Si tratta di una legge in cui il canone di affitto viene stabilito in base alla rendita catastale, e non da quanto ti viene chiesto adesso in nero. Ma se segui il mio consiglio, recati dal SICET o dal SUNIA.

Io mi auguro sempre che prima parli con le associazione degli inquilini prima di prendere una decisione definitiva. Ti posto la legge.

ALL'AGENZIA DELLE ENTRATE (apertura della pratica)
L'inquilino si reca in un Ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate, verifica che il contratto non sia stato registrato e denuncia la propria situazione. Con l’assistenza del personale del front office, deve compilare:
● il modello di denuncia di contratto verbale nel quale è descritta la propria
situazione;
● la richiesta di registrazione del contratto con i dati dell’immobile (modello 69);
● il modello di versamento dell’imposta di registro per il contratto "in nero", con relativi interessi e sanzioni, e dell’imposta di registro per il contratto con canone
agevolato (modello F23).
IN BANCA O IN POSTA (versamenti)
Successivamente, l'inquilino deve recarsi presso uno sportello bancario/postale per effettuare i seguenti versamenti, con il modello F23 compilato:
● imposta di registro relativa al contratto “in nero” (2% del canone annuo
pagato per ciascun anno “in nero”);
● sanzioni;
● interessi;
● imposta di registro calcolata sul nuovo canone (2% sul triplo della rendita
catastale)
DI NUOVO ALL'AGENZIA DELLE ENTRATE (registrazione)
Ultimate queste operazioni, l'inquilino deve tornare all’Ufficio territoriale
dell’Agenzia delle Entrate a cui si è rivolto, per consegnare la distinta di
versamento del modello F23, insieme con il modello 69 compilato.
A questo punto l'Ufficio potrà procedere alla registrazione.

Romano riesci ad essere più chiaro?

Legge affitti in nero: i cittadini risparmiano, lo Stato guadagna
art 3, commi 8 e 9, del decreto legislativo 23 del 2011. Prima di prendere ogni decisione,  Recati presso la sede del sindacato inquilini sicet o sunia, e parlane un poco con loro.