Appartamento arredato Centro storico Ref: 122026426
San jacopino: al iii° piano con ascensore di palazzina ristrutturata proponiamo ampio 4 vani arredato di cucina e due camere da letto, un servizio ed due balconi oltre ad un posto auto scoperto nel parcheggio avente accesso da Via Pacini 22. L'immobile ha la possibilità di essere con due camere ed un salotto oppure tre camere, le quali hanno già l'aria condizionata per la pompa di calore aria condizionata. La cucina verrà istallata il 20 07. L'immobile verrà consegnato arredato di cucina con elettrodomestici e le due camere da letto resta da arredare il salotto o la terza camera. Richieste referenze reddituali ( buste paga e cud e o dichiarazione dei redditi) adeguate al canone di locazione. Il canone di locazione per persone è 939,00 € + 170,00 € di spese condominiali. Nelle spese condominiali, oltre a luce scale, ascensore, pulizie vi è compreso il riscaldamento centralizzato e regolabile con termovalvole. Nell'acconto delle spese a comune salvo conguaglio rientra quanto segue: -quota parte spese scale (pulizia delle scale, acqua pulizia scale, imbiancatura del vano scale) ed ascensore (contratto di manutenzione ordinaria ascensore, consumo Enel ascensore: 163 millesimi tabella Ripartizione spese scale e ascensore. -quota parte canone Cosap passo carraio con accesso al parcheggio Via Pacini 22: in parti uguali tra le otto unità immobiliari che costituiscono il fabbricato di Via Pacini 20 angolo Via Maragliano 24-28. -quota parte manutenzione ordinaria dell’antenna, manutenzione sostituzione degli estintori, alimentazione e manutenzione dei corpi illuminanti dell’androne, lungo le scale e del parcheggio ,manutenzione ordinaria delle altre parti a comune, manutenzione del parcheggio compresa la potatura delle piante, la pulizia del piazzale e delle aiuole, manutenzione dei corpi illuminanti del parcheggio,manutenzione ed alimentazione della nuova sbarra del parcheggio : 103 millesimi della tabella spese generali -quota parte spesa per riscaldamento: consumi involontari millesimi 139. Le spese di manutenzione dell’impianto di riscaldamento (compresa la nuova caldaia centralizzata e gli altri componenti della centrale termica) ed i consumi per il riscaldamento centralizzato con i consumi volontari involontari dell’unità immobiliare ed i costi di lettura sono ripartiti con un report di contabilizzazione dei consumi energetici redatto dalla società Area Project al termine del periodo di accensione della centrale termica in base ai consumi dei ripartitori presenti su tutti i caloriferi dell’appartamento ( consumi volontari). Il conduttore accetta sin da ora i criteri ed i costi adottati dalla società Area Project e dalla Ditta Pino Servizi, appositamente incaricate la prima per la ripartizione dei consumi del riscaldamento tra le varie unità immobiliari che costituiscono il fabbricato di Via Pacini 20 angolo Via Maragliano 24-28 ed la seconda per la manutenzione della nuova centrale termica, oltre che di eventuali altre società incaricate dai locatori per questo incarico. -quota parte della manutenzione delle fosse biologiche e dei pozzetti presenti nel parcheggio con accesso da Via f. Pacini 22 oltre che dei pozzetti sgrassatori prima del porta-via alle fognone comunale: millesimi 341,06 l'immobile è dotato di nuovi infissi in alluminio con vetro taglio termico così come le tapparelle. Il bagno e la cucina sono stati ristrutturati nella pavimentazione e rivestimento. I sanitari e box doccia del bagno sono nuovi. Deposito cauzionale pari a d...
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Centro Storico -
Porta al Prato - San Jacopino -
Firenze
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