Domande
0
0 Utili
risposte
799
281 Utili
Raccomandato
39
Domande a cui hai risposto (799)
  • jenny

    inquilino/a

    È giusto che vengano a vedere la casa se io sono ancora dentro? 6 risposte

    Salve volevo sapere gentilmente se e obbligatorio che l'agenzia della casa dove io ho fatto disdetta di affitto deve per forza portarmi gente a casa prima che io sia andata via da quella casa...e obbligatorio che lei porti gente con me dentro che sto ancora... Leggi l'intera domanda[+]

  • mario

    inquilino/a

    Imbiancare o non imbiancare? È obbligatorio al momento di restituire la casa? 3 risposte

    Salve, Dobbiamo lasciare un appartamento. Nel contratto nessuna voce riporta che dobbiamo imbiancare ma dopo 5 anni i muri hanno delle macchie e dei segni di penna fatti dai bambini. Possiamo riconseg... Leggi l'intera domanda[+]

  • Francesco

    proprietario/a

    Riappropriazione immobile 4 risposte
    Nel 2011 ho dato in comodato d'uso un mio immobile ad un sig. Che è  venuto dicendo che dove abitava era senza servizi igienici senza luce gli pioveva in casa. Mi sono lasciato commuovere e ho dato questa  mia casa. Ho fatto firmare un foglio come comodato che però, purtroppo, non ho registrato. Alla scadenza dell'annualità così come da accordo firmato di suo pugno non è più voluto uscire. Da premettere che è pure stato in galera in germania e ho chiesto hai genitori visto che non c'è nessuno in casa di liberarla,ma questi nulla mi dicevano sempre che non avevano dove mettere ciò che avevano dentro e che al suo ritorno avrebbe provveduto. Adesso l'occasione si ripresenta perché è di nuovo in galera deve scontare 2,5 anni e la moglie è  dai suoceri in casa non c'è nessuno loro stessi hanno messo un lucchetto ed è chiusa. Posso riappropriarsi del mio bene? Se vado a mettere una serratura? Per non farli entrare? Ho pensato di dire al padre di liberare però ho paura che mi dia picche. Se io vado con un testimone dal padre se mi dovesse dire di no posso dire ci penso io ti porto tutto a casa e poi metto la serratura per ecitare di incorrere in sanzioni penali? Spero di aver espresso... Leggi l'intera domanda[+]
  • Pasquale

    inquilino/a

    Recesso da contratto di affitto 3 risposte

    Buongiorno, sono uno studente e ho un contratto di affito in scadenza ad Agosto 2017. Vorrei sapere se posso rescindere dal contratto anticipatamente e senza penali o perdita del deposito cauzionale. Il mio appartamento e nello specifico il vano cucina è da diversi mesi che è soggetto e ingenti infiltrazioni d'acqua dal tetto e inoltre si verificano distaccamenti di parte di intonaco che cadono continuamente sul tavolo dove dovrei mangiare. Dopo numerosi solleciti il proprietario ad oggi non ha ancora risolto il problema e quindi vorrei sapere come procedere per disdire il contratto. V... Leggi l'intera domanda[+]

  • Manuela

    inquilino/a

    recesso contratto affitto 1 risposta
    buongiorno,volevo un informazione,dovrei dare la disdetta d'affitto del mio appartamento prima della naturale scadenza dei primi 4anni di contratto,(contratto4+4)ho letto sul contratto d'affitto che vi è una distinzione tra disdetta,cosa che dovrebbe avvenire con un preavviso di6mesi prima della scadenza dei primi4anni o 8 e il recesso cosa che può avvenire in qualsiasi momento con un preavviso di3mesi.La mia domanda è se vado via prima mi è dovuta lo stesso la caparra?inoltre è vero che la caparra dovrebbe essere restituita con gli interessi?sono 10anni ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Berat

    inquilino/a

    Il locatore non risponde alle chiamate 1 risposta
    Salve a tutti Io sono in affitto da 4 mesi in un appartamento già arredato composto da cucina frigo lavatrice caldaia elettrica etc... Prima di entrare (4 mesi fa) il proprietario mi ha assicurato che era tutto funzionante che la caldaia era revisionata etc... Dopo solo due settimane che ero al interno cioè dopo il trasloco ho iniziato a notare dei problemi: -il frigo ha una plastica inferiore rotta e ogni volta ke apro si rovescia tutto (però funzionante). -La lavatrice che non lava niente fa un rumore assurdo e va in giro per il bagno facendo salti da record -Gli scarichi intasati quasi tappati -quando faccio la doccia l'acqua passa da calda a gelata a gelata bollente ( ustioni ogni volta) -La caldaia non è stata revisionata "vabbè" perde pressione e non funziona correttamente. I vecchi inquilini prima di me hanno abitato qua per 8 anni e queste cose le hanno usate loro, loro si sono trasferiti un piano sotto e a loro ha comprato (il prprietario) un frigo nuovo lasciandomi quello scassato a me. Il proprietario all inizio mi ha detto che la caldaia era apposto e revisionata e invece non la aveva revisionata da 3 anni. Ok il frigo in un certo senso ciò pensato io e vabbe, la lavatrice l'ho comprata nuova è cambiata, gli scarichi sono riuscito a sbloccarlo ma nn so quanto dura, la caldaia l'ho revisionata e il tecnico mi ha detto che è antica, perde dappertutto e c'è la scheda da cambiarr, probabilmente il problema della doccia sarà legata a quello. Io ho parlato di tutti i problemi al proprietario dopo solo un mese che ero li, e lui mi ha sempre detto devo vedere, vengo, ci sto pensando etc...  Adesso lo chiamo e nn si fa ne vivo ne risponde a chiamate e messaggi ormai sono passati tre mesi ma lui dorme tranquillo, io vorrei sapere a chi mi posso rivolgere per risolvere questi "piccoli" problemi, perché se rimango senza riscaldamento con un figlio da 1 anno e mezzo io vado a dormire a casa sua? Grazie in anticipo alla pazienza del... Leggi l'intera domanda[+]
  • Eva

    inquilino/a

    Negare x fsre vedere la casa 1 risposta
    Sono in affitto, il mio parone di casa vuole fare vedere la casa posso negare? Anche per... Leggi l'intera domanda[+]
  • Dario

    inquilino/a

    Caparra 1 risposta
    Buon giorno.Vorrei chiedere se caparra può invece scalata da ultime mesi di aff... Leggi l'intera domanda[+]
    • Domandato da: Dario
    • Da 4 giorni
    • Categoria: Tutte
  • Rosanna

    inquilino/a

    Contratto di locazione recessione a breve 1 risposta
    È possibile usare come causa per la recessione a breve di un contratto di locazione a uso abitativo ( 3 mesi di preavviso)la mancanza di quieto vivere tra coinquiline ( divido la stanza ) , stiamo parlando di quasi ( mi hanno fermato dal farla) una denuncia per diffamazione e altre piccolee grandi cose che rendono non piu sopportab... Leggi l'intera domanda[+]
  • Alessandro

    inquilino/a

    Contratto affitto in caso di morte 1 risposta
    Salve,ho una domanda da fare riguardante il contratto di mia mamma.  Il 3 gennaio è venuto a mancare mio padre,al quale era intestato il contratto d'affitto. Il contratto è in scadenza il 10 marzo,ma mia mamma ha trovato un'altra casa a cui trasferirsi. Come funziona in questo ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Sonia

    inquilino/a

    Disdetta 1 risposta

    Ho stipulato un contratto 3+2 a giugno dello scorso anno.Con la proprietaria eravamo un po in amicizia. Ora a gennaio la proprietaria mi ha detto di avere esigenza di vendere casa e se io le davo la disdetta con i sei mesi per raccomandata. Io l ho fatto,ingenuamente, ma lei mi ha chiesto di andare via prima dei sei mesi perche ha furia di vendere.per farla breve io a fine febbraio lascio casa.è regolare?io le devo leg... Leggi l'intera domanda[+]

  • Sara

    inquilino/a

    Recesso per gravi motivi 1 risposta
    Buongiorno, sono in affitto da meno di un anno con contratto 4+4 e per gravi motivi vorrei recedere con raccomandata a/r lasciando subito l appartamento Il proprietario è d'accordo... in questo caso quindi è possibile risolvere il contratto in modo consensuale senza quindi l invio della raccomandata per ... Leggi l'intera domanda[+]
  • GiuliaPugno

    inquilino/a

    Mancata restituzione cauzione. Sono una studentessa e mi sento truffata! 1 risposta

    Salve a tutti, Scrivo su questo forum perché ormai non so più a chi rivolgermi. Sono una studentessa e nel giugno del 2015 ho stipulato un contratto di locazione dal rinnovo annuale, versando una cauzione pari a tre mensilità. Quest'anno, dal momento che intendo recedere e trasferirmi, ho comunicato la mia intenzione all'Agenzia con più di tre mesi di anticipo, come previsto dal contratto stesso. La mia sorpresa è stata però grande quando mi è stato detto che avrei diritto alla restituzione della cauzione solo qualora liberassi l'appartamento entro metà marzo (dunque entro la data fissata come termine ultimo per la comunicazione dell'intenzione di recedere dal contratto tramite raccomandata), dal momento che poi subentrerebbe l'occupazione senza titolo fino a giugno. È davvero po... Leggi l'intera domanda[+]

  • Sergio

    proprietario/a

    disdetta dopo i primi 4 anni 1 risposta

    Buongiorno, sono proprietario di un immobile locato regolarmente con contratto 4+4. la settimana prossima scadono i primi 4 anni e ho richiesto a luglio (quindi oltre i 6 mesi) che venga liberato l'immobile perchè intendo usarlo io stesso come studio privato essendo io Libero Professionista. Come si deve svolgere la riconsegna delle chiavi? devo far firmare un documento? devo mandare un ulteriore raccomandata con l'indicazione di giorno ed ora? Cosa devo comunicare all'Agenzia delle Entrate? scusate le molte domanda ma non trovo nessuna ind... Leggi l'intera domanda[+]

  • giusy

    proprietario/a

    recesso da contratto appena firmato. 1 risposta
    Salve. Sono proprietaria di una casa che ho appena affittato. Abbiamo firmato il contratto di affitto venti giorni fa, ho consegnato loro le chiavi, affinché potessero iniziare a fare delle modifiche prima di trasferirsi. Ingenuamente ho accetto un accordo con loro affinché mi saldassero caparra e mensile qualche giorno dopo, ma a tutt'ora non ho visto un centesimo, e onestamente inizio a non credere che ne vedrò. E' possibile in qualche modo annullare il contratto appena stip... Leggi l'intera domanda[+]
Dubbi? Chiedi alla Community!