Case in affitto da Italy Sotheby's International Realty - Rome

Situato al terzo piano di un palazzo signorile d'epoca ben ristrutturato, con giardino condominiale e doppio ingresso, la proprietà ristrutturata con materiali di pregio vanta una posizione privilegiata perché in un'area molto riservata e tranquilla a due passi da Villa Borghese e di Viale Parioli. L'appartamento che si estende per una superfice di oltre 280 mq è dotato di ascensore, servizio di portineria e posto macchina con propria colonnina per ricarica macchina elettrica e si caratterizza per la funzionale divisione tra zona notte e zona giorno. Dispone di un doppio salotto, camera da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto di cui quella padronale con bagno ensuite, cabina armadio e ampio balcone; tre bagni, una cucina abitabile attrezzata con zona lavanderia e una stanza attualmente adibita ad ufficio e convertibile in stanza da letto. Le finiture sono di pregio e l'immobile è disponibile completamente arredato. Dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Nel cuore del centro storico di Roma, in via del Circo Massimo, attico con terrazzamenti panoramici dalle spettacolari viste sul Colosseo e Palatino. La proprietà è ubicata al sesto ed ultimo piano di una palazzina anni 50' posta ad angolo tra Viale Aventino e via del Circo Massimo, edificio a firma di importanti architetti quali Vincenzo Monaco e Amedeo Luccichenti che hanno concepito le luminose facciate con grandi finestre a nastro. L'attico ha una superficie interna di 145 mq mentre i panoramici terrazzi, di oltre 170 mq, abbracciano e circondano più di metà dell'immobile. La posizione privilegiata, dominante sul Circo Massimo, consente delle strepitose viste che spingendosi sino all'anfiteatro Flavio includono in un panorama mozzafiato il Celio e i Palazzi Imperiali del Palatino per oltre duemila anni di storia a perdita d'occhio. L'appartamento, ristrutturato di recente, si compone di ampio ingresso, corridoio che conduce al luminoso salone con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto matrimoniali, due bagni, e una cucina abitabile totalmente attrezzata. Completa la proprietà un comodo ripostiglio in una delle camere da letto. Non è consentita l'attività ricettiva.

In posizione di prestigio tra i quartieri Pinciano e Parioli, meraviglioso appartamento con dependance e giardino privato la cui raffinata ristrutturazione è terminata nel 2023. Gli ampi spazi con alti soffitti hanno permesso di mantenere intatti gli importanti volumi di ogni ambiente. Grandi porte finestre con accessi al giardino, affacci aperti su quattro lati, i colori tenui coniugati agli arredi realizzati su misura, fanno di questa dimora una residenza prestigiosa ed unica. Entrando si viene accolti da un doppio ambiente con studio che si apre sulla zona di rappresentanza caratterizzata da un doppio salone con accesso al giardino e da una grande sala da pranzo. La moderna cucina, protetta da una porta a vetri scorrevole, ed un bagno ospiti completano la zona giorno. Un grande corridoio immette nella zona notte con due ampie camere e un bagno condiviso. A seguire la camera padronale con guardaroba, bagno e locale sauna. Una dependance per ospiti, anch'essa perfettamente ristrutturata, una cantina ed una soffitta con finestra completano la proprietà. Climatizzazione, domotica e pannelli solari sono altri valori aggiunti. Disponibile da Agosto 2024.

Splendida proprietà nella località Giardino a Capalbio, immersa tra le colline, in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Il casale è di nuova costruzione ed è stato arredato con cura per garantire un ambiente di charme confortevole e accogliente. La proprietà, su due livelli, gode di giardino a prato verde che la circonda. All'interno del casale, si trova un ampio ingresso che accoglie gli ospiti, un salone spazioso, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in compagnia ed una sala da pranzo. La cucina è completamente attrezzata, consentendo la preparazione di deliziosi piatti. Al livello si trova una camera da letto con bagno, offrendo comodità e privacy per gli ospiti. Attraverso una scala interna conduce al piano superiore, riservato alla zona notte; qui si trova una camera padronale en suite ed altre due camere da letto, entrambe con un bagno. La vera bellezza di questa proprietà risiede nella sua posizione privilegiata, immersa nella natura delle colline di Capalbio. Tuttavia, nonostante l'ambiente tranquillo e isolato, le spiagge del Monte Argentario sono facilmente raggiungibili in soli 15 minuti di auto. Questo offre la possibilità di godere sia della tranquillità della campagna che delle meravigliose spiagge del litorale toscano. In sintesi, questa proprietà a Capalbio offre un'esperienza unica, con una casa di nuova costruzione e arredata con gusto, circondata da una splendida natura e vicina alle spiagge del Monte Argentario. Possibilità di affitti settimanali stagione 2024 euro 5. 000,00 a settimana mesi di maggio, giugno, settembre ed ottobre euro 7. 000,00 a settimana mesi di luglio ed agosto 2024 Euro 60. 000,00 annuale

Nel cuore del centro storico di Roma, in un Palazzo d'epoca del Seicento in Piazza Campo Marzio, proponiamo in locazione un attico luminoso e silenzioso sito al secondo piano, completamente ristrutturato di recente, che si sviluppa su 3 livelli. Il contesto è senza dubbio in un punto strategico grazie alla vicinanza con Piazza del Parlamento e Piazza San Lorenzo in Lucina; inoltre permette di raggiungere i maggiori punti di interesse storico della Capitale e le rinomate vie dello shopping. A pochi minuti a piedi dal Pantheon e da Piazza Navona. L'immobile è così distribuito: al primo piano l'ingresso con doppio salone con camino ed accesso al primo terrazzo, una cucina moderna e abitabile ed una sala da pranzo con vista su Piazza delle Coppelle, studio e bagno ospiti. Al secondo livello si trovano due camere da letto con un bagno. Attraverso una scala si raggiunge il terzo livello, dove si trova una bellissima altana di 6 metri di altezza: questa stanza è di altissimo pregio architettonico con camino funzionante, soffitto con travi di legno e bagno. Dall'altana, che si affaccia su un'ampia e piacevole terrazza, si gode una vista imperdibile sui tetti e le cupole di Roma. Questa proprietà esclude l'attività ricettiva.

In un contesto molto esclusivo, a pochi metri dal Colosseo e con vista totalmente aperta sui Fori Imperiali, appartamento ristrutturato di circa 150 mq posto al quinto piano di un palazzo in ottimo stato di manutenzione dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, che risulta molto luminoso e silenzioso grazie alla sua esposizione, è composto da un grande salone con due porte finestre ampie e panoramiche ed un bel soppalco in legno ideale per ospitare uno studio. Dal salotto si accede alla camera da pranzo che presenta un'altra ampia porta finestra sempre con la stessa ineguagliabile vista. Adiacente alla camera da pranzo troviamo la cucina abitabile completamente arredata e dotata di forno, lavapiatti, frigorifero, lavatrice e asciugatrice e una camera con un bagno di servizio. Nella zona notte troviamo due camere da letto con due bagni - uno con vasca e l'altro con doccia. La casa è dotata di una balconata stretta e lunga da cui è possibile godere un panorama unico della città. Nell'appartamento sono presenti numerosi arredi in falegnameria, armadi e librerie a muro. Tutti i pavimenti sono in parquet, i soffitti hanno le travi in legno, il riscaldamento è autonomo con le pompe di calore caldo freddo. La proprietà non è disponibile per locazioni ad uso ricettivo.

Magnifica villa di campagna a Capalbio progettata da Ilaria Miani. L'accoglienza all'arrivo con un maestoso cancello e l'immediato senso di eleganza e fascino all'interno promettono un'esperienza straordinaria immersa nella natura. Entrando ci accoglie il magnifico soggiorno a forma di cupola, separato in salotto e sala da pranzo che regala una vista mozzafiato sulle colline toscane e sul Mar Mediterraneo, con tramonti indimenticabili e romantici. La cucina completamente attrezzata, insieme alla collaboratrice messa a disposizione, permette la preparazione di prelibatezze in un ambiente accogliente e raffinato. Sull'altra ala della villa le camere da letto sono distribuite su tre livelli diversi offrono la massima privacy, garantendo un soggiorno confortevole per un massimo di 12 persone, ognuna con bagno en suite. Le tre terrazze esterne, arredate con gusto e pavimentate in pietra, consentono di godere della splendida vista tutto l'anno. In piana privacy la piscina privata con vista sul mare, riscaldata e con un sistema di getti, aggiunge un tocco di lusso e relax, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera serena delle dolci colline di Capalbio. Questa villa sembra essere un rifugio di lusso ideale per chi cerca un'esperienza esclusiva nella bellissima campagna toscana, con il comfort, il design e i panorami spettacolari offerti da questa meravigliosa proprietà. La villa viene affittata con il servizio di governante e cuoco. Euro 13. 000,00 mensili solo per il periodo invernale (novembre-aprile).