Appartamento arredato Città studi, lambrate, udine, loreto Ref: MA720UB
Tre locali nuovo, doppi servizi, zona nolo, via martiri oscuri Rif: ma720ub Gentilissimi Clienti al fine di evitarvi perdite di tempo vi invitiamo a leggere attentamente tutta la descrizione. Grazie per l'attenzione. Il canone di locazione mensile è costituito da: € 1. 500,00 per l'affitto più € 225,00 per le spese condominiali che comprendono il riscaldamento e sono soggette a conguaglio a fine anno. L'appartamento è subito disponibile, viene affittato per esigenze abitative di massimo tre studenti o di un nucleo familiare di massimo 4 persone. Le referenze richieste per la locazione sono: redditi dimostrabili che siano congrui per poter pagare il canone, le spese condominiali, l'imposta di registro annuale, la tassa rifiuti e le utenze di luce e gas. Qualora i redditi propri non fossero sufficienti possono essere prese in esame garanzie di terzi che si impegnino alla sottoscrizione del contratto ed abbiano redditi dimostrabili. L'appartamento, al 2° piano di uno stabile d'epoca medio signorile con ascensore, è totalmente nuovo ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile (arredata con mobili ed elettrodomestici nuovi, inclusa lavastoviglie, senza tavolo e sedie), due grandi camere, due bagni, ripostiglio, balcone e cantina; i serramenti esterni hanno i doppi vetri, apertura a ribalta e tapparelle motorizzate. Il riscaldamento è centralizzato a consumo con termosifoni dotati di termo valvole; la produzione di acqua calda avviene mediante caldaietta turbo a gas. La tari (tassa rifiuti) e le utenze (luce, gas) sono a carico dell'inquino il quale dovrà aprire nuovi contratti per il gas e l'energia elettrica. Il deposito cauzionale richiesto è di € 4. 500,00 pari a tre mensilità del canone puro e sarà restituito a fine locazione (previo verifica dello stato dei locali e di ogni adempimento contrattuale), maggiorato degli interessi legali a favore dell'inquilino. Il Contratto avrà la durata di 4 anni e sarà rinnovabile per ulteriori 4 anni secondo i termini di legge. L'inquilino potrà disdire il contratto, senza gravi motivi, dopo due anni dall'inizio della locazione, inviando una disdetta con un preavviso di tre mesi. In caso di gravi motivi, dimostrabili, l'inquilino potrà dare disdetta in qualsiasi momento inviando una disdetta con un preavviso di sei mesi. Trattandosi di locazione da parte di una Società, il contratto di locazione sarà soggetto, annualmente, al pagamento dell'imposta di registro (pari all' 1% del canone d'affitto di ogni anno, al netto delle spese condominiali; per il primo anno l'imposta sarà di € 180,00) e sarà inoltre soggetto, una sola volta, all'imposta di bollo di € 32,00. L'affitto sarà aumentato annualmente in base alla variazione dell’indice istat dei prezzi al consumo da utilizzare per l’aggiornamento dei contratti di locazione.
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Città Studi, Lambrate, Udine, Loreto -
Rovereto -
Milano
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