Buongiorno, ho un contratto a setola secca di 3 + 2 , ho dato un acconto non registrato sul contratto di ¬1500 (in nero dove ho una quietanza che lo dimostra, la mia domanda visto che non ho un bel rapporto con il proprietario e posso dimostrare di aver pagato ogni mese l'affitto regolarmente, vorrei sapere se posso usare questa somma per pagare il canone d'affitto, il proprietario non mi rinnova dopo 3 anni e mi ha mandato la disdetta per il mese di sosto 2028, grazie per la sua risposta
Se è davvero un acconto sul canone contrattuale, non vi è alcun problema. Infatti è una somma data in conto canone affitto. Credo però che la somma sia vista dal proprietario come deposito cauzionale non ufficializzato a contratto (credo sperando di non doverti dare gli oramai quasi nulli interessi legali). Se le cose stanno così, il proprietario non accetterà.
Buonasera, la caparra va sempre restituita al termine del contratto di locazione, e non può essere oggetto di baratto. Parlane col tuo locatore, se accetta va benissimo.
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