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Volevo porre il seguente quesito :
ho preso in affitto due unità abitative con diritto di sub locazione transitoria a terzi , la domanda è : dovendo riaffittare per circa due mesi uno dei due appartamenti ad una società che deve mettere a disposizione x 3 dei propri dipendenti un appartamento ci ha chiesto esplicitamente di visionare il certificato di agibilità dell’appartamento in oggetto. È stata fatta richiesta al proprietario dell’immobile il quale ci risponde che non è in possesso. La mancanza di tale certificato di agibilità giuridicamente può essere motivo di recesso anticipato per gravi motivi e risarcimento danni per mancanza di poterlo riaffittare...grazie 1000 in attesa buona serata
Diciamo che senza la consegna del certificato APE, questo locatore non avrebbe potuto affittare questi appartamenti. ovviamente non conoscendo a quanto ammonta la spesa energetica per m³ di per se lo rende nullo. Per risarcimento danni devi consultare un avvocato.
