogito entro 3 a inintermediari contatti tel+mail diretti con noi Proprietari
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Buon Pastore -
Sant'Agnese - Università -
Modena
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