In un contesto completamente ristrutturato e in fase di ultimazione: 60 m² al piano rialzato, anno di costruzione 2025, con classe energetica top, riscaldamento a pavimento, ascensore, cantina privata da 10 m² con ascensore dedicato al piano seminterrato e piattaforma elettrica condominiale per biciclette. In Via Filzi, a un passo dal parcheggio Mazzini e dal centro storico di Mantova. Nuovo, efficiente, pronto: chi cerca qualità costruttiva contemporanea senza compromessi trova qui la risposta più completa che il mercato mantovano possa offrire a questa fascia di prezzo. Gli spazi sono progettati con intelligenza: sala luminosa, angolo cottura separato, disbrigo, ampio bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia, camera matrimoniale. Le finiture sono accurate in ogni dettaglio, gres, infissi in legno, tapparelle, zanzariere, inferiate, cappotto termico, porta blindata, aria condizionata, impianto elettrico a norma, copertura adsl e Fastweb. Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce comfort termico uniforme e bollette contenute, un vantaggio concreto e quotidiano che solo la classe energetica top sa garantire davvero. Deposito e solaio completano una dotazione pensata per non lasciare nulla di intentato in 60 m² che funzionano al massimo della loro efficienza. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Filzi, Mantova: a un passo dal parcheggio Mazzini e dal centro storico. Palestre, centri benessere, scuole, ristoranti, farmacie, ambulatori, negozi, biblioteca, piste ciclabili, stazione ferroviaria e trasporti pubblici tutti facilmente raggiungibili. La posizione giusta per chi vuole vivere o investire vicino al cuore di Mantova senza la complessità della ztl. Perché scegliere questa casa - un edificio completamente ristrutturato, chi aspetta rischia di non trovare più nulla di paragonabile a questo prezzo - Anno di costruzione 2025, classe energetica top: efficienza massima, bollette minime, zero pensieri manutentivi per anni - Riscaldamento autonomo a pavimento: comfort termico uniforme in ogni angolo, gestione indipendente e consumi ottimizzati - Cantina privata 10 mq con ascensore dedicato: pertinenza concreta e funzionale, accessibile comodamente dal piano seminterrato - Piattaforma elettrica condominiale per biciclette: dettaglio contemporaneo che riflette un progetto pensato per chi vive la città in modo attivo - Cappotto termico + infissi in legno + porta blindata: costruzione che protegge l'investimento nel tempo, non solo all'inaugurazione - 140. 000 per un nuovo con classe top a Mantova: soglia d'accesso contenuta per una qualità costruttiva che il mercato immobiliare mantovano difficilmente propone a questo prezzo Per chi è questa casa Per investitori che cercano un bilocale nuovo, efficiente e già appetibile per il mercato locativo mantovano, studenti, professionisti, coppie, con rendita prevedibile e zero costi di manutenzione nel breve periodo. Per chi acquista la prima casa e vuole qualcosa di nuovo, pronto, con standard costruttivi contemporanei e una posizione comoda rispetto al centro senza i vincoli della ztl. Per chi ha imparato che nel mercato immobiliare mantovano le unità nuove di qualità si esauriscono rapidamente e non aspetta. Palestre,centri Benessere,campi da Calcio,complessi Sportivi,campi da Tennis,piste Ciclabili,parchi Giochi,stazione Ferroviaria,trasporti Pubblici,asilo,scuole Elementari,scuole Medie,scuole Superiori,bar,uffici postali,centri commerciali,uffici comunali,ospedale,ristoranti,tabaccheria,ambu...
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Centro, Anconetta, Gradaro - Centro -
Mantova
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Caratteristiche dell' immobile
Caratteristiche
Esposizione esterna
Dotazioni
Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Televisione
Riscaldamento autonomo
Altre caratteristiche
Disponibilità Immediata
Nuova costruzione
Anni dell'immobile non disponibile
Edificio
Piano terra
Ascensore
Videosorveglianza
Giardino
Piscina
Avvertenze
Accessibilità
Accesso disabili
Pubblicità
Posizione dell' immobile
Quartiere: Centro, Anconetta, Gradaro - Centro
Comune: Mantova
Provincia: Mantova
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