Salve, da un po' sono in cerca d'affitto, ma una delle prime domande che faccio a privati o agenzie è se posso lasciare l'appartamento prima della data di scadenza. Tutti mi hanno sempre che è possibile con un preavviso di 6 mesi. Ma leggendo qui ho capito che nel contratto 4+4 è possibile solo se sussiste un motivo grave, cosa che mai nessuno mi ha specificato. Quindi mi chiedevo, hanno omesso intenzionalmente questa cosa? E che contratto dovrei avere per poter recedere dall'affitto quando voglio, dando solo i 6 mesi di preavviso? Grazie
Domandato da:
Mari
Da 4 anni
Categoria: Disdetta affitto
Risposte (2)
Romano è stato il primo a rispondere Romano è stata eletta la miglior risposta
Avv. Leonardo Lastru
professionista
Salve, normalmente il conduttore può recedere dando i 6 mesi di preavviso. Ma è possibile, per accordo delle parti, prevedere anche un termine più breve, ad esempio di tre mesi (l'ho trovato spesso nei contratti di locazione). Personalmente le consiglio di farsi assistere nella ricerca da un consulente, o almeno da un sindacato inquilini, tipo il sunia. cordiali saluti
Buongiorno, la normativa sulle abitazioni stabilisce che puoi rescindere il contratto di locazione quando vuoi senza subire sanzioni, per gravi e giustificati motivi (che vanno documentati). In mancanza di questi giustificati motivi, devi dare i 6 mesi di preavviso tramite raccomandata a/r al tuo locatore/agenzia.
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