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Domande a cui hai risposto (1067)
  • Tommaso

    inquilino/a

    Nido di vespe 1 risposta
    Buongiorno, ieri sono entrato per la prima volta nel nuovo appartamento per cominciare il trasloco, ed ho trovato un nido di vespe. A chi spettano ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Roberto

    inquilino/a

    Problematiche varie 1 risposta
    Buongiorno,  Avrei necessità di avere delle informazioni riguardanti alcune problematiche che sto riscontrando col padrone di casa. A gennaio di quest'anno ho preso in affitto una villa nella quale c'erano dei piccoli lavori di manutenzione da effettuare, in accordo col proprietario ho ottenuto uno sconto sul canone del primo anno e ho eseguito i lavori che c'erano da fare. Eseguendo questi lavori ho riscontrato che l'impianto elettrico presenta dei vizi da sistemare (messa a terra e alcuni fili scollegati e lasciati scoperti). Poi il proprietario non mi ha mai fornito il libretto della caldaia, che ho fatto controllare da un installatore il quale mi ha detto che la caldaia non risulta nemmeno censita! Ora la caldaia perde acqua e la pompa gira di continuo e vista l'età andrebbe sostituita, l'ho comunicato al proprietario che ha fatto orecchie da mercante (come per i vizi dell'impianto elettrico)  Altro problema riscontrato è sul contratto dell'acqua (mea culpa) non ho effettuato subito la voltura, me ne sono ricordato quando è arrivata la bolletta intestata al precedente inquilino che non l'ha mai pagata e ora ci sono 1300 euro di arretrati (con conseguente rischio di chiusura) Qualcuno sa dirmi come mi devo comportare? P.s. per le riparazioni fa orecchie da mercante, poi però se faccio il bonifico con 2/3 gg di ritardo non esita a chiamare. So che non posso astenermi dal pagare il canone come "scusa" alle sue inadempienze, però mi irrita che lui... Leggi l'intera domanda[+]
  • Fily

    inquilino/a

    Affitto in nero 2 risposte
    Salve avrei una domanda, se un inquilino in affitto in nero, libera la casa senza aver saldato tutte mensilità, rischia qualche sanzione? Il proprietario dell'immobil... Leggi l'intera domanda[+]
    • Domandato da: Fily
    • Da 2 dias
    • Categoria: Tutte
  • Giovanni

    inquilino/a

    Recesso anticipato cedolare secca 0 risposte
    Buongiorno, chiedo agli esperti se è possibile effettuare il recesso anticipato di un contratto in cedolare secca senza rispettare il preavviso di 6 mesi? Premetto che ho appena acquistato un appartamento in qualità di prima casa e non riesco ad affrontare il pagamento contestuale di mutuo e affitto. È una valida motivazione per uscire anticipatamen... Leggi l'intera domanda[+]
  • Sara

    inquilino/a

    Recesso anticipato per gravi motivi 1 risposta
    Ho preso una casa in affitto da maggio, si era stabilito la quota condominiale in 120 euro e invece dopo la firma la padrona di casa dice che le spese condominiali mensili sono di euro 140,79 cosa naturalmente non scritta sul contratto, inoltre la casa soprattutto la cucina ha raggiunto la temperatura di 36 gradi in quanto esposta al sole dalla mattina alla sera e circondata da vetrate inutile dire che le conserve si sono avariate tutte ho chiesto un condizionatore e mi è stato risposto di aprire le finestre e far fare corrente. Nel frattempo sono rimasta incinta e non riesco più a mangiare in una cucina così calda, ho perso 2 kg in un mese. Voglio andare via da questo incubo. È un... Leggi l'intera domanda[+]
  • Barbara

    proprietario/a

    Contratto affitto 0 risposte
    Buongiorno abbiamo affittato il nostro appartamento ad aprile di quest'anno ad una coppia.  Sono brave persone puntuali nei pagamenti non disturbano insomma per il momento siamo fortunati. C'è però un problema riguardante il condominio e l'amministratore. A maggio abbiamo cominciato a ricevere chiamate dagli altri condomini e dall'amministratore nelle quali ci informano che nel mio appartamento non sono solo in due persone come specificato nel contratto e come comunicato all'amministratore con lettera scritta per la ripartizione delle spese condominiali (Ho fatto variare i componenti del nucleo familiare perché da quattro che eravamo noi sono passati a due) ma bensì in quattro. Praticamente dal primo giorno di inizio locazione nell'appartamento ci sono i due nipoti della coppia. la mia inquilina a maggio mi aveva detto che in pochi giorni sarebbero partiti ma ad oggi dopo l'ennesima telefonata ricevuta siamo andati a vedere ed effettivamente i nipoti sono ancora lì. Essendo stranieri ho dovuto fare comunicazione in questura di cessione di fabbricato e l'amministratore dice di voler aumentare le spese condominiali visto che sono cinque mesi che le parti e spese condominiali vengono usufruite  da quattro persone. Ora non so proprio come muovermi perché non posso vietare alle persone di avere ospiti e dall'altra parte capisco le ragioni dell'amministratore. ... Leggi l'intera domanda[+]
  • marco

    proprietario/a

    terminato il contratto di llocazione 1 risposta
    se a termine del contratto di locazione l inquilino non va via...con quale forma di ricevuta riscuotere l affitto... Leggi l'intera domanda[+]
  • Sergio

    inquilino/a

    Contratto non rinnovato 1 risposta
  • Enrico

    inquilino/a

    Acquisto della casa in affitto 1 risposta
    Salve,  Il 27 luglio ho comprato la casa dove precedentemente ero in affitto. La mia domanda è: devo pagare il... Leggi l'intera domanda[+]
  • Stefania

    inquilino/a

    Danni a tende da sole 1 risposta
    Buona sera, nell'appartamento dove vivo in affitto ci sono due tende da sole che coprono interamente il terrazzo. Domenica, appena ci siamo resi conto che stava arrivando una tempesta abbiamo portato lo stendino all'interno e premuto il pulsante per chiudere le tende, ma l'elettricità è andava via proprio in quel momento. Mentre cercavamo il modo per chiuderle manualmente (scoprendo poi che non c'è) uno dei bracci s'è sfilato dal suo supporto. Su due piedi e per evitare danni maggiori alle strutture abbiamo deciso di tagliare i teli. A chi spetta ora la riparazione dei danni? La proprietaria non lo vuole fare, dicendo che non sono indispensabili, ma quella parte di casa (zona giorno e cucina) è completamente esposta a sud e raggiunge livelli sauna. Inoltre la presenza della tenda è s... Leggi l'intera domanda[+]
  • giuliano

    proprietario/a

    Rumori dal solaio 1 risposta
    Salve a tutti. Da oramai sei anni sto vivendo in un appartamento bersagliato da rumori di ogni tipo. All'inizio vi erano spostamenti di mobili all'improvviso nel cuore della notte e dalle 22 in poi, ad oltranza fino ad oltre la mezzanotte, almeno tre volte a settimana. Inutile protestare perchè la risposta era sempre che mi inventavo tutto. Ho quindi provveduto alla registrazione di questi rumori con apparato audio-video mettendo sempre l'immagine del mio appartamento e la pagina di televideo per mostrare anche l'orario, oltre a rilevazioni fonometriche e il materiale che ho è da film horror. I rumori erano poi diventati misti tra spostamenti di mobili, botti sul solaio e passi molto pesanti uniti ad urli, bestemmie e ingiurie tra di loro che si litigavano cinque giorni su sette a voce altissima. Dopo un mio ricovero ospedaliero dovuto a questa violenza acustica sopportata per anni sono ricorso alle vie legali e per un po' la situazione si è calmata. Adesso stanno ricominciando i passi pesanti che vanno ad oltranza dalle 17 alle 22 senza sosta e il fastidio è dovuto per adesso questi passi molto pesanti. Devo dire che a causa dei primi anni di sopportazione sono pieno di referti medici che evidenziano ansia e pressione alta alle stelle e la mia soglia di sopportazione non regge più un continuo di passi pesanti dalle 17 alle 22 tutti  i giorni. Ho anche fatto isolare il solaio, ma il risultato è che non sento più i loro urli, ma solo il rimbombo dei passi pesanti. Non posso cambiare casa e non avrei voglia di riaprire il caso legale. L'amministratore non muove un dito e non posso più suonare alla porta dei vicini che mi hanno espressamente vietato di farlo. Qualcuno ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Martina Bertaggia

    inquilino/a

    Affitto con contratto di apprendistato 1 risposta
    Buongiorno, desidero avere ulteriori precisazioni sul Vs esauriente articolo riguardante gli affitti di varia tipologia. Vi espongo la mia situazione: ho 28 anni e sono stata assunta da tre mesi con contratto di apprendistato della durata di 36 mesi. Sfortunatamente, nonostante l'inquadratura di impiegata segretaria a livello 2, il medesimo è, e sarà salvo periodo sostituzione maternità, di tipologia Part Time. I miei introiti sono parti a ¬ 750/800 mensili, salvo, come sopraccitato, per il periodo di sostituzione maternità con il quale a tempo pieno arriverei a 1100/1200 ¬ mensili. Desidero sapere se con dette condizioni posso avanzare quanto meno l'ipotesi di un affitto almeno di tip... Leggi l'intera domanda[+]
  • Filippo

    proprietario/a

    Riparazione caldaietta 2 risposte
    Dopo 11 mesi di affittanza regolarmente registrata c'è bisogno di una riparazione alla caldaietta per la sostituzione della cosidetta "valvola a tre vie". Chi paga ? Io ho proposto alla inquilina di fare metà ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Silvia

    inquilino/a

    Proprietari menefreghisti 1 risposta
    Salve a tutti, sono in affitto da più di un anno, da più di un mese manca l'acqua, oppure arriva la notte, l'ho comunicato al proprietario nel momento in cui ho consegnato l'ultimo affitto, dicendo che, essendomi informata con l'azienda fornitrice, serve il motore dell'acqua per causa siccita. Essendo che il padrone di casa ce lo ha tolto quando siamo venuti a stare qui, dicendo che non serviva a nulla e quindi avendolo già, avrebbe dovuto risolvere tempestivamente, anche perché io non abito qui gratis. Essendo senza contratto, posso benissimo non pagare e andare via al più presto appena trovo casa, no? Inoltre, ho chiuso io stessa quasi tutti i buchi che non avevo notato sulle pareti, e comprato il rubinetto per il carico acqua della lavatrice, che ovviamente porterò con me, dato che non ho ricevuto rimborso. Insomma, me ne andró senza preavviso e gli ultimi soldi non glieli daró, perché così non si puó vivere, userò l'affitto non dato per pagare il deposito cauzio... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giovanna piazza

    inquilino/a

    Infissi da riparare 1 risposta
    Sono inquilina non proprietaria di un appartamento Aler.. gli infissi di una finestra vanno riparati. Chi dev... Leggi l'intera domanda[+]
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