Spazi generosi, tripla esposizione, grande terrazza a sud e tecnologia di ultima generazione: una soluzione abitativa di livello superiore nel cuore di Bolzano. All'interno della residenza Zara Eleven proponiamo in locazione l'appartamento a1-1, prestigioso trilocale al primo piano di circa 135 m² commerciali, libero su tre lati e caratterizzato da esposizione nord-est-sud. La distribuzione interna è particolarmente generosa: grande zona living con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni e un pratico ambiente adibibile a ripostiglio o cabina armadio. Elemento distintivo dell'appartamento è la grande terrazza rivolta a sud, collegata agli ambienti principali e pensata come una vera estensione della casa: uno spazio da vivere per gran parte dell'anno, ideale per pranzare all'aperto, ricevere ospiti o creare una propria zona relax. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante l'intero arco della giornata, mentre lo studio architettonico degli affacci consente di mantenere un elevato livello di privacy. Zara Eleven è stata progettata con particolare attenzione alla qualità abitativa e all'efficienza energetica. La costruzione risponde allo standard Casaclima a Nature e utilizza isolanti e serramenti ad alte prestazioni, soluzioni avanzate per l'insonorizzazione e un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore, supportate da pannelli fotovoltaici. La dotazione tecnologica comprende un sistema domotico per la gestione della temperatura degli ambienti, delle tapparelle, dell'illuminazione e dell'impianto antintrusione. Le zone comuni sono videosorvegliate e il condominio dispone inoltre di deposito pacchi digitale. A tutto questo si aggiunge una posizione difficilmente replicabile: nel rinomato quartiere Gries-San Quirino, in un contesto residenziale tranquillo e protetto dal traffico, ma a meno di 1 km dal centro storico. Le passeggiate del Talvera distano circa 200 metri, mentre Stadio Druso e Lido si trovano a circa 400 metri. Pista ciclabile, scuole, attività sportive, farmacie e ristoranti sono tutti comodamente raggiungibili. Una proposta rivolta a chi ricerca una residenza contemporanea di fascia alta, con metrature importanti e spazi esterni realmente vivibili, senza rinunciare alla comodità del centro città. Canone mensile: € 2. 400appartamento € 160 garage oltre iva 10% e spese condominiali Cantina a servizio dell'unità.
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Gries San Quirino, San Maurizio - Gries - San Quirino -
Bolzano
- Vedi mappa
Caratteristiche dell' immobile
Caratteristiche
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Box
Dotazioni
Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Televisione
Riscaldamento autonomo
Altre caratteristiche
Disponibilità Immediata
Nuova costruzione
Anni dell'immobile nuova costruzione
Edificio
1º su 4 piani
Ascensore
Videosorveglianza
Giardino
Piscina
Avvertenze
Accessibilità
Accesso disabili
Pubblicità
Posizione dell' immobile
Indirizzo postale: Via Zara, 11
Quartiere: Gries San Quirino, San Maurizio - Gries - San Quirino
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