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1.300€/mes + spese

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  • Nuovo
Appartamento con terrazzo Genova Ref: 20219maga
  • 184 m2
  • 6 locali.
  • 2 bagni
Affittasi a referenziati con contratto prima casa in tipica casa ligure, caratteristico e unico appartamento di 184 mq commerciali disposto su tre livelli. Descrizione esterna l'appartamento è una splendida abitazione con due ingressi, uno indipendente e l'altro da vano scala comune. Con ampio giardino privato è situato in una posizione dominante, inserito nel verde della zona con affaccio panoramico nello spettacolare paesaggio genovese, panorama che si estende su tutto il golfo di Genova e straordinaria vista mare esposto interamente a sud. Ubicato nella posizione elevata della parte iniziale, quella più a mare di via Sant'ilario, è raggiungibile dalla strada carrabile sia tramite pedonale “Creuze” che dalla soprastante via Sant'ilario; pertanto in zona distante dal traffico ed immersa nella quiete del luogo, garantendo massima privacy a chi lo abita. Descrizione interna la proprietà, disposta su 3 piani e razionalmente suddivisa, può ospitare anche due famiglie dello stesso nucleo familiare, per un totale di tre camere da letto ampliabili a quattro e due bagni. Piano terra: al piano terra accessibile da spazioso giardino raggiungibile da ingresso indipendente troviamo ampio locale plurifinestrato con camino e bagno. Primo piano: Accessibile sia da scala interna che da ingresso capo-scala troviamo un ampio e luminoso soggiorno con finestre e porta-finestra che permette l'accesso diretto esterno a terrazzo e altro giardino sopraelevato. A seguire una sala da pranzo, cucina e ampio ingresso con scala interna. Secondo piano: e' la zona notte, formata da due camere da letto di cui una doppia e divisibile con finestra e porta finestra su terrazzino a livello; bagno con servizi separati. Zona-destinazioni Questa parte più a mare di Sant'ilario è a pochi metri dalla strada statale 1-aurelia che permette il collegamento viario con Bogliasco ad est, e la località di Capolungo e il quartiere di Nervi verso ovest. Sant'ilario è servito dalla linea 516 di autobus amt-genova sulla tratta: Nervi (via Oberdan) - Chiesa di Sant'ilario. Sant'ilario, per la collocazione geografica e la disposizione morfologica dei rilievi alle cui pendici si trova, è rinomato soprattutto per il suo clima estremamente mite. Il clima mite favorisce le piantagioni di agrumi, tra cui senz'altro i più diffusi sono i limoni, prodotto tipico della zona. Ed è proprio la peculiarità di non avere quasi mai inverni rigidi a permettere, alle diverse serre che qui esistono, di essere in qualsiasi stagione un ottimo contenitore per la coltivazione di fiori e palme ma anche verdura e frutta. Condizioni e prezzi la proprietà può essere locata solo a persone che forniscono referenze documentabili. Il contratto di locazione è quello stabilito dall'art 2 comma 3 legge 431 98 nel rispetto dei contenuti economici e normativi, e a quanto previsto dall'accordo territoriale del Comune di Genova depositato in data 28 dicembre 2017. I conduttori sono tenuti a pagare tre mensilità di deposito cauzionale, che sarà poi restituito a fine locazione previo assenza danni. Certificazione ape: g 226,43 kwh m² anno
Quarto, Quinto, Sant'Ilario - Sant'Ilario - Genova - Vedi mappa
Caratteristiche dell' immobile
Caratteristiche
  • Balcone
  • Terrazza
  • Parking
Dotazioni
  • Arredato
  • Cucina attrezzata
  • Televisione
  • Riscaldamento autonomo
Altre caratteristiche
  • Disponibilità Immediata
  • Buone condizioni
Edificio
  • Edificio de 3 plantas
  • Videosorveglianza
  • Giardino
  • Piscina

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Posizione dell' immobile
Quartiere: Quarto, Quinto, Sant'Ilario - Sant'Ilario
Comune: Genova
Provincia: Genova
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