Affascinante Appartamento in Villa Storica del '700 - Primo Piano Scopri il fascino senza tempo di questo straordinario appartamento situato nel primo piano di una prestigiosa villa storica del xvii secolo. Perfetto per chi ricerca eleganza e autenticità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto architettonico di rara bellezza, sottoposto a tutela delle Belle Arti. L'immobile si sviluppa su 95 m² commerciali (90 m² calpestabili) e comprende 3 locali ben distribuiti. L'accesso principale conduce direttamente ad un ampio salone caratterizzato da un suggestivo camino originale, perfetto per momenti di convivialità. I soffitti con travi a vista donano un'atmosfera autentica e raffinata a ogni ambiente. La zona notte è raggiungibile tramite un comodo corridoio e include una generosa camera da letto principale con bagno privato interno, ideale per garantire privacy e comfort. Una cameretta completa la composizione abitativa, mentre una seconda camera è disponibile per ospiti o studio. Doppi servizi assicurano praticità: il bagno padronale interno alla camera principale e un secondo bagno di servizio. La cucina separata offre spazi funzionali e indipendenti dal resto dell'abitazione. Tutti gli ambienti sono climatizzati grazie all'impianto di aria condizionata canalizzato, mentre il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. La sicurezza è prioritaria con impianto antifurto già installato. L'edificio non dispone di ascensore per facilitare l'accesso, e la posizione al primo piano con orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale ottimale. Il contesto è esclusivo: la villa è circondata da un bellissimo parco condominiale dove rilassarsi. Inoltre è disponibili posto auto, cantina per completare l'esperienza abitativa. La proprietà è proposta con cucina arredata,. Classe energetica e con consumo di 156,35 kwh m² anno. Un'occasione straordinaria per abitare in una dimora storica di charme, dove tradizione e modernità convivono armoniosamente.
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