Buongiorno disordinate, vi chiedo un consiglio, magari qualcuna di voi se ne intende di beghe condominiali per gli affittuari e sa aiutarmi su questa annosa vicenda. A fine ottobre 2018 prendiamo in affitto un appartamento di ultima generazione classe A con riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è gestito dal condominii con una sorta di caldaia centralizzata che elettricamente riscalda lacqua per tutti e la distribuisce negli appartamenti. Ogni appartamento ha poi il suo termostato privato e personale con cui gestisce gli orari di riscaldamento. Ogni bimestre viene calcolato il consumo per ogni appartamento e mandata la bolletta. Il riscaldamento viene acceso a fine novembre 2018 quindi DOPO più di un mese che noi eravamo entrati in casa. Veniamo al dunque. Ieri ci arriva la prima bolletta dei mesi novembre/dicembre 2018 e gennaio 2019. Ci è preso un colpo, vivendo poco in questa casa (siamo trasferisti e a novembre dicembre non ci siamo mai stati) ci ritroviamo da pagare ben 550¬. Chiamiamo lamministratore che ci da il numero del tecnico per fare delle verifiche perché in effetti i consumi sono troppo elevati. Arriva il tecnico che effettivamente constata un problema alla valvola elettrostatica principale fuori del nostro appartamento di cui noi non eravamo a conoscenza. In poche parole la valvola non chiudeva il circuito e ci faceva consumare H24 anche quando il nostro termostato staccava lemanazione di calore nellappartamento. Ci fa presente che questo problema avviene di solito prima dellaccensione dei riscaldamenti tra estate ed inverno e quindi era presente da PRIMA che prendessimo in affitto lappartamento. Naturalmente nessuno si è accorto di questa cosa, padrone di casa e condominio e men che meno noi che non sapevamo neanche come funzionasse il riscaldamento. Veniamo al punto: chi la deve pagare questa bolletta? Ok spetta allinquilino pagare i consumi e non vogliamo assolutamente tirarci indietro sul pagamento, ma noi siamo stati danneggiati da questa anomalia che esisteva da prima del nostro ingresso e vorremmo un attimo capire come muoverci! Grazie a chi vorrà aiutarmi
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