Buona sera io e mia madre dal 1990 siamo inquilini in un appartamento quest.anno il proprietario ci ha detto che voleva vendere ma ora io non posso comprare purtroppo un tumore al seno mi ha costretta a un Po di problemi quindi mi ha riproposto il contratto. Attualmente le ho chiesto di farlo a nome mio e non di mia madre che e da anni disoccupata e a carico mio ..avevamo dato una caparra in lire di 1.1110.00 mila lire ora mi dice che devo integrare la caparra di 243.¬ perché l.ha convertito in euro e questo mese dovrei darle 587.00 più 117 ¬ che mi spettano l.affitto e 330 ...Non ho molto chiaro il dato della caparra .visto che noi non ci siamo mai allontanati da questa casa abbiamo solo chiesto di cambiare il nome del locatore ...Non so se sono stata molto chiara .grazie mille a presto Daniela
Buongiorno, cambiare l' intestatario del contratto significa rifare un nuovo contratto col pagamento delle richieste circa la caparra da versare, ed eventuale nuovo canone d' affitto mensile, che non consiglio. Per questo motivo ti suggerirei di recarti presso un patronato inquilini del SICET o del SUNIA perchè ti possano assistere e consigliare al meglio. Tieni presente che hai ancora davanti a te 3 anni. di contratto che si è rinnovato tacitamente nel 2018. Qualora il tuo locatore dovesse vendere l' immobile, il nuovo acquirente deve rispettare il contratto di locazione in corso, fino alla sua scadenza naturale del 2022.
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