Buongiorno volevo un'informazione per quanto riguarda i contratti d'affitto transitori e quale legge li regola. Sono stata affittuaria di una stanza a Milano nel periodo giugno 2015 ad aprile 2016, la padrona di casa mi ha sempre fatto contratti mensili, ma credo che non li abbia mai registrati. Ho lasciato la casa il 1 maggio e la padrona di casa non mi ha ancora ridato la caparra di 275 euro, dato che sostiene che servirà a pagare le spese di manutenzione per i mesi in cui ho alloggiato nel suo appartamento. Mi ha chiesto la manutenzione della caldaia e il controllo dei fumi, che non è stata fatta nel periodo in cui alloggiavo la, la lamatura del parquet, e la lucidatura delle travi di legno della stanza affittata, in tutto la spesa ammonterebbe a 240 euro calcolati da lei e dai vari preventivi che le hanno proposto, distribuito per i mesi che sono stata in quella casa. Tra l'altro quando le ho ribadito il fatto della non registrazione del contratto di affitto, lei mi ha risposto che non ha problemi a registrarlo adesso ma che le spese di tassazione spetterebbero a me. Ma è possibile registrare un contratto dopo? Anche se io non vivo più in quella casa? E le spese di tassazione non spetterebbero al proprietario? Qualora il mio contratto non fosse stato realmente registrato, potrei non pagare le varie spese di manutenzione? E la tabella di ripartizione oneri e accessori è applicabile anche ai contratti transitori? Grazie. Spero in una risposta Distinti Saluti