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Domande a cui hai risposto (1258)
  • Monica Benzoni

    inquilino/a

    inquilini chi paga i danni per la rottura serratura della porta di ingresso 1 risposta
    Buongiorno, i mei figli studenti sono affittuari in un appartamento a Bologna con regolare contratto ..ieri al rientro non sono riusciti ad aprire la serratura di casa perché bloccata, hanno contattato la proprietaria che ha risposto di non essere in citta' e di rivolgersi ai vigili del fuoco. fortunatamente i pompieri sono intervenuti e non sono riusciti in alcun modo ad entrare in casa dalla porta, sono stati costretti ad entrare dalla finestra del bagno rompendo il vetro per poi smontare la serratura della porta ed aprire. la proprietaria non si e' nemmeno degnata di mandare qualcuno di sua fidicia per constatare il danno dicendo di rivolgersi ad un vetraio di sua conoscenza. Loro cosi' hanno fatto ed il costo del vetro ammonta a 40 euro che lei sostiene di non essere tenuta a pagare e tantomeno la serratura della porta vorrei capire meglio come comportarmi... Leggi l'intera domanda[+]
  • GIANLUCA RESTIERI

    inquilino/a

    Disdetta contratto di fitto per mancata riparazione ascensore 1 risposta
    Ho un contratto di un anno per un appartamento ubicato al 5 piano . Da circa due mesi l ascensore non funziona. Posso chiedere la rescissio... Leggi l'intera domanda[+]
  • annarita

    inquilino/a

    sostituzione caldaia 1 risposta
  • sebastiano curreli

    professionista

    A chi spetta la manutenzione 1 risposta
    Salve buona sera mia figlia è in affitto e lamenta che a causa degli infissi vecchi nella sua camera ci sono molti spifferi ha comunicato al proprietario che occorrerebbe sostituire delle guarnizioni dopo essersi fatta fare un preventivo dal falegname, a chi spetta la manutenzione? ( sottolineo che gli infissi sono 1956 come ... Leggi l'intera domanda[+]
  • JESSICA

    inquilino/a

    Accessi casa in vendita 1 risposta
    Salve vorrei avere un parere... sul contratto di locazione ho una clausola che dice "il conduttore si impegna durante gli ultimi 6 mesi del rapporto, per mostrarlo a coloro che volessero prenderlo in locazione, ovvero sempre e comunque a coloro che volessero acquistarlo" quindi in caso di vendita dell'immobile i potenziali acquirenti potrebbero entrare solo negli ultimi ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Barbara

    inquilino/a

    Caparra e danni 1 risposta
    Buonasera, Abbiamo lasciato casa 3 mesi e mezzo fa, la caparra ci è stata restituita ma ora la proprietaria vuole che paghiamo per dei presunti problemi di cui non si era accorta a tenpo d... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giul

    inquilino/a

    Disdetta 1 risposta
    Buongiorno avrei bisogno di un aiuto . Sono un inquilina e dovrei mandare disdetta per il contratto di locazione tramite a/r ho fatto tutto tramite agenzia ma devo comunicare ai proprietari che voglio lasciare l'immobile . Unico problema da nessuna parte viene indicata la residenza dei proprietari e l'agenzia ha c... Leggi l'intera domanda[+]
  • fabio

    inquilino/a

    Aumento del canone di affitto dopo soli due mesi. È possibile? 2 risposte
    Sono subentrato al contratto di affitto 4 + 4 da due mesi, ora il proprietario mi vuole aumentare il canon... Leggi l'intera domanda[+]
  • Roberta Bernardini

    proprietario/a

    Muffa 1 risposta
    Ho un immobile allultimo piano affittato.Sopta ce Il lastrico solare dove hanno impiantato unantenna vodafone ed una Tim.Sono presenti per metà dellappartamento evidenti chiazze di muffa.Linquilino non paga laffitto da due mesi per questo.A chi spettano i lavori di risanamento ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Cristina

    inquilino/a

    Affito 1 risposta
    Salve..ho un contratto di affito 4+4 sono passati 3 anni...il proprietario  mi ha mandat... Leggi l'intera domanda[+]
  • Valeria

    inquilino/a

    Muffa in case NUOVE 1 risposta
    Vivo in una zona di campagna a circa 300mt slm, a circa 50km da Roma. Nella residenza vi sono 4 abitazioni con giardino, la cui costruzione risale a 4-5 anni fa, con unico proprietario. Siamo tutti in affitto e tutti primi inquilini di queste case. Ad inizio del primo autunno dalla nostra venuta, sono comparse le macchie di condensa poi sfociate in muffa in alcune parti della case, con conseguenti problemi di mobili ed abbigliamento ammuffiti, aumento delle bollette elettriche per l'uso di deumidificatori, etc. Abbiamo tutti prontamente avvisato la proprietà, la quale ha semplicemente ignorato le nostre parole. Abbiamo chiesto la visita del costruttore, il quale, in seguito al suo intervento, ci ha riferito di aver fatto tutti i lavori a norma con materiali di qualità, non avendo dunque alcuna colpa. In seguito ad ulteriori rimostranze da parte nostra, quest'oggi abbiamo nuovamente ricevuto la visita del costruttore che ha semplicemente proposto una pitturata alla casa e amen. Costui ha incolpato della condensa gli abitanti delle case, asserendo di aver fatto i lavori come da manuale e suggerendo di lasciare le finestre aperte perchè le case sono "troppo chiuse". Considerate che da circa maggio, ancora ad oggi (inizio ottobre), viviamo costantemente con le finestre aperte. Qui gli inverni sono rigidi, siamo in piena campagna, ed ovviamente non è possibile tenere le finestre aperte con pochi gradi all'esterno. In tutte le discussioni, la proprietà è restata comunque totalmente assente. Stiamo pensando di fare una azione legale congiunta perchè siamo convinti che le costruzioni siano state svolte molto in economia con coibentazioni non idonee alla zona di costruzione. Potreste fornirmi dei consigli utili? Grazie mi... Leggi l'intera domanda[+]
  • Marco Dovere

    inquilino/a

    Comportamento maleducato e chiassoso del proprietario che vive al piano di sotto. Che si fa? 1 risposta
  • corrado

    proprietario/a

    Vorrei riavere casa MIA... 1 risposta
    ho affittato il mio appartamento nel 2011. abbiamo già rinnovato il contratto che scadrà nel 2019. Attualmente io e mia moglie viviamo nell'appartamento di lei ma è molto piccolo e perciò abbiamo deciso di metterlo in vendita. Il mio inquilino ha a suo carico due figli e la sua compagna ha comprato l'appartamento confinante al mio ed io gli ho permesso di aprire un muro per creare il passaggio. Vorrei rientrare a casa mia e parlando con il mio inquilino gli ho anche prospettato che sarei interessato a comprare l'appartamento della compagna(anche lei a sua volta ha una figlia con il mio inquilino). La situazione è un pò ingarbugliata ed a ciò si aggiunge che lui non è mai puntuale con l'affitto-paga ogni... Leggi l'intera domanda[+]
  • Alessandra

    proprietario/a

    Condomino rumoroso 1 risposta
    Buongiorno sono Alessandra di Ostiglia ho un grosso problema con una inquilina appena entrata nel mio appartamento ma che mi ha sms dicendomi che il vicino di appartamento tiene alta la radio e alza la voce contro le sue due coinquiline con cui lui vive . Questa ormai è una storia che continua ormai da troppo tempo perché è già la terza inquilina che mi esce per il solito motivo . Ho fatto notizia all'amministratore che ha mandato raccomandata ma senza risposta sono andata dai carabinieri e mi hanno detto che è l'inquilina che tutte le volte che sente ciò deve chiamarli ma sappiamo bene che loro anche con la divisa sono insignificanti . . vorrei sapere se c'è soluzione senza andare a creare situazioni poco educate ma si sa benissimo che queste cose portano anche ad una soluzione privata e cattiva ma non  Vorrei arrivarci . In attesa di risposta spero velo... Leggi l'intera domanda[+]
  • Umberto

    inquilino/a

    Disdetta contratto di fitto alla prima scadenza per vendita immobile 1 risposta
    Salve, il mio proprietario mi ha inviato la disdetta del contratto alla 1.a scadenza dei 4+4 perché vuole vendere l'immobile. Visto che è molto difficile trovare un nuovo appartamento in fitto nella mia zona, cosa succederebbe se rimanessi oltre la scadenza ? Dovrò pagare qualcosa in più al proprietario ? Mi dovrò aspettare uno sfratto forzato tram... Leggi l'intera domanda[+]
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