Se il proprietario ti ha inviato regolare raccomandata con preavviso di minimo sei mesi (tutti dati che puoi ritrovare nel contratto di locazione che hai siglato e di cui hai regolare copia) devi andar via ma puoi riprenderti il deposito cauzionale per cessata locazione (minimo tre mensilità). Ti ha dato un opzione di acquisto. Se ritieni il prezzo non congruo  tieni d occhio la vendita se dovesse vendere ad un prezzo più basso e non Te lo comunica puoi bloccargli la vendita ed esercitare il diritto di prelazione che ti ha concesso. 

Non capisco il problema, devi lasciare la casa, il motivo non ha importanza, non è previsto tu rimanga se non vende, e per concludere allo scadere dei 4 anni col giusto preavviso non serve una motivazione