Tornando alla data della contrazione del contratto di locazione, è stato sicuramente fatto presente la buona funzionalità di tutto il comparto cucina compreso il frigorifero, di cui in un arco di 7 anni (o per negligenza o per una valida funzionalità degli elettrodomestici) non è ma stato contestato alcun chè, pertanto si considera che il deteririoramento della guarnizione di tenuta del freezer, sia da imputare ad usura, e chi ne ha fatto uso??  naturalmente lei in quanto locato, poichè "giustamente " le è stato fatto osservare che si tratta di una manutenzione ordinaria, per un'entità di spesa decisamente risibile, e non la sostituzione dell'elettrodomestico ,causa l'interruzione o il non utilizzo del medesimo,che in quel caso spetterebbe al proprietario la spesa della sostituzione dell'elettrodomestico, pertanto le consiglierei di acquistare una nuova guarnizione, per farla sostituire o da un tecnico o meglio ancora se ne è capace provveda lei stesso, contraendo cosi la spesa, oppure sdegnato della cvetustà dell'oggetto, lo stacchi, lo ripulisca ben bene,e lo collochi in un deposito a costo 0, ne acquista uno nuovo lei, e nel caso in futuro dovesse lasciare l'abitazione, si riprende il suo nuovo frigorifero risostituendolo con il vetusto,riattivandoglielo, senza necesssariamente informare il proprietario, nel qual caso sarà il nuovo inquilino a fargli l'immediata contestazione, in apertura del nuovo contratto di affitto, sperandi di essere stato sufficientemente esaustivo,cordialmente Rag. Giulio S.  

Ciao,

la sostituzione della guarnizione rientra tra le spese di manutenzione ordinaria.

Buongiorno Piru,

la guarnizione di un frigo vecchio di 15 anni, ammesso che se ne trovi ancora, sono soldi buttati via. Il tuo locatore deve provvedere (se hai un contratto di appartamento ammobiliato) alla sua sostituzione con uno nuovo. In caso di rifiuto, ne comperi uno nuovo per te, e quando lasci questo immobile, rimetti il frigo vecchio, e ti porti via il frigo che hai acquistato adesso.