Buonasera, 
il conduttore non ha titolo, mai, per non pagare il canone di locazione. Rammenti al suo inquilino che, a prescindere dalle motivazioni, una sola mensilità non corrisposta è sufficiente per lo sfratto per morosità. Cordiali Saluti

Buongiorno, il tuo inquilino ha perfettamente ragione, ma non può applicare una giustizia "fai da te", e di conseguenza deve continuare a versare il canone di affitto concordato. E' chiaro che in caso di furto nella sua abitazione, sei responsabile a risarcire il danno che eventualmente questo ha subito. Di solito quando si fanno questi lavori, la ditta incaricata, provvede a montare un portoncino provvisorio, dotato della stessa serratura in uso, anche se non garantisce nessuna sicurezza oltre un certo limite, ma che scoraggia da spiacevoli intrusioni. Questa è stata la tua/vostra lacuna.