In una zona residenziale tranquilla, privato affitta grazioso bilocale di 60mq situato all'ultimo piano di una signorile palazzina di soli due piani, costruita nel 2007. L'immobile è servito da ascensore e si trova in un contesto piccolo, tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca una soluzione residenziale comoda e raffinata. Composizione dell'immobile: l’ingresso si apre su di un luminoso soggiorno e cucina a vista. Dal soggiorno si accede al balcone con porta-finestra. La cucina a vista, finestrata, moderna e funzionale è perfetta per vivere al meglio gli spazi. Un elegante lucernaio radiocomandato aumenta la luminosità. Dal soggiorno si accede, attraverso un pratico disimpegno al bagno finestrato dotato di box doccia e alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale dotata di parquet, due finestre e un funzionale armadio. La soluzione viene proposta completamente ed elegantemente arredata. A completare l'offerta, la proprietà include un box auto con basculante automatizzata ed una ampia cantina, entrambi compresi. A soli 5 minuti a piedi dal complesso sportivo e ricreativo Enjoy Sport Center: allegate foto. A soli 1,5 km dalla fermata della metropolitana. A soli 1 km dall’ospedale Uboldo. L'immobile è ben collegalo con i principali punti della città. Offrendo praticità e facilità di spostamento. Caratteristiche principali: Elegantemente e completamente arredato Cucina con piano cottura elettrico, lavastoviglie, forno. Bagno spazioso con box doccia e lavatrice Parquet nella camera da letto. Videocitofono tv55” smart Infissi in legno con doppio vetro Inferiate di sicurezza su tutte le aperture. Impianto di climatizzazione con un motore e due split, uno collocato nella zona giorno e l'altro nella camera da letto. Riscaldamento e acqua calda completamente autonomo, a radiatori alimentato a metano con caldaia autonoma, posta all’esterno, alloggiata nellla parete del balcone. Disponibile subito Classe energetica: Classe b - epgl, nren; 91,60 Kwh m2 anno. Spese condominio: €95 mese (pulizia, ascensore, amministrazione) Utenza luce e gas: rimane intestato alla proprietà, e verrà esposta mensilmente nelle ricevute di affitto al conduttore. Tari: a carico dell’affittuario. Richiesta canone: 1. 100€ mese + spese condominio+ utenza luce e gas Deposito cauzione: 3 mensilità pari a €3. 300 Canoni anticipati: 1 mese Tipo di contratto di affitto: • 4+4, solo ed esclusivamente a conduttori con contratti di lavoro a tempo indeterminato • transitorio, durata di almeno 6 mesi, con residenza in città diversa e con contratto di lavoro. -regime fiscale: con cedolare secca regime cedolare secca. Se in regime ordinario, per le società ditte o professionisti con p. Iva, incremento del 30%. Sul canone di affitto no fumatori ideale per coppie di professionisti in transferta nelle condizioni indicate. No agenzie il seguente testo è solo a scopo illustrativo, può contenere errori e o omissioni e non costituisce alcun vincolo contrattuale.
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