Abbandono anticipato immobile con proroga non registrata
Buongiorno, sono qui a porvi una domanda su un attuale problema di cui non conosco la risposta. Fino a a maggio ho abitato con un contratto di locazione all'interno di un immobile pagando regolarmente il canone mensile. Dopo i primi quattro anni in cui il contratto è stato registrato successivamente nei 6/7 anni successivi questo non è stato più fatto. Informandomi a maggio ho cambiato abitazione dando un preavviso di soli 14 giorni al padrone di casa in quanto il contratto non essendo registrato dal mio punto di vista non era valido. Ora il padrone di casa mi chiede la raccomandata in cui dichiaro le mie intenzioni e poi vuole registrare il contratto. Come devo tutelarmi io per evitare di pagare i sei mesi di preavviso nel caso la locataria registrasse posticipatamente il contratto? Io sono già fuori abitazione da due mesi unic a cosa devono staccare il gas ma ho dovuto attendere l'appuntamento del tecnico. Grazie a tutti . Davide
Buongiorno, la legge sulle locazioni stabilisce che, in mancanza di un contratto di locazione registrato, il contratto che viene applicato è del tipo 4+4. Nel tuo caso, il contratto si è rinnovato per altri 4 anni non avendo ricevuto nei sei mesi precedenti una lettera raccomandata a/r di fine locazione da parte del tuo locatore. Se ora intendi rescindere anticipatamente il contratto di locazione prima della scadenza dei secondi 4 anni, devi dare un preavviso di sei mesi, oppure pagare il tutto in un unica soluzione. Pertanto devi inviare una raccomandata a/r al tuo locatore dando i sei mesi di preavviso.
Politica di cookie
Utilizziamo cookie propri e di terze parti per scopi analitici e per mostrarti pubblicità personalizzata in base a un profilo ricavato dalle tue abitudini di navigazione (ad esempio pagine visitate).
Clicca qui Per ulteriori informazioni.
Puoi accettare tutti i cookie premendo il pulsante "Accetta" oppure configurare o rifiutare il loro utilizzo premendo il pulsante "Impostare".
