Locazione locale ...

Sofia

inquilino/a

Locazione locale commerciale
Buongiorno a tutti, sto per aprire una mia attività. Dopo aver girato letteralmente tutti i locali in affitto nella mia zona, ho trovato il locale dei miei sogni , sia come posizione che come grandezza. Il locale è allesterno di un parco commerciale , 110 mq. È allo stato grezzo, i proprietari mi hanno chiesto di fare i lavori ( che fanno loro in quanto ditta edile e di costruzioni) ad una cifra abbastanza onesta considerando la grandezza e tutti i lavori da fare. Non pagherò laffitto da quando inizio lattività , per circa 30 mesi. E mi sta anche bene cosi. Solo che ora alla firma del preliminare di contratto di locazione , chiedono una caparra pari a 3 mensilità più iva ( 4000¬ circa), nel caso in cui io dovessi rovinare la struttura. Capisco tutto, ma dopo che mi accollo io i lavori, chiedere anche 4000¬ come deposito cauzionale mi sembra un po  esagerato.  Qualcuno sa dirmi qualcosa ??  Grazie 
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