Appartamento Castel Ritaldi
Nel centro storico di Castel Ritaldi situato in zona tranquilla e prossima a tutti i servizi, appartamento al piano primo di prestigioso stabile risalente al 1500. Distanze: Supermercato: 2 km Poste: 1. 8 km Farmacia: 7 km Stazione (Spoleto): 17 km Ospedale (Spoleto): 17. 5 km Spoleto: 17. 8 km Foligno: 18. 8 km Perugia: 54. 5 km Aeroporto dell’umbria San Francesco d’assisi: 48. 6 km Aeroporto di Ancona Raffaello Sanzio: 135 km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 179 km posizione: Castel Ritaldi, è un piccolo ed antichissimo borgo situato nella splendida cornice delle campagne umbre, circondato da terreni e suggestive colline ricche di uliveti e vigneti, collocato lungo la strada che da Spoleto conduce a Montefalco. Questo appartamento, si trova precisamente nel suo caratteristico centro storico, situato all’interno della cinta muraria del borgo medievale attiguo alla chiesa madre di Santa Marina (secolo xiv-xv) e al suo maestoso campanile, all’interno di uno stabile risalente al xvi secolo, completamente restaurato che in origine ospitava la canonica della chiesa benedettina. In posizione ottima grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari alla quotidianità, la proprietà gode di un contesto residenziale molto tranquillo con una bellissima vista sulle colline circostanti. Il paese di Castel Ritaldi è inoltre strategicamente posizionato per poter raggiungere rinomate città storiche dell’umbria quali Spoleto, Foligno, Spello, Assisi, Gubbio, Todi e Perugia, nonché godere delle bellezze naturali dei Monti Sibillini e Monti Martani, il lago Trasimeno, il lago di Piediluco e le cascate delle Marmore. Descrizione del fabbricato: Dal tipico portone ad arco in legno massiccio, percorrendo un'ampia rampa di scale si accede all'appartamento che, luminosissimo, si eleva al di sopra delle mura dell'antico borgo e gode di una splendida vista panoramica sui tetti e sulle colline circostanti. Nel dettaglio si compone di un ampio salone con cucina a vista e camino, tre camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile è inoltre termoautonomo. Stato e finiture: lo stabile che ospita l’appartamento è stato completamente restaurato nel pieno rispetto dello stile architettonico storico, così come l’appartamento, anch’esso ristrutturato nello stile rustico originario. Internamente presenta soffitti alti circa 4 mt. E conserva pregiati elementi originari quali le travi a vista, gli archi centinati in pietra delle finestre, l'elegante architrave con fregio e cornice della porta d'ingresso. Impianti: Impianti a norma: riscaldamento autonomo. Situazione urbanistica catastale: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Proprieta’ ed eventuali vincoli: l’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. Costi accessori della compravendita: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. A casa ) 9% della Rendita Catastale ( se 2. A casa ) 3) Eventuale at...
