Dopo 24 anni in questo appartamento, la persona a cui pago l'affitto mi ha spedito la lettera (nei tempi previsti, ovvero oltre 6 mesi prima) in cui mi comunica che alla scadenza del contratto (3+2) non intende rinnovarlo. Nel testo della lettera precisa che parla a proprio nome, e in nome e per conto di 3 parenti, nella loro qualità di comproprietari dell'immobile. Però, il testo del contratto indica come locatori i nomi di altri 2 parenti, che non coincidono con nessuno dei nomi menzionati sulla lettera. Perciò la mia prima domanda è: "Nel caso che i locatori siano deceduti, si deve redigere un nuovo contratto?" Perché sto per essere cacciato da persone di cui non conoscevo l'esistenza, persone che non sono neppure menzionate sul contratto. La (numerosa) famiglia in questione, è proprietaria di 26 appartamenti, probabilmente intestati a persone diverse: potrebbero aver fatto confusione nell'attribuzione delle proprietà. Quindi la mia seconda domanda è: "Se le persone che mi inviano la lettera di mancato rinnovo sono diverse da quelle che risultano come locatori, la lettera è da considerarsi nulla?"
Domandato da:
Mauro
Da 4 anni
Categoria: Inquilini
Risposte (3)
Romano è stato il primo a rispondere Andrea è stata eletta la miglior risposta
pierluigi
proprietario/a
Se vi è una situazione di eredità il contratto è comunque valido fino alla scadenza naturale. In ogni caso la disdetta la devono dare tutti.
Il tuo dubbio non ha senso: ti imbarchi in una lunga causa legale con gente che se la può permettere, e per un discutibile vizio di forma col rischio elevato di dover pure pagare le spese processuali? Direi di no.
Buongiorno, l' appartamento che abiti è evidente che è entrato a far parte di una eredità. Quello che posso consigliarti è di rivolgerti ad un patronato inquilini del SICET o del SUNIA, per essere eventualmente assistito.
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