Appartamento arredato con terrazzo Isolotto e legnaia - 7356144 - Mioaffitto.it

Inserzionista privato

Appartamento arredato con terrazzo Isolotto e legnaia Ref: 108988389

80 m²
3 locali.
1 bagno

Affitto a chi ne vuole fare un b&b con assistenza per cir cin certo. Durata contratto: 3+2 anni. Ogni anno e mezzo adeguamento si circa il 10 13 %, ma tutto stabilito in anticipo nel contratto e convenuto tra le parti. Nel contratto congedo la prelazione al mio conduttore dopo 5 anni per continuare a condurre l’appartamento. Contratto a privato, per le restrizioni del Comune di Firenze e contratto tutto in chiaro. Non richiedo garanzie ne’ fideiussioni, ma solo 3 mesi di deposito cauzionale perché seleziono con grande cura i miei conduttori. Ho 35 anni di esperienza nel settore dei b&b e affitti in breve in genere, quindi sono anche in grado di aiutare il mio conduttore se richiesto, ma non do’ l’appartamento in gestioni immobiliari, solo in affitto, non lo gestisco personalmente perché ho anche altri appartamenti che ho deciso di dare tutti in affitto per fare la mamma. L’appartamento può essere preso così come è arredato o l’arredamento può essere personalizzato e parzialmente cambiato dal conduttore, nel qual caso per il primo mese l’affitto sarà di 850€ invece di 1700€ più 120€ di condominio. Al momento come da foto, ha due camere e un’ampia stanza salotto tinello, ma con una piccola modifica da parte de conduttore, se lo desidera, può avere 3 camere da letto, dato che il cucinotto è possibile renderlo autonomo (vedi planimetrie). Si trova in una ottima posizione, è situato vicino al Polimoda, ha dinanzi a se’ la fermata dell’autobus e ha, a due minuti a piedi, la fermata del tram che in pochi minuti porta alla stazione centrale di Santa Maria Novella. Al momento sono l’unica persona in Firenze che propone affitti a b&b sia in zona 1 Duomo, che subito fuori dalle mura, e ho anche altri appartamenti a disposizione zona Duomo, ma più impegnativi. Massima serietà. We speak English fluently. Come sopra menzionato: 1700€ al mese più 120€ di condominio. Utenze intestate al conduttore.

Isolotto e Legnaia - Soffiano - Firenze - Vedi mappa

Caratteristiche dell' immobile

Caratteristiche

Terrazza
Parking

Dotazioni

Arredato
Cucina attrezzata
Televisione
Riscaldamento autonomo

Altre caratteristiche

Disponibilità Immediata
Buone condizioni
Anni dell'immobile non disponibile

Edificio

1º su 3 piani
Ascensore
Videosorveglianza
Giardino
Piscina

Posizione dell' immobile

Indirizzo postale: Via di Soffiano, 142

Quartiere: Soffiano

Zona: Isolotto e Legnaia

Comune: Firenze

Provincia: Firenze

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