L'inquilino può recedere dal contratto di affitto quando vuole, dandone comunicazione mediante distetta 6 mesi prima di liberare l'immobile, mediante raccomandata a.r. C'è scritto nella legge 431/98

Se si lascia l'immobile prima dei 6 mesi, o, peggio, senza dare disdetta l'inquilino è tenuto a pagare per intero l'afffitto pattuito fino alla scadenza del contratto oppure 6 mesi successivi alla raccomandata.

Per quanto riguarda il mobilio, se questo è di proprietà dell'inquilino, questo deve portarselo via a propie spese.

Giusta causa? mai sentita nominare..........

Il problema del calo di lavoro è un problema dell'inquilino. che colpa ha il propietario? Mica fa l'assistente sociale.

Da quel che intuisco l'inquilino pretenderebbe di andarsene quando vuole e di lasciare il mobilio sperando magari che il proprietario se lo compri (e chi lo valuta, Aiazzone Mobili?)

E poi che altro? Acqua, olio e pressione gomme tutto a posto?

secondo me devi parlare con il proprietario serenamente esponendogli le tue motivazioni che sono più che serie.

dopotutto il rischio è che tu non paghi più l'affitto e che debba iniziare una procedura di sfratto che potrebbe prendere anche più di anno, quindi avrà tutto l'interesse a cercare di capire e di venirti incontro.

normalmente i contratti di affitto prevedono che tu ripristini l'immobile come ti è stato consegnato, immagino che non fosse arredato, se è cosi non solo non sei tenuto a lasciargli il mobilio nuovo, ma potrebbe essere il proprietario stesso a non volerlo.

io prima di proporgli il mobilio che potrebbe servirti presso un altro immobile cercherei di spiegare la situazione e cercare di mediare.

Se il lavoro è diminuito (dimostrabile) la giusta causa c'è. Secondo me dovresti parlare con il proprietario prospettandogli la possibilità che tu non riesca più a pagargli qualche affitto... senza lasciargli roba! Di questi tempo le case in affitto sono molto richieste e non avrà difficoltà ad affittare il tuo appartamento a qualcun altro quanto prima... - prenditi 1/3 mesi  di tempo con la casa nuova (tutti sanno che ci vogliono alcuni mesi di preavviso...), che anche lui possa rimpiazzarti e vedrai che non dovrai lasciargli la tua roba (a meno che non ti sia di ingombro nella nuova casa...)

In effetti non hai una "giusta causa" ( la legge parla di gravi motivi, sostanzialmente quelli dovuti a forza maggiore), se non quella di non essere più in grado di pagare l'affitto perchè hai perso il lavoro o sei diventato invalido, per esempio).

Puoi offrire l'arredo al proprietario che potrà accettare o meno questi elementi in cambio del mancato preavviso, dipende se a lui interessano.....