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buongiorno vorrei informazioni riguardanti contratto affitto di mio padre che abita da più di 40 anni nello stesso alloggio conultimo contratto 4 più 4 ora raggiunto gli 85 annidi età e avendo creato delle migliorie negli anni quali diritti e quali doveri nei confronti del proprietario?visto che in futuro verrà a vivere con me.grazie