Buongiorno,
sono proprietaria di un'immobile attualmente affitato ad un inquilino in regime di cedolare secca. L'inquilino mi ha chiesto una riduzione del canone mensile e ci siamo accordati verbalmente per una cifra piu' bassa rispetto a quanto indicato sul contratto.
Cosa e' necessario fare per registrare correttamente la variazione di canone, soprattutto ai fini fiscali (evitandomi cosi' di pagare le tasse sul vecchio canone, maggiore del nuovo)?
Poiche' il contratto originario e' stato registrato presso un ufficio dell'agenzia delle entrate (non in via telematica), questa variazione va registrata presso lo stesso ufficio fisico?
Posso eventualmente registrare la variazione successivamente alla data da cui faremo partire il nuovo canone (es: 1 luglio data da cui far partire il nuovo canone ridotto; 1 settembre data di registrazione della variazione)?
Grazie mille,
Ilaria